五星级酒店筹建报告开 发 商：XXXXX房地产开发有限公司估价作业时间：2012-5-23一、项目总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称XXX项目位于XXXX港口区江山半岛，防城港市江山半岛位于中国大陆海岸线最西南端的北部湾，全年气候温暖，四季如春，生态环境保持良好，交通便利，区位优势显著。江山半岛旅游渡假区是集观光、运动、休闲于一体的省级旅游度假区，被誉为“旅游胜地，运动天堂”。依托独特的滨海、沙滩资源，白浪滩景区已成为广西乃至全国的旅游休闲的激情海洋和运动天堂，年接待游客近百万人次。项目用地151.34亩（合10万），总建筑面积269150，其中酒店主楼面积：88500平方米，排屋面积：19800平方米，高层海景面房积约102500平方米，商业建筑面积：22200平方米。容积率：2.3，绿化率：30%1.1.2 开发公司：XXXX房地产开发有限公司1.1.3 资金来源：自筹二、产权式酒店的投资环境2.1中国旅游发展趋势随着国内经济的快速发展，人民的生活
