国资运营公司房屋租赁合同.DOC
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1、1国资运营公司房屋租赁合同合同编号: 出租方(甲方):六安市国有资产管理运营有限公司 电话:3360618承租方(乙方): 指定联系人及手机号码: 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规和规章制度,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况本合同项下房屋坐落于 ,该房屋建筑面积共计 平方米(含公摊面积),为国有性质。第二条 租赁期限1、房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共 个月。2、租赁合同期满,甲方有权直接收回租赁房屋。3、租期届满前乙方有意继续承租的,应提前 60 日向甲方提交书面续租申请;乙方应于租期届满前 10 日前签订续租合同。第三
2、条 租金、租金支付期限及方式(一)租金标准:房屋租金按建筑面积计算(含公摊) ,月租金单价: 元/。按年支付。年租金价格: 元/年。租金总计 元(大写: ) 。(二)租金支付时间:本合同签字前乙方须付清第一个合同周期的租金 元。下一个合同周期租金需在第一个合同租赁期满前缴纳,即需提前预付合同约定付款周期的租金,以此类推。(三)租金支付方式:乙方以转账方式在本合同约定的期限内将租金转入甲方指定的账户(户名:六安市国有资产管理运营有限公司,收款行:中信银行股份有限公司六安分行,账号:8112 3010 1180 0399 617,汇款时请备注承租人名称,并注明是保证金还是租金,承租期限等) ,保留
3、银行回单备查。(四)甲方收取租金后,应向乙方出具收款凭证。第四条 房屋租赁保证金(一)合同生效前,乙方须向甲方支付房屋租赁保证金人民币 元(大写) 。该保证金直接转入合同约定的银行账户。(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金由甲方抵扣应由乙方承担的费用、租金、滞纳金及赔偿等,剩余部分如数返还乙方。如房屋租赁保证金不足以抵扣的,甲方有权向乙方追偿。(三)房屋租赁保证金不计付利息。第五条 房屋使用的有关费用2租赁期内,与该房屋有关的各项费用承担方式为:(一)甲方承担的费用:房屋租金税款由甲方承担。(二)乙方承担的费用:水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费及其它须
4、由乙方承担的费用。上述费用由乙方直接向有关部门缴纳,逾期不缴,一切后果自负,同时视乙方构成对甲方违约。第六条 房屋租赁用途乙方承租该房屋用途为: 。 在租赁期内未征得甲方书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的用途,不得转租或分租给第三方。乙方承诺使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定,并独立承担完全责任。第七条 房屋维护及装修 (一)因乙方保护不当造成房屋及附属物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。(二)乙方对该房屋进行装修或增设他物须经甲方书面认可,不得影响房屋安全,费用由乙方负担。(三)甲方在承担应尽的房屋维修义务期间,因房屋维修给乙方带来经营上的损失,甲方不予承担。(四)乙
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