产业园物业管理实施与方案16页.doc

*产业园物业管理实施方案初稿一、 产业园的基本情况及物业规模 （一）产业园项目概述及物业概述项目规划占地 亩，建筑面积 平方米。项目建设内容包括：综合服务区、生产区和物流中心。1、综合服务区包括办公楼、食堂、公寓以及集体宿舍四部分。总计建筑面积为*万平方米。2、生产区占建筑面积*万平方米，两座建筑面积各*平方米和*平方米的大跨度联合车间、一座 设有100T龙门吊车的原材料堆场。3、物流中心占地*亩，建筑面积*万平方米。建设三个功能区，一是保税库区，建筑面积*万平方米；二是 库区，建筑面积*万平方米；三是露天货场和管理区建筑面积*万平方米。（二）产业园的物业规模1、安全保卫系统 主要包括产业园区总体安全环境的管理；对入驻企业的管理；车辆交通及道路管理。2、设备设施维护系统主要包括房屋管理与维修养护；共用设备管理（给排水设备管理、供电设备管理、弱电设备管理、消防管理）；专业设备的管理（空调设备、电梯设备管理）；共用设施的管