泓域咨询 /xx区人造皮革项目工业用地申请报告报告说明人造皮革，它是在纺织布基或无纺布基上，由各种不同配方的 PVC 和 PU 等发泡或覆膜加工制作而成，可以根据不同强度和色彩、光泽、花纹图案等要求加工制成，具有花色品种繁多、防水性能好、边幅整齐、利用率高和价格相对真皮便宜的特点，但绝大部分的人造革，其手感和弹性无法达到真皮的效果；它的纵切面，可看到细微的气泡孔、布基或表层的薄膜和干干巴巴的人造纤维根据谨慎财务估算，项目总投资26388.11万元，其中：建设投资21395.46万元，占项目总投资的81.08%；建设期利息484.23万元，占项目总投资的1.84%；流动资金4508.42万元，占项目总投资的17.09%。项目正常运营每年营业收入48000.00万元，综合总成本费用39639.08万元，净利润6109.16万元，财务内部收益率16.23%，财务净现值3197.91万元，全部投资回收期6.49年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目
