泓域咨询 /xx区商品混凝土项目用地申请报告报告说明商品混凝土亦称预拌混凝土，是指预先拌好的质量合格的混凝土拌和物，以商品的形式出售给施工单位，并运到施工现场进行浇筑的混凝土拌和物。商品混凝土是把混凝土的生产过程，从原材料选择、配合比设计、外加剂与掺和料的选用、混凝土的拌制、混凝土输送到工地等一系列工程从一个个施工现场集中到搅拌站，由搅拌站统一经营管理，把各种成品以商品形式供应给施工单位。根据谨慎财务估算，项目总投资15508.95万元，其中：建设投资12530.81万元，占项目总投资的80.80%；建设期利息146.41万元，占项目总投资的0.94%；流动资金2831.73万元，占项目总投资的18.26%。项目正常运营每年营业收入33600.00万元，综合总成本费用29077.27万元，净利润3291.04万元，财务内部收益率14.06%，财务净现值2106.40万元，全部投资回收期6.51年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目符合国家有关政策，建设有着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其
