供暖设备管理一、 供暖设备管理综述供暖设备是寒冷地区建筑物不可缺少的组成部分。随着城市居民生活水平的提高、工作条件的改善和环保节能的需要，城市供暖越来越多的采用集中供暖。集中供暖的管理是一种技术含量较高的系统工程。（一）供暖管理职责划分采用锅炉供热的，其供热设备、设施及供热管线均由物业管理企业负责维护、管理，或由其委托专业供暖公司维护、管理。采用集中供热的，其供热管线及供热设备、设施，均由集中供热部门负责维护、管理。集中供热部门可将居住区内供热交换站及二次供热管线、用户室内散热设备等，委托物业管理企业维护、管理。（二）集中供暖管理内容集中供暖系统由热源（供热锅炉房）、热网（供暖管网）、散热设备（热用户）部分组成。供暖管理对象是供暖系统的生产和再生产过程。具体管理内容为热源管理、热网管理和热用户管理。（三）供暖管理的特点与要求供暖设备除具有房屋设备的一般特点外，还具有：管理的系统性供暖设备管理的本质是把供暖系统的个部分有机地结合起来，保障系统的正常运行。因此，在管理上就具备更强的系统性，如不能只管热源忽视管理用户。明显的季节性供暖时间随纬度
