土地经济学复习重点(共13页).doc

土地经济学复习重点第一章 导论 1.土地的概念狭义土地即地球的纯陆地部分。不包括陆地的水面。广义土地即陆地及其水面。即地球表面除海洋之外的陆地及其在河、湖泊、水库和池塘等陆地水面。2.土地的特性（一）自然特性（1）位置固定性就地利用（2）面积有限性节约、集约地利用（3）质量差异性因地制宜（4）功能永久性保护与循环利用（二）经济特性（1）供给的稀缺性（2）利用方向变更的困难性（3）报酬递减的可能性（4）利用后果的社会性 土地资源的自然供给ESP=0 经济供给0ESP1林地耕作投入增大，生物蓄积量减少耕地固定资产投入，生态损失巨大城市建设用地经济损失哒耕地生长周期更长林地3.供给稀缺性土地投机，地价猛涨利用方式相对分散性区位选择与综合效益报酬递减的可能性投资适度，改进技术提高效率利用方向变更的困难性勘察、规划、效益评价利用后果的社会性管理，监督和调控4. 工业、建筑业、交通