住宅工程平方米造价包干试行办法(共2页).doc

住宅工程平方米造价包干试行办法城乡建设环境保护部第一章总则 第一条实行住宅工程平方米造价包干，是对建设工程概、预算制度的重要改革，有利于控制工程造价，从根本上改变决算超预算的不正常状况，促使建设单位和施工单位管好用好建设资金，提高经济效益，为发展住宅商品化创造条件。 第二条经地区主管部门批准的平方米包干价格，是施工单位与建设单位签订合同和进行工程价款结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。第三条本办法规定的原则适用于有标准设计的各类住宅工程。第二章包干价格的制订第四条住宅工程平方米包干价格的内容包括：（）按设计图纸计算的建筑安装工程直接费和间接费费用；（）国家规定的独立费用和不可预见费用；（）利润和税金。第五条制订平方米造价包干价格的依据：（）各类标准住宅设计图；（）国家和地方有关建筑安装工程的取费规定；（）地区建筑安装工程预算定额和材料预算价格；（）其他有关规定。第六条住宅工程平方米包干价格， 由各省、市、 自治区城乡建设主管