住宅补充协议5页.doc

附件四 补充协议一、对第五条面积差异的补充：商品房买卖合同第五条规定的房屋产权登记面积与合同约定的面积出现差异时，如产权面积小于合同约定面积，则出卖人应向买受人退还有关面积差价款；如产权面积大于合同约定面积，则买受人应向出卖人补交面积差价款。自面积差异确定之日起30日内退款或交款，逾期退款或交款，应承担违约金（即每逾期一日，违约金为差价总额的万分之四）。二、 对第六条的补充：（一）商品房买卖合同第六条“付款方式及期限”中的其他方式指银行按揭付款。买受人应在定金缴付后七个工作日内向甲方缴付首期楼款（含定金），余款由买受人向出卖人指定的银行申办取得按揭贷款方式支付，贷款金额以银行批复为准。贷款不足部分自出卖人通知起15天内以现金形式