XXX物业服务合同甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、物业管理条例（国务院颁布）、深圳经济特区物业管理条例及其实施细则等有关物业管理法律、法规和政策，本着公平、公正、风险分担，利益共享及权利、义务对等原则，在平等互利、自愿、协商一致的基础上，甲方为乙方就出租物业XXX大楼提供专业化、一体化的物业管理服务，并订立本合同。一、 物业概况 XXX大楼：地址。 总建筑面积：平方米，租赁面积：平方米。 二、 管理事项 甲方就XXX大楼红线范围内物业为乙方提供物业管理服务，全面协助维护和遵守乙方正常的生产和办公秩序，负责园区管理维护、公共安全秩序维护、公用设施设备维修养护与日常管理、分包商监管、公共区域卫生清洁服务、综合服务与管理等物业服务工作。 本文所述公共区域指楼体外围红线范围内的区域以及楼内大堂、楼梯、楼梯间、走廊通道、门厅、台阶、消防门、扶栏等。(一) 动力系统及公共设施工程维保：1. 出租物业的日常维修养护。2. 共用设施设备的维修、养护和运行管理，但不包括乙方办公、生产专用设施设备、仪器等
