1、1花都区儿童公园一期工程招招 标标 文文 件件招 标 单 位：广州市花都区林业和园林局 招标代理单位：广州市城镇工程监理有限公司 日 期：2013 年 10 月文 件 号：广花施公招字 号2目 录目 录 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .9（一）总则 .9（二）招标文件 .10（三）投标文件的编制 .12（四）投标文件的递交 .18（五）开标、评标、定标及合同签定 .20第二章 开标、评标及定标办法 .23一、开标、评标及定标办法修改表 .23二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 .24（一）总则 .24（二）开标
2、评标办法程序和细则 .27两阶段评标 法 .27第三章 合同条款 .42第四章 投标文件格式 .43第五章 技术条件（工程建设标准） .51第六章 图纸及勘察资料 .52第七章 工程量清单 .53第八章 招标控制价 .543第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求
3、1 1 定义招标人（即发包人）：广州市花都区林业和园林局招标代理：广州市城镇工程监理有限公司设计单位：广州园林建筑规划设计院2 2.2.1 工程名称 花都区儿童公园一期工程3 2.2.2 建设地点 花都区百寿路北延线东侧，北临平石东路。4 2.2.3 建设规模一期工程总用地面积 116320.22。其中：绿化面积 98834.67，种植乔（灌）木约 3127 株；种植乔（灌）木约 3127 株，种植花卉约 19233 平方米；新建园路及铺装场地约 15987.75 平方米；游览、休憩、服务、公用建筑、管理建筑及设备用房总建筑面积1786，包括新建一幢 2 层欢乐城堡 902，一幢 2 层管理中
4、心433.3，一幢趣味小筑 19，两幢 2 层驿站 77.3，一幢 1 层公厕 74.4，一幢水泵房及消防水池 234.7，一幢电房 45.3，以及消防、给排水、电气照明、导示系统及监控系统安装等配套设施工程。5 2.2.4 承包方式包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、措施项目费中按系数计算的安全文明施工措施费为合价包干，其余措施项目费均为综合单价包干，工程量按实结算。6 2.2.5 质量标准 合格7 2.5.1 招标范围 施工图纸范围内的全部内容（具体详见施工图纸及工程量清单） 。8 2.5.2 工期要求 2013 年 12 月计划开工，施工总期： 200 日历天。
5、 9 3.1 资金来源 财政资金10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。4项目 条款号 内容 说明与要求12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度： 25 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至
6、开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 7.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自本项目公告发布之日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：花都区百寿路北延线东侧，北临平石东路。17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 7 日4.进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中
7、心网站“招标答疑”专区发布。18 11投标文件的组成投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、 企业业绩一览表 、 响应招标文件所附施工组织设计方案（概要）的承诺书 、余泥渣土运输与排放方案、 投标文件编制人员名单 、投标报价文件八个部分组成。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件 1 套。20 19.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：2013 年 10 月 30 日 14 时 0 分。截止时间：2013 年 11 月 19 日10 时 0 分。2.地点：广州公共资源交易中心网站
8、。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人签到时间和地点1.起始时间：2013 年 11 月 19 日 10 时 00 分。截止时间：2013 年 11 月 19 日11 时 00 分。 2.地点：广州公共资源交易中心花都交易部 (花都区新华街公益路 22 号)。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。5项目 条款号 内容 说明与要求22 24.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2013 年 11 月 20 日 10 时 00 分 2.地点：广州公共资源交易中心花都交易部 (花都区新华街公益路 22 号)。3.上述时间
9、及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 33.4 开标评标办法 两阶段评标法24 38.2 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。25 招标控制价本项目设置招标总价控制价及综合单价控制价，招标总价控制价为为人民币 23109238.31 元，综合单价控制价详见招标控制价公布函，其中安全文明施工费为 709218.07 元, 余泥渣土运输与排放费为 448379.22 元，投标价超过招标总价控制价、投标报价中的综合单价超过控制价公布函中相应的综合单价时的投标文件将被拒绝。26 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段
10、评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28评标委员会组成由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。30 13.4、13.5.2合同价款的调整办法按投标须知修改表及招标文件相关内容执行。31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投
11、资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：1.（1） 修改类型：修改原文：“招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、 “招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。现文：“
12、招标人” （即发包人） 、 “招标代理” 、 “设计单位”均已在投标须知前附表中列明。条款号：11.1 修改类型：修改原文：投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、 企业业绩一览表 、 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 、余泥渣土运输与排放方案、 投标文件编制人员名单 、投标报价文件八个部分组成。现文：投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、 企业业绩一览表 、 响应招标文件所附施工组织设计方案（概要） 的承诺书 、余泥渣土运输与排放方案、 投标文件编制人员名单 、投标报价文件八个部分组成。条款号：11.2.（7） 修改
13、类型：修改原文：企业类似工程业绩证明材料（设置业绩要求时选择此项，详见企业业绩一览表） ；现文：本工程不需提供类似工程业绩证明材料，在企业业绩一览表中的资格审查合格业绩不需要填写，只需要填写评标业绩；评标业绩以企业业绩一览表的选项为准，业绩内容取自广州公共资源交易中心企业库；条款号：11.2.（11） 修改类型：删除原文：列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任） ； 条款号：11.2.（12） 修改类型：删除原文：投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场
14、全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查） 。 （含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件） 。7条款号：11.6 修改类型：修改原文：响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 （格式见第四章）现文：响应招标文件所附施工组织设计方案（概要）的承诺书 （格式见第四章） ；条款号：11.7 修改类型：修改原文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目）或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适
15、用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） 。现文：余泥渣土运输与排放方案。应包含以下内容：施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；条款号：13.4 修改类型：修改原文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机
16、械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。现文：投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费单价（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费单价也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条
17、的规定。条款号：13.4.1 修改类型：增加现文：措施项目费中按系数计算的安全文明施工措施费为合价包干，结算时不调整；其余措施项目费均为综合单价包干，结算时按完成工程量按实结算，新增措施项目费计价办法参照本招标文件 13.5 条；条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润8取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造
18、价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算， 广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。现文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按施工期间花都区建设行政主管部门发布的相关文件计算，缺项部分的材料单价，凭监理单位和建设单位确认的有效发票的材料单价计算。条款号：13.5.
19、3 修改类型：修改原文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价） 。现文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，采用定额计价方式,套取施工期间正在施行的相关定额，以此相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价） 。工程取费标准执行花都区建设行政主管部门发布的相应文件计算，工程取费标准计费程序表中费率出现上、下限的按其平均值计取;价格按施工期间花都区建设行政主管部门发布的
20、指导价格计价。条款号：29.4 修改类型：增加现文：中标单位在中标公示后，须提供与递交投标电子标书内容一致且每页加盖单位公章的纸质文件肆套及电子文件肆套（不用生成投标书；包括用 Microsoft Excel 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用Microsoft Word 软件或广州市建设工程交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理）给建设单位。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）9三、投标须知通用条款（一）总则1定义本招标文件使用的下列
21、词语具有如下规定的意义：（1） “招标人” （即发包人） 、 “项目建设管理单位” （或称“项目代建单位” ） 、“招标代理” 、 “设计单位” 、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。（2） “投标人”指向招标人递交投标文件的当事人。 （3） “承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4） “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。（5） “投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人递交的全部文件。（6） “书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。(7)“电子文件” 指数字、文字、图形等以数码
22、形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体，依赖计算机等数字设备阅读、处理，并可在通信网络上传送的文件。2招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。2.2 工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。2.3 设计说明：详见招标图纸。2.4 工程施工特点：详见招标图纸。3资金来源本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 9 项4合格投标人的条件详见本项目招标公告5踏勘现场5.1 投标人应按本投标须知前附表第 16 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视
23、和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那10些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙
24、受损失。6投标费用不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第 8 条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第 9 条发出的澄清或修改：第一章 投标须知第二章 开标、评标及定标办法第三章 合同条款第四章 投标文件格式第五章 技术条件（工程建设标准） （另册）第六章 图纸及勘察资料（另册）第七章 工程量清单（另册）7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。7.3 投标人一旦中标，招标文件的 内容对招标人和中标人双方均有约束力。
