1、行政确认类事项基本信息表事 项编码 34080000GT-QR-0001-15事 项 名称 国有土地使用 权 随房 产 抵押登 记事 项类别 行政确 认行使依据1、中华人民共和国城市房地产管理法第 62 条第 2 款“ 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。”2、安徽省 实 施 中 华 人民共和国土地管理法 办 法 第 8 条 “依 法 出 租 、抵 押 土 地 使 用 权 的 ，由 土 地 所 在 地 的 市 、县 人 民 政 府 土 地 行 政主 管 部 门 登 记 。法 律 、法 规 另 有 规 定 的 ，从 其 规 定 。”3、土地登记办法（国土
2、资源部第 40 号令）第 36 条“ 依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申 请土地使用权抵押登记。同一宗地多次抵押的，以抵押登记申请先后为序办理抵押登记。符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载，并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。申请登记的抵押为最高额抵押的，应当记载所担保的最高债权额、最高 额抵押的期间等内容。”办 理程序1、申请人向市行政服务中心国土资源局窗口提交申请材料；2、市行政服务中心国土资源局窗口受理申请， 对申办材料齐全的出具受理通知书；对申办材料不
3、齐全的，一次性告知补正材料；3、市行政服务中心窗口首席代表审查后，依市国土资源局授权登记。办 理主体 安 庆 市国土 资 源局申 报 材料 1、抵押人、抵押权人的抵押登记书；2、国有土地使用证原件3、抵押人、抵押权人、借款人的工商 营业执照、 组织机构代码证、2金融许可证、法定代表人身份证复印件（个人提交婚姻证明、户口簿或身份证复印件、抵押承诺函）；4、借款合同、抵押合同、抵押物清单；5、股份制公司申请土地抵押需提交公司股东会议纪要或董事会决议、股东身份证、经工商部门核准的备案的公司章程及修正案复印件。委托办理的，需提供委托书及代办人身份证原件及复印件。法定期限 20个工作日承 诺 期限 1个
4、工作日收 费 依据 省财政厅 国土资源厅皖价费（2011）111号收 费标 准初始登记按下列标准收取：1党政机关、团体土地使用面积在 2000 平方米(含 2000 平方米)以下每宗地收 200 元，每超过 500 平方米以内加收 25 元，最高不超过 700 元。2企业土地使用面积在 1000 平方米(含 1000 平方米)以下每宗地收 100 元，每超过 500 平方米以内加收 40 元，最高不超过 4 万元。3全额预算管理事业单位用地执行党政机关、 团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在 5000 平方米(含 5000 平方米)以下每宗地收 300 元，每超过 500 平方米以
5、内加收 25 元，最高不超过 1 万元；自收自支事业单位用地执行企业收费标准。4城镇居民住房用地面积在 100 平方米(含 100 平方米)以下每宗地收 13 元，每超过 50 平方米以内加收 5 元，最高不超过 30 元。5农民建房收费按照省政府转发省物价局等六部门关于专项治理农民建房收费切实减轻农民负担意见的通知（皖政2001 99 号）规定执行，只允许收取土地证书工本费（简装本）每证 5 元。6土地抵押权的登记收费标准按照上述标准的 70%收取。办 理部 门 安 庆 市行政服 务 中心国土 资 源局窗口办 理地点 安 庆 市开 发 区菱湖北路 1号联 系 电话 0556-53497053确 认 程序 见 土地随房抵押登 记 工作流程 图行政 职权 表格 土地登 记 申 请书 监 督 电话 0556- 5313785（局 监 察室）在 线办 理 链 接 暂 无
