1、河南医药技师学院后勤服务综合楼房屋租赁项目单一来源谈判文件项目编号：豫财单一采购-2018-356HENAN TENDER-PURCHASE SERVICE CO.，LTD.2特 别 提 示1、供应商注册供应商通过“河南省公共资源交易中心（ ）”网站进行注册，并按网站公共服务（办事指南及下载专区）公共资源项目 CA 办理流程，到河南省公共资源交易中心受理大厅（郑州市郑东新区正光北街与东风南路交叉口西北角中原银行一楼西，联系电话：0371-86095915,86095916）CA 窗口办理 CA 密钥，完成注册。2、响应文件制作2.1、供应商凭 CA 密钥登陆会员专区并按“河南省公共资源交易中心
2、（）”网上提示自行下载所需项目包含的格式的采购文件 (.doc)。2.2、供应商须在响应文件递交截止时间前提供纸质谈判响应文件（A4 纸打印并胶装）正本一份，副本二份。2.3、纸质响应文件须按采购文件格式要求加盖供应商的公章并且经法定代表人或授权代表签字。2.4、严格按照本项目采购文件所有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在响应文件被拒绝的风险。2.5、采购文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在响应文件内，响应文件以外的任何资料采购人和采购代理机构将拒收。3、澄清与变更采购人、采购代理机构可对已发出的采购文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改的内容将作为采购文件的组
3、成部分。采购代理构将通过网站“变更公告”和系统内部“答疑文件”告知供应商，对于各项目中已经成功报名并下载采购文件的项目供应商，同时以短信推送的形式群发消息通知。各供应商须重新下载最新的采购文件及答疑文件，以此编制响应文件。供应商注册时所留手机联系方式要保持畅通，因联系方式变更而未及时更新系统内联系方式的，责任自负。4、因河南省公共资源交易中心平台在开标前具有保密性，供应商在响应文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因供应商未及时查看而造成的后果自负。5、本次采购项目供应商不需要制作加密响应文件（*.hntf 格式）或非加密响应文件（*.nhntf 格式）。只需在规定的时间
4、内递交响应文件。3目 录单一来源 采购须知前附表 .4第一部分 单一来源采购公告 .6第 二部分 项目需求及技术规格要求 .11第三部分 谈判须知 .11一. 说明 .10二. 谈判文件. .12三响应文件的编写.13四响应文件的递交 .16五开标与评审 .17六 授予合同 .19第四部分 谈判响应文件格式及内容 .224单一来源采购须知前附表项 号 内 容 说 明 与 要 求1 项目名称 河南医药技师学院后勤服务综合楼房屋租赁项目2 采 购 人 河南医药技师学院3 采 购 方 式 单 一 来 源 采 购4 谈 判 文 件 售 价 300 元 /本5 谈 判 供 应 商 资 质证 明 材 料谈
5、判供应商必须提供：1）营业执照复印件或事业单位法人证书；2）法定代表人授权书（附被授权人及法定代表人的身份证复印件）3）投标人提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。4）投标人提供 2018 年 1 月 1 日以来任意 3 个月财务报表、任意 1 个月纳税证明材料及企业员工社会保障资金的缴纳证明资料。5）投标人提供政府采购反商业贿赂承诺书。6）根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125 号)的规定，投标人提供在 “信用中国”网站中查询“失信被执行人”和 “重大税收违法案件当事人名单”（http:/ 3 项的查询结果网页。56 谈 判
6、 响 应 保 证 金投 标 保 证 金 金 额 ： 叁 万 伍 仟 整 。单 一 来 源 保 证 金 形 式 ： 非 现 金 的 形 式 递 交 。收 款 单 位 （ 户 名 ） :河 南 省 公 共 资 源 交 易 中 心开 户 银 行 : 中 原 银 行 :中 原 银 行 郑 州 东 风 南 路 支 行 :银 行 账 号 : 410107010160003701025660保 证 金 应 于 开 标 前 提 交 至 河 南 省 公 共 资 源 交 易 中 心 指定 账 户 ， 并 在 投 标 有 效 期 截 止 日 后 (30)天 内 有 效 。成 交 供 应 商 按 规 定 向 代 理
7、机 构 缴 纳 代 理 服 务 费 后 ， 投标 保 证 金 将 自 政 府 采 购 合 同 签 订 之 日 起 5 个 工 作 日 内自 动 退 还 。 成 交 供 应 商 必 须 将 合 同 扫 描 件 电 子 版 发 至 邮 箱 （ 并 注 明 项 目 名 称 、 招 标 编号 等 信 息 ） 。 否 则 将 影 响 投 标 保 证 金 退 款 进 度 。7 谈判响应有效期 自采购开始之日起 60 天8 谈 判 响 应 文 件 份数 一 份 正 本 ， 贰 份 副 本 （副本是正本的完整复印件）。9 谈 判 响 应 文 件 递交截 止 时 间 ： 2018 年 9 月 10 日 上 午
8、10： 30 时 （ 北京 时 间 ）递 交 地 点 ： 河 南 省 郑 州 市 农 业 路 东 41 号 投 资 大 厦 A座 河 南 省 公 共 资 源 交 易 中 心 第 5 开 标 室10 谈 判 时 间 、 地 点开 始 时 间 ： 2018 年 9 月 10 日 上 午 10： 30 时 （ 北 京时 间 ）谈 判 地 点 ： 河 南 省 郑 州 市 农 业 路 东 41 号 投 资 大 厦 A座 河 南 省 公 共 资 源 交 易 中 心 第 5 开 标 室11 付款方式 项目完成并验收合格后一次性付清全部款项。12 招标代理服务费相关费用（由中标人承担的费用）：包括运保费、伴随
9、服务费和代理服务费。中 标 服 务 费 ： 18000 元 。 （ 在 领 取 中 标 通 知 书 时 向 招标 代 理 机 构 缴 纳 ）6第一部分 单一来源采购公告河南招标采购服务有限公司受河南医药技师学院的委托，就后勤服务综合楼房屋租赁项目进行单一来源采购，现邀请贵单位参加本项目采购。一、项目名称及编号1、项目名称：河南医药技师学院后勤服务综合楼房屋租赁项目2、项目编号：豫财单一采购-2018-356二、项目内容1.项目内容：后勤服务综合楼房屋租赁（详见谈判文件）2.预算金额：176 万元人民币。3.租赁期：一年4.质量:合格三、拟定供应商开封市中略商贸有限公司四、供应商资质要求1、具有
10、独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、本项目不接受联合体谈判；7、按照单一来源采购公告要求购买了单一来源采购文件；8、根据关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知(财库2016125号)的规定，投标人提供在 “信用中国”网站中查询“失信被执行人”和 “重大税收违法案件当事人名单”（http:/ 3 项的查询结果网页。五、投标人报名1、供应商须注册成为河南省公共资源交易中心网站会员并取得 CA 密钥，于
11、2018 年 9 月 5 日至 2018 年 9 月 9 日在河南省公共资源交易中心网站交易主体登录页面，凭 CA 密钥登录会员系统，并按提示报名（详见 http:/ 公共服务-办事指南）。2、投标人（供应商）应首先完成诚信库入库登记（具体办理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-河南省公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南（工程建设、政府采购）；诚信库入库登记通过后，方可办理 CA 数字证书及电子签章（具体办7理事宜请查询河南省公共资源交易中心网站-办事指南-公共资源项目 CA 办理流程）。3、 CA 数字证书及电子签章由河南省信息化发展有限公司（河南省信息安全电子认证中心）办理，
12、办理地址为金水东路与东风南路交叉口卫华大厦 18 楼，咨询电话：0371-96596-0 转人工。六、采购文件的发售1、报名成功后的供应商凭 CA 密钥登录会员系统，按要求下载采购文件，下载采购文件时需缴纳采购文件费（网上缴费）。采购文件以河南省公共资源交易中心网的电子采购文件为准，招标代理机构不再提供纸质采购文件。2、采购文件发售时间：为 2018 年 9 月 5 日至 2018 年 9 月 9 日，供应商未按规定在网上下载采购文件的，其投标将被拒绝。3、采购文件售价：300 元人民币/本，售后不退。七、采购响应文件接收及开标有关信息1、供应商须递交纸质响应文件；2、响应文件的递交截止时间（
13、投标截止及开标时间）为 2018 年 9 月 10 日上 午10：30 时（北京时间）；3、纸质响应文件地点为河南省公共资源交易中心第 5 开标室（郑州市农业路东 41号投资大厦 A 座）；4、纸质响应文件逾期送达的或未送达指定地点的，采购人及代购代理不予受理。八、公告发布媒介 本次单一来源谈判公告同时在河南省政府采购网、河南省公共资源交易中心门户网站上发布。九、本次采购联系事项采购人：河南医药技师学院地址：开封市东京大道与第六大街交叉口北 300 米 联系人： 边先生联系电话：0371-222171162.代理机构：河南招标采购服务有限公司地址：郑州市纬四路 13 号（花园路与纬四路交叉口东
14、 50 米路北）项目联系人： 刘女士电 话：0371-22331167河南招标采购服务有限公司82018 年 9 月 4 日第二部分 项目需求及技术规格要求一、谈判项目概况1、租赁房屋位置：位于学校仁德公寓、立德公寓以东，仁德公寓南立面墙向东延长线以北。2、建筑结构及楼层：框架结构，整体五层、局部六层。3、建筑面积：8298。4. 该项目租赁费用为 176 万/年，服务期限为一年二、谈判项目要求1、使用要求：须在后勤服务综合楼内设置（社区）医院、零售药房等与学校教学、实训相配套的设施设备。2、合法经营：在合作期限内必须遵守相关法律法规规定的其他条件。3、捐资助学：在合作期内，开封市中略商贸有限
15、公司需要按时提供捐助助学资金。9第三部分 谈判须知一. 说明1. 适用范围1.1 本采购文件仅适用于本次单一来源采购所述的货物及伴随服务。2. 定义2.1 政府采购监督管理部门：河南省财政厅政府采购监督管理处。2.2 采购人:“单一来源采购资料表”中所述的、依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。2.3 采购代理机构：是指受采购人委托组织招标活动，在采购过程中负有相应责任的社会中介组织。2.4 供应商：指已按规定获取了该项目的采购文件，且已经提交或准备提交本次响应文件的制造商、供应商或服务商。2.5 货物：指除了咨询服务以外的所有的物品、设备、装置和/或包括附件、备品备件、图纸、技术文
16、件、用于运输和安装的包装、培训、维修和其他类似服务的供应。2.6 合格供应商1） 注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人均可投标；2） 与采购人、采购人就本次招标的货物委托的咨询机构、交易中心、以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；3） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6） 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。7） 法律、行政法规规定的其他条件。2.7 成交人：接到并接受成交通知书，最终被授予合同的供应商。2.8 响应文件：指供应商根
17、据采购文件提交的所有文件。3 单一来源响应相关费用103.1 无论单一来源采购过程中的作法和结果如何,供应商应自行承担所有与参加单一来源响应有关的全部费用，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。4 知识产权4.1 供应商须保证，采购人在中华人民共和国境内使用其成交货物、资料、技术、 服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律或经济纠纷。如供应商不拥有响应的知识产权，则在其报价中必须包括合法获取该知识产权的一切相关费用。如因此导致采购人损失的，供应商须承担全部赔偿责任。4.2 供应商如欲在项目实施过程中
18、采用自有知识成果，须在响应文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，供应商须提供开发接口和开发手册等技术文档。5 联合体投标5.1 除非本项目明确要求不接受联合体形式投标外，两个或两个以上供应商可以组成一个联合体投标，以一个供应商的身份投标。5.2 以联合体形式参加投标的，联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件，根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的，联合体各方中至少应当有一方符合。5.3 联合体各方之间应当签订联合体协议，明确约定联合体各方应当承担的工作和相应的责任，并将联合体协议连同响应文件一并提交交易中心。由同一专业的单位组成的联合体，按照同一资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独在同一项目中投标，也不得组成新的联合体参加同一项目投标。5.4 联合体投标的，可以由联合体中的一方或者共同提交单一来源保证金，以一方名义提交保证金的，对联合体各方均具有约束力。5.5 本项目不接受联合体投标。5.6 纸质响应文件的签章：供应商按采购文件要求格式制作纸质响应文件，须加盖供应商公章及法定代表人或授权代表签章。6 会员信息库6.1 河南省公共资源交易中心面向全国征集注册投标企业会员。
