1、商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 商水县不动产数据整合建库及汇交项目招 标 文 件采购编号：商国土资发【2018】31 号（1-3 标段）招 标 人：商水县国土资源局代理机构：阳光工程项目管理有限公司日 期：二零一八年四月 商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 目 录第二章 招标公告 .1第二章 投标须知 .4第三章 项目技术要求及工作量 .16第四章 评标办法及评分标准 .18第五章 合同主要条款 .23第六章 投标文件格式 .28附件一： .29附件二： .30附件三： .31附件四： .32附件五： .33附件六： .34附件七： .35附件八: .36附件九: .3
2、7附件十： .38附件十一： .39商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 0第 1 章、招标公告阳光工程项目管理有限公司受商水县国土资源局的委托，就其商水县不动产数据整合建库及汇交项目进行公开招标，欢迎符合资质条件的投标人参与投标。一、项目名称及编号1.1 项目名称：商水县不动产数据整合建库及汇交项目1.2 采购编号：商国土资发【2018】31 号1.3 服务期：合同签订后 180 日历天内1.4 总投资：328.89 万元1.5 质 量：合格1.6 资金来源：财政资金1.7 招标内容：依据不动产登记数据库标准（试行）、不动产登记数据整合建库技术规范（试行）和河南省不动产登记数据整理技
3、术要点的规定，统筹安排，通过将现有的分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行规范整合，依据不动产登记数据库标准(试行）整合建设不动产登记数据库以及全过程质量监理服务，为我县不动产登记信息管理基础平台运行提供数据支撑。二、标段划分及内容：3 个施工标；1 个监理标；1 标段：不动产发证前集体土地使用权、所有权数据整合建库，宗地整合入库；2 标段：不动产发证前房产数据整合，已有电子数据整理、已有纸质数据整理；3 标段：不动产发证前国有土地使用权数据整合、不动产发证后登记数据整合关联等其他整合、数据入库及检查；4 标段：监理标；本项目监理服务。三、投标单位资格要求1-3 标段投标人资格要求1
4、、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条中的要求；2、持有经营该类项目范围有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；3、投标人具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级（含）以上测绘资质证书（包含地理信息系统工程、不动产测绘）；4、拟派项目负责人须具有相关专业中级及以上职称；5、本项目将通过“信用中国”网站（）、“信用周口”（）网站和中国政府采购网()查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目；6、本项目不接受联合体投标。4 标段投标人资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条中的要求
5、；2、持有经营该类项目范围有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；3、投标人具有测绘地理信息行政主管部门颁发的乙级（含）以上测绘资质证书（含地理信息系统工程且必须包含地理信息系统工程监理子项和不动产测绘必须包含不动产测绘监理子项）；4、拟派项目负责人须具有相关专业中级及以上职称；商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 15、本项目将通过“信用中国”网站（）、“信用周口”（）网站和中国政府采购网()查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目；6、本项目不接受联合体投标。四、报名及招标
6、文件发售信息：4.1 报名时间 2018 年 4 月 8 日-2018 年 4 月 12 日上午 9:00-11:30 下午 14:00-17：00 时前到阳光工程项目管理有限公司（地址：周口市体育中心体育馆一楼东南角）报名并领取招标文件。招标文件售价：人民币 1000 元/份/标段（售后不退）。4.2 报名时需携带以下原件：1-3 标段1、营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）或三证合一的营业执照（副本）、资质证书；2、法人授权委托书、法定代表人身份证和授权委托人身份证；3、项目负责人职称证书；4、投标人应提供通过“信用中国”（）、“信用周口”（）和中国政府采购网（）网
7、站，查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章；5、投标人认为有必要提供及投标人资格要求中的其他资料。4 标段1、营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）或三证合一的营业执照（副本）、资质证书；2、法人授权委托书、法定代表人身份证和授权委托人身份证；3、项目负责人职称证书；4、投标人应提供通过“信用中国”（）、“信用周口”（）和中国政府采购网（）网站，查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章；5、投标人认为有必要提供及投标人资格要求中的其他资料。（以上所有标段的法定代表人及项目负责人需携带本人身份证及以上报名资料的原件及加盖单位公章的复印件一套，到指定地点报名） 五、
8、投标文件的递交51 开标时间：2018 年 5 月 3 日上午 10：00 分52 开标地点：周口市体育中心体育馆一楼东南角5. 3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、发布网站本招标公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网同时发布。七、 联系方式招 标 人：商水县国土资源局地 址：周口市商水县行政路 联 系 人：单先生电 话：13703947123代理机构：阳光工程项目管理有限公司地 址：新乡市红旗区平原路与新中大道交叉口东南角世纪村 7 座 1-2 层西第七户(周口市体育中心体育馆一楼东南角)商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 2联 系
9、 人：常女士电 话：0394-8103999监督单位：商水县财政局监督电话：0394-54407932018 年 4 月 8 日商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 3第二章 投标须知投标须知前附表序号 内 容 说明与要求1. 项目名称 商水县不动产数据整合建库及汇交项目2. 招标人招 标 人：商水县国土资源局地 址：周口市商水县行政路 联 系 人：单先生电 话：13703947123 3. 代理机构代理机构：阳光工程项目管理有限公司地 址：新乡市红旗区平原路与新中大道交叉口东南角世纪村 7 座 1-2 层西第七户(周口市体育中心体育馆一楼东南角)联 系 人：常女士电 话：0394-8
10、1039994. 服务地点 商水县5. 采购资金来源 县财政资金6. 采购内容依据不动产登记数据库标准（试行）、不动产登记数据整合建库技术规范（试行）和河南省不动产登记数据整理技术要点的规定，统筹安排，通过将现有的分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息进行规范整合，依据不动产登记数据库标准(试行）整合建设不动产登记数据库，为我县不动产登记信息管理基础平台运行提供数据支撑。7. 合格的投标人要 求1-3 标段投标人资格要求1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条中的要求；2、持有经营该类项目范围有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一营业执照）；3、投标人具有测绘地理信息行
11、政主管部门颁发的乙级（含）以上测绘资质证书（包含地理信息系统工程、不动产测绘）；4、拟派项目负责人须具有相关专业中级及以上职称；5、本项目将通过“信用中国”网站（）、“信用周口”（）网站和中国政府采购网()查询投标人信用记录，被列入失信商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 4被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目；6、本项目不接受联合体投标。8. 采购方式 公开招标9. 招标控制价1 标段：1155714 元2 标段：1048600 元3 标段：1018808 元超出招标控制价的按废标处理。10. 质量 合格11. 服务期 合同签
12、订后 180 日历天内12. 投标保证金投标保证金金额：1 标段：贰万圆整（￥：20000 元）2 标段：贰万圆整（￥：20000 元）3 标段：贰万圆整（￥：20000 元）保证金的递交：银行转账或电汇（须从其基本账户转出）收款单位指定帐户：阳光工程项目管理有限公司开户银行：平顶山银行股份有限公司新乡分行 帐 号：6050 1010 1201 0064 270（转账时请备注项目名称及标段，保证金的退还请参照招标文件最后一页）开标前凭保证金转账凭证填写保证金签到表，保证金凭证必须清晰，否则影响其退保证金。13. 投标文件的份数 正本 1 份，副本 4 份，电子版（U 盘）1 份14. 投标文件
13、的递交截止时间：2018 年 5 月 3 日上午 10：00 分 递交地点：周口市体育中心体育馆一楼东南角 阳光工程项目管理有限公司 15. 开标时间及地址2018 年 5 月 3 日上午 10：00 分 地点:周口市体育中心体育馆一楼东南角 阳光工程项目管理有限公司 16. 评标委员会的组 建评标委员会构成：5 人，其中招标人代表 1 人，专家 4 人评标专家确定方式：开标前从相关政府部门组建的评标专家库中随机抽取。17. 报价内容及方式 综合报价18. 评标办法及评分 综合评分法商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 5标准19. 投标文件密封及 装订装订：正本与副本应采用胶装方式分
14、别装订，装订应牢固、不易拆散，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订；密封：正本 1 份、副本 4 份及电子版（U 盘）1 份应分别单独密封。20. 外层封套上写明招标人全称： 投标人全称： 项目名称及标段： 在 年 月 日 时 分前不得开封21. 开标顺序 按照投标单位签到顺序22. 评标结果公示评标结束后，评标结果公示于中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网同时发布，公示期为 3 个工作日。23. 投标文件有效期 60 日历天24. 签订合同 中标通知书发出后 30 日历天内25. 付款方式 由招标人与投标人在合同中约定26. 解释权本投标结果对任何人投标人不予解释。构成本招
15、标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。27. 其他相关事宜中标公示期结束后五日内，中标人须按规定缴纳招标服务费，并领取中标通知书，否则后果自负。2、招标代理服务费：按照国家计委【
16、2002】1980 号文件、发改办价格【2003】857 号文件及发改价格2011534 号文件的规定由中标单位支付招标代理服务费。28. 投标人代表出席 开标会按照本须知的规定，招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会，并在投标截止时间前，向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证复印件，以证明其出席，否则，其投标文件不予接受。29. 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 6同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招
17、标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。30. 重新招标的其他 情形除投标人须知正文第 8 条规定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标。31. 同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。商水县不动产数据整合建库及汇交项目 招标文件 7第一节 总则1.适用范围本招标文件适用招标、评标、定标、验收、合同履
18、约、付款等（法律、法规另有规定的，从其规定）。2.定义2.1“招标采购单位”系指投标人须知前附表（招标人）和组织本次招标的代理机构。2.2“投标人”指按照本文件规定获得招标文件并向招标人提交投标文件的单位。2.3“产品”系指供方按招标文件规定，须向招标人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其他有关技术资料和材料。2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的设备运输、装卸、安装、产品保护、调试、试运行、有关行业专管部门验收、售后服务、维保等工作。2.5“项目”系指投标人按招标文件规定向招标人提供产品和服务。2.6“书面形式”包括信函、传真、电报、电子文档等。3.招标方式3.1 本次招标采用公开招标方式进行。4.投标委托4.1 投标人代表须携带居民身份证。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。5.投标费用5.1 无论投标过程和结果如何，投标人均自行承担与本次投标有关的全部费用。6.转包与分包6.1 本项目不允许转包。6.2 本项目不可以分包。
