*村2017年村规民约总则为了贯彻实施*村村民委员会组织法，发扬社会主义民主，健全社会主义法制，教育村民遵纪守法，维护社会治安和社会秩序，实现村民自治，创建和谐宜居环境，把我村建设成为社会主义新农村，特制订本村规民约。第一章 土地管理第一条：农村的所有土地，除了法律规定属于国家所有的以外，村委会的集体地、村民的宅基地、自留地等所有权属于集体，个人只有经营使用权；凡占用集体所属空坪、荒地建杂房、厕所和羊圈并经批准入册的，受相关法律保护，未经批准占用集体土地非法乱建的，村集体有权收回作另行处理。第二条：任何个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让和变更村集体或他人的土地使用权。第三条：村民出卖、赠与和交换房屋，应该按照房屋出售价或赠与的市场价，交换差价成交的，10天之内由买主到相关部门交纳契税，逾期不交纳者，按照契税法规予以处罚。第四条：村民需要建房的，原则上只能在空心村内购地建房，其他情况是，本人只要写好申请报告，由村民小组开会讨论并签具意见，经村民委员会审查同意，报镇人民政府和县国土管理局批准，再经村委定好房屋基地的方位，才能允许下
