杭州市房地产开发流程第一部分，的准备工作在报审批之前，应办理好手续，委托有资质的院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，部分根据我国当前法律、法规、规章，的程序一般共分六个阶段：1）选址定点；2）规划审查及确定条件；3）及；4）规划图审查；5）施工；6）建设工程竣工备案。一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：1、计委审查和进行。2、进行和土地供应方式的审查。3、建委办理投资开发条件意见书。4、办理生产性项目环保意见书（表）。5、地震局、园林局、对建设工程相关专业内容和范围进行审查。6、规划部门办理项目。二、规划审查及确定条件阶段，此阶段办理以下一般事项：1、人防办进行人防布局审查。2、办理。3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、园林局、对建设工程相关专业内容和范围进行审查。4、规划部门对规划进行评审，核发。5、规划部门确定建设工程规划设计条件。三、和审查，此阶段办理以下一般事项：1、规划部门对的规划要求进行审查。2、公安消防支队对初步设计的进行审查。3、公安局交警支
