果树价值评估的计算 湖南省辰溪县 刘小铁摘要：本研究针对过来果树价值评估上，人为武断性过强，随意确定评估期等重要参数的评估方法，根据价值评估的原理、原则，推导出计算公式，明确提出了“纯收和之差”理论，从而确立了果树这一特殊性活体资产的评估方法。并在此基础上建立了EXCEL模型，提高了评估效率。关键词 果树 ，价值，评估，计算，模型在社会生产活动中，因果树产权的转移以及自然因素和人为因素造成果树死亡，都需对其进行评估，准确的计算出其现有价值，以利转让、赈灾、补偿和赔偿的顺利进行。笔者根据多年农业损害鉴定的经验，借用资产评估的方法重置成本法的原理，采用重植成本-收益现值法，归纳推导出了系统的价值评估计算公式，明确提出了果树价值等于“在追偿期内，重植累计利润与原植累计利润之差”（简称“纯收和之差”理论），从理论上确立了果树这一特殊性活体资产的评估方法。1、果树活体价值的特殊性1.1活的固定资产。果树是有生命的资产，具有一般的环境固定性；1.2市场交易不活跃。除果树的苗木外，果树因其活体固定性，一般难以在市场交易。因此，对其进行评估一
