房 地 产 估 价 报 告 项 目 名 称：沙县小吃商铺 委 托 方： 沙县小吃 估 价 方： 明远房地产评估有限公司 估 价 人 员： 王文武 估价作业日期： 2013年 7 月 8 日至 2013年 8 月 10 日 估价报告编号： 明远 房估字2013第 0756 号 目 录 1 致 委 托 方 函 .2 估 价 师 声 明 .3 估 价 的 假 设 和 限 制 条 件 .4 房 地 产 估 价 结 果 报 告 .5 一 、 委 托 方 .5 二 、 估 价 方 .5 三 、 估 价 对 象 .5 四、估价目的 .6 五 、 估 价 时 点 .6 六、价值定义 .6 七、估价依据 .6 八 、 估 价 原 则 .7 九 、 估 价 方 法 .7 十 、 估 价 结 果 .7 十 一 、 估 价 作 业 日 期 .7 十 二 、 估 价 报 告 应 用 的 有 效 期 .7 十 三 、 估 价 人 员 .8 房 地 产 估 价 技 术 报 告 .10 一 、 个 别 因 素 分 析 .10 二 、 区 域 因 素 分 析 .10 三 、 市 场 背 景 分 析 .10 四 、 最
