泓域咨询 /xx区绿色建材项目投资估算报告报告说明绿色建材，又称生态建材、环保建材和健康建材，指健康型、环保型、安全型的建筑材料，在国际上也称为“健康建材”或“环保建材”，绿色建材不是指单独的建材产品，而是对建材“健康、环保、安全”品性的评价。它注重建材对人体健康和环保所造成的影响及安全防火性能。它具有消磁、消声、调光、调温、隔热、防火、抗静电的性能，并具有调节人体机能的特种新型功能建筑材料。根据谨慎财务估算，项目总投资36882.64万元，其中：建设投资31010.95万元，占项目总投资的84.08%；建设期利息402.13万元，占项目总投资的1.09%；流动资金5469.56万元，占项目总投资的14.83%。项目正常运营每年营业收入63500.00万元，综合总成本费用54111.20万元，净利润6834.09万元，财务内部收益率13.04%，财务净现值1604.80万元，全部投资回收期6.61年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的
