1、0长沙经开区黄金集团住宅小区消防工程施工招标招 标 文 件招标编号：CSJKQZBCGXM-17116建设单位：长沙力都商务置业有限公司招 标 人：长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司日 期：二一七年十一月0目 录第 一 卷 .1第一章 招标公告 .21.招标条件 .22.项目概况与招标范围 .23.投标人资格要求 .24.评标办法 .35.投标保证金 .36.招标文件的获取及澄清答疑发布 .37.投标文件的递交 .48.招标文件备案 .49.发布公告的媒介 .4第二章 投标人须知 .61.总则 .192.招标文件 .203.投标文件 .214.投标 .235.开标 .246.评标 .2
2、47.合同授予 .258.重新招标和不再招标 .259.纪律和监督 .2510.需要补充的其他内容 .26第三章 评标办法（综合评估法 I） .331.评标方法 .372.评审标准 .373.评标程序 .37第四章 合同条款及格式 .54第五章 工程量清单（含招标控制价） .167第 二 卷 .170第六章 图 纸 .1711.图纸目录 .1712.图 纸 .171第 三 卷 .172第七章 技术标准和要求 .173第一节 一般要求 .1731.工程说明 .1732.承包范围 .1733.工期要求 .1744.质量要求 .1745.适用规范和标准 .1746.安全文明施工 .1757.治安保卫
3、 .1818.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护 .18215.竣工验收和工程移交 .18216.其他要求 .183第二节 适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程 .184第 四 卷 .185第八章 投标文件格式 .186第一部分 投标函部分格式 .1871目 录 .188一、投标函及投标函附录 .189二、法定代表人身份证明 .192三、授权委托书 .193五、项目管理机构 .194（一）关键岗位人员配备表 .194（二）主要人员简历表 .195七、其他 .204八、承 诺 书 .205第二部分 商务标部分格式 .2061.已标价工程量清单内容 .2092.已标价工程量清单格式 .210
4、第三部分 技术标部分格式 .222附件：法人信誉承诺书（格式） .225法人信誉承诺书 .2250第 一 卷1第 1章 招标公告长沙经开区黄金集团住宅小区消防工程施工招标公告1.招标条件长沙经开区黄金集团住宅小区消防工程施工招标已由长沙经济技术开发区管理委员会产业环保局以长经开投发20175 号文核准建设，建设资金来自业主自筹，出资比例 100%。建设单位：长沙力都商务置业有限公司，招标人为长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：长沙经开区黄金集团住宅小区消防工程施工招标；2.2 建设地点：长沙经济技
5、术开发区内；2.3 招标控制价：16352999.51 元；2.4 建设规模：建筑总面积约 177305.91，其中 1# 8#、10#13#栋为住宅， 9#、14#、15#栋酒店式公寓，16#栋为经济型酒店，17#栋为商铺，18#栋为幼儿园。 2.5 工期要求：总工期 486 天（日历日） 。计划开工日期：2017 年 12 月 1 日，计划竣工日期：2019 年 3 月 31 日，且该项目取得消防验收合格证不迟于 2019 年 4 月 30 日。2.6 质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准；2.7 保修要求：按建设部 2000 年第 80 号令保修；2.8 招标范围
6、：本项目为长沙经开区黄金集团住宅小区消防工程施工招标，本工程主要工作内容为消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、气体灭火器系统以及消防电气部分。具体以招标人提供的工程量清单和设计施工图纸为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。2.9 标段划分：本项目划分为一个施工标段；2.10 招标编号：CSJKQZBCGXM-17116。3.投标人资格要求3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效
7、的入湘施工登记证；3.2 投标人不得出现下述情形，否则按无效投标处理：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标； 3.3 同时具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质；安全生产许可证处于2有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.4 项目负责人具有机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，工作单位应与投标人名称一致，且无在建工程；项目技术负责人具有相关专业高级以上（含高级）职称和大专以上（含大专）学历；项目负责人和项目技术负责人须为本单
8、位年龄不超过 60 岁的在职人员；3.5 施工项目部关键岗位人员配备符合湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法 （湘建建201557 号）的要求，施工项目部关键岗位人员最低配备为：项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 5 人、安全员 5 人、质量员 3 人；不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，施工项目部关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 10.15.1 项要求；3.6 施工项目部关键岗位人员必须是投标人本企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年（2017 年 6 月2017 年 11
9、 月）期间任一连续三个月均可的养老保险证明；3.7 投标人没有被行政主管部门吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结的情况；项目负责人没有被行政主管部门吊销注册执业资格、停止执业、收回 B 类安全生产考核合格证、暂停或取消投标资格的情况；3.8 投标人在过去三年内（2014 年 12 月 2017 年 11 月）无因投标人自身原因而导致的合同履约纠纷；3.9 本次招标不接受联合体投标。4.评标办法评标办法参照湘建建2013282 号文件中 综合评估法（I） 。资格审查方式为开标后资格审查。5.投标保证金投标保证金的金额为：人民币叁拾贰万元整
10、（320000 元） ，由投标人总公司基本账户一次性足额转入长沙经济技术开发区投标保证金指定账户。投标保证金到账截止时间为：2017 年 11 月 28 日上午 9 时 30 分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 3.4.1 项规定。6.招标文件的获取及澄清答疑发布6.1 招标项目取消报名环节，符 合 上 述 条 件 且 有 意 参 与 本 项 目 投 标 的 企 业 ， 请从 2017 年 11 月 6 日2017 年 11 月 28 日上午 9 时 30 分止（北京时间，下同）在 长沙经济技术开发区门户网站（http:/）和长沙县招标采购网 （http:/ 投标
11、人若对招标文件有任何疑问，应于 2017 年 11 月 11 日下午 17:00 时（北京时间）前3将写有项目名称需要答疑的问题发送到邮箱： 中提出，未写项目名称由此造成无法查实项目属性或逾期的不予受理；投标人的疑问不得透露投标单位和个人的任何信息；6.3 澄清答疑采用 网上发布 方式。招标人对招标文件和其他资料的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网（http:/） 、长沙经济技术开发区门户网站（ http:/）和长沙县招标采购网 （http:/ 投标人应自行在长沙经济技术开发区门户网站（http:/）和长沙县招标采购网 （http:/ 招标文件每套售价 400 元人民币，售后不退。投标人在递
12、交投标文件时以现金方式缴纳，未交纳招标文件费的投标将被拒绝。7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2017 年 11 月 28 日上午 9 时 30 分，地点为长沙县星沙街道望仙东路 598 号长沙县政务服务中心 3 楼长沙县公共资源交易中心开标室（东五路与望仙路交界东南角长沙县市民服务中心三楼） ；7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第 6.1 款规定获取招标文件的，招标人将拒收；7.3 本次投标要求投标人法定代表人必须到场参加开标。由法定代表人携带法定代表人身份证明原件（附加盖公章的
13、有效证件复印件一份，有效证件包括组织机构代码证或营业执照或税务登记证或资质等级证书或法人资格证书任一项均可）和本人身份证原件在开标时进行现场验证，且必须在验证时当面递交法人信誉承诺书原件（格式见招标文件附件） 。若法定代表人递交法人信誉承诺书后即需要离场的投标人，则还必须由拟任本项目的项目负责人携带法人授权委托书原件（附加盖公章的项目负责人建造师注册证书复印件一份）和本人身份证原件参加开标并在开标时进行现场验证且中途不得离场。法定代表人确因出国、住院、本企业外的学习或会议不能到达开标现场的，必须提供投标人法定代表人缺席报告原件及加盖公章的相关证明材料原件或复印件。上述要求提供的资料均须加盖投标
14、人公章，参加开标的人员不齐、超时、中途离场（法定代表人另有规定的情形除外） 、所须携带的资料漏项、缺项、模糊不清、无法辨识，未加盖投标人公章、身份证阅读器查验身份证原件不显示信息或显示信息有错误的均视为自动放弃投标，其投标文件将被拒绝。8.招标文件备案招标文件已经长沙经开区监管部门备案。9.发布公告的媒介招标公告在湖南省招标投标监管网、长沙经济技术开发区门户网站和长沙县招标采购网同时发布，网址分别为：4http:/、http:/ 和 http:/ 投标人须知投标人须知前附表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1.2 建设单位/招标人建设单位：长沙力都商务置业有限公司招标人：长沙经济技术开发区项
15、目开发建设管理有限公司1.1.4 项目名称 长沙经开区黄金集团住宅小区消防工程施工招标1.1.5 建设地点 长沙经济技术开发区内1.1.6 招标编号 CSJKQZBCGXM-171161.2.1 资金来源 财政资金业主自筹1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围本工程主要工作内容为消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、防火门监控系统、气体灭火器系统以及消防电气部分。具体以招标人提供的工程量清单和设计施工图纸为准，从施工到竣工验收、质保期全过程。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”及施工图纸和工程量清
16、单。1.3.2 计划工期总工期 486 天（日历日） 。计划开工日期：2017 年 12 月 1 日，计划竣工日期：2019 年 3 月 31 日，且该项目取得消防验收合格证不迟于 2019 年 4 月 30 日。1.3.3 质量要求质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准；关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求” 。1.4.1 投标人资质条件 和信誉资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190 号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证
17、；投标人不得出现下述情形，否则按无效投标处理：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，同时参加本项目投标；同时具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包壹级资质；安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 财务要求：不作资格条件业绩要求：不作资格条件信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形项目负责人具有机电工程专业壹级注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，工作单位应与投标人名称一致，且无在建工程；项目技术负责人具有相关专业6条款号 条款名称 编 列 内
18、容高级以上（含高级）职称和大专以上（含大专）学历；项目负责人和项目技术负责人须为本单位年龄不超过 60 岁的在职人员；施工项目部关键岗位人员配备符合湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法 （湘建建201557 号）的要求，施工项目部关键岗位人员最低配备为：项目负责人 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 5 人、安全员5 人、质量员 3 人；不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员，施工项目部关键岗位人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第 10.15.1 项要求；施工项目部关键岗位人员必须是投标人本企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门
19、出具的投标截止时间前近半年（2017 年 6 月2017 年 11 月）期间任一连续三个月均可的养老保险证明；投标人没有被行政主管部门吊销营业执照、吊销资质、责令停业、暂扣安全生产许可证、暂停或取消投标资格、以及财产被接管或冻结的情况；项目负责人没有被行政主管部门吊销注册执业资格、停止执业、收回 B 类安全生产考核合格证、暂停或取消投标资格的情况；其他资格要求：1.投标人在过去三年内（2014 年 12 月2017 年 10 月）无因投标人自身原因而导致的合同履约纠纷；2. 本次招标不接受联合体投标。1.4.2 是否接受联合体 投标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工
20、认定。1.9.1 踏勘现场不组织组织，踏勘时间： 年 月 日踏勘集中地点： 1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间： 年 月 日召开地点： 1.10.2投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：2017 年 11 月 11 日下午 17:00 时（北京时间）前提出。投标人的提问方式：在 邮箱： 上提问,未写项目名称由此造成无法查实项目属性或逾期的不予受理，投标人的疑问不得透露投标单位和个人的任何信息。书面提问1.10.3招标人书面澄清的时间和发布方式截止时间：在投标截止时间 15 天前，如修改内容不影响投标文件编制的，招标人可在提交投标文件截止时间 3 日前发出。招标人澄清文件发布方式：在湖南省招标投标监管网（http:/ ） 、长沙经济技术开发区门户网站（ http:/）和长沙县招标采购网（http:/ 分 包不允许允许，分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求：
