1、 高级中学教学楼外墙维修工程竞争性谈判文件项目编号：SDTAGX2018-0214-00采购人：泰安高新技术产业开发区社会事业局（公章）代建单位：泰安泰山基业开发建设有限公司（公章）采购代理机构：山东众德建设项目管理有限公司（公章）日期：二一八年九月高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 1 联系电话：0538-8019697目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 供应商须知 .52.1 总则 .52.2 谈判文件 .112.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 .142.4 供应商应当提交的资格、资信证明文件 .172.5 响应文件递交截止时间、唱价时间以及地点 .172.
2、6 唱价、谈判、确定成交供应商以及废标 .182.7 纪律和监督 .272.8 质疑与投诉 .27第三章 评审办法（比照最低评标价法） .303.1 初步评审 .303.2 澄清 .303.3 谈判 .313.4 确定成交供应商 .31第四章 合同条款和格式 .334.1 签订合同 .334.2 追加合同金额 .334.3 合同主要条款 .33第五章 工程量清单（综合单价） .695.1 工程量清单说明 .695.2 报价说明 .705.3 其他说明 .715.4 工程量清单与计价表 .69第六章 图 纸 .86第七章 项目技术标准和要求 .87第八章 响应文件格式 .888.1 报价函及报价
3、函附录 .918.2 首轮报价一览表 .93高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 2 联系电话：0538-80196978.3 已标价工程量清单 .948.4 施工组织设计 .948.5 项目管理机构 .1008.6 资格审查资料 .104高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 3 联系电话：0538-8019697第一章 竞争性谈判公告一、采购人：泰安高新技术产业开发区社会事业局 地 址：泰安高新技术开发区南天门大街 2909 号 代建单位：泰安泰山基业开发建设有限公司 地 址：泰安高新区嘉和北区 C 区联系方式：董工 15588575771采购代理机构：山
4、东众德建设项目管理有限公司 地 址：泰安市泰山大街万达广场 8 号楼 10 层 1009 室 联系方式：吴琼 0538-8019697 二、采购项目名称：高级中学教学楼外墙维修工程采购项目编号：SDTAGX2018-0214-00采购项目分包情况： 标包工程名称 数量 用途 供应商资格要求本包预算金额1高级中学教学楼外墙维修工程1 宗教学楼外墙维修1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2、供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、省外企业须通过山东省建筑市场监管与
5、诚信信息一体化平台注册；3、拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。拟投入本项目的项目负责人须符合山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定；4、根据关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录（发改财金20162641 号文件），凡被公布为失信责任主体的供应商，不得参加本项目报价；34.517896 万元高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 4 联系电话：0538-80196975、本项目不接受联合体报价。三、获取谈判文件1.时间：自 2018
6、年 9 月 21 日起至 2018 年 9 月 26 日，每天上午 8 时 30 分至 11时 30 分，下午 14 时 00 分至 16 时 30 分（北京时间，节假日除外，下同）；2.地点：山东众德建设项目管理有限公司泰安分公司（泰安市泰山大街万达广场 8 号楼 10 层 1009 室）；3.方式：凡有意参加本次采购的供应商须持营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、拟派项目负责人注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书 B 证，法定代表人授权委托书（若为法定代表人，不需提供）、法定代表人或授权委托人身份证等证件原件及加盖供应商公章的复印件一套购买竞争性谈判文件；4.
7、售价：每套 450 元四、公告期限：2018 年 9 月 21 日至 2018 年 9 月 26 日五、递交响应文件时间及地点1.时间：2018 年 10 月 11 日 14 时 00 分至 2018 年 10 月 11 日 14 时 30 分（北京时间）2.地点：泰安市公共资源交易中心第六开标厅（泰安市花园路 39 号）六、谈判时间及地点1.时间：2018 年 10 月 11 日 14 时 30 分（北京时间）2.地点：泰安市公共资源交易中心第六开标厅（泰安市花园路 39 号）七、采购项目联系方式联系人：吴琼 联系方式：0538-8019697八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见竞
8、争性谈判文件九、采购项目需要落实的政府采购政策：详见竞争性谈判文件发 布 人：山东众德建设项目管理有限公司发布时间：2018 年 9 月 20 日高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 5 联系电话：0538-8019697高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 6 联系电话：0538-8019697第二章 供应商须知2.1 总则供应商应仔细阅读本谈判文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等），按照谈判文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为竞争性谈判采购，指谈判小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜
9、进行谈判，供应商按照谈判文件的要求递交响应文件和最终报价，谈判小组确定成交供应商的采购方式。本谈判文件所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、及其相关的装修、拆除、修缮等。2.1.1 前附表序号 条款名称 内容及要求1 采购人 采购人：泰安高新技术产业开发区社会事业局代建单位：泰安泰山基业开发建设有限公司2 采购代理机构 山东众德建设项目管理有限公司3 项目名称 高级中学教学楼外墙维修工程4 项目概况 高级中学教学楼外墙维修，详见工程量清单5 建设地点 高级中学教学楼6 报价范围 工程量清单内所有内容的施工及保修，具体内容详见工程量清单7 标段名称 /8 计划工期计划工期
10、：30日历天计划开工日期：2018年11月1日计划竣工日期：2018年11月30日9 质量要求 建筑工程施工质量验收规范合格标准10 预算控制价 本项目预算控制价为34.517896万元。首轮报价不得等于或者高于预算控制价，否则其报价无效。11 供应商资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2、供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 7 联系电话：0538-8019697（副本）、省外企业须通过山东省建筑市场监
11、管与诚信信息一体化平台注册；3、拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟投入本项目的项目负责人须符合山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定；4、根据关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录（发改财金20162641号文件），凡被公布为失信责任主体的供应商，不得参加本项目报价；5、本项目不接受联合体报价。12供应商资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递交截止时间前，供应商应按要求提供以下证明资料并将复印件制作在响应文件中。如没有按要求及时、完整、准确的提交
12、，其投标一律按无效投标处理，由此造成的一切后果和损失均由投标人自行承担。（1）营业执照副本（须提供加盖公章的复印件）；（2）资质证书副本（须提供加盖公章的复印件）；（3）安全生产许可证副本（须提供加盖公章的复印件）；（4）企业基本账户开户许可证（须提供加盖公章的复印件）；（5）投标保证金缴纳银行转账凭证（须提供加盖公章的复印件）；（6）参加投标的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证；如为授权委托人，则须提供授权委托人身份证、法定代表人授权委托书（须提供加盖公章的复印件）；（7）拟派项目经理注册建造师证及有效的安全生产考核合格证B证（须提供加盖公章的复印件）；（8）主要项目管理人员：施工员、
13、质检员、材料员、预算（造价）员有效的岗位资格证书和专职安全员的安全生产考核证C证（须提供加盖公章的复印件）；（9）提供企业近两年度（2016年、2017年）的财务状况表（须提供加盖公章的复印件）；（10）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（须提供加盖公章的复印件）；（11）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（须提供加盖公章的复印件）；（12）通过“信用中国（）、中国政府采购网（），查询的信用记录截图并加盖单位公章（至递交响应文件截止日前）；（13）省外企业的山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台截图（加盖单位公章）；（14）供应商认为需要提交的其它证明材料。13 踏勘
14、现场 不组织，自行踏勘。14 提出谈判文件答 2018年9月30日17时00分。高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 8 联系电话：0538-8019697疑时间15谈判文件答疑、澄清、修改截止时间2018年9月30日17时00分。16供应商确认收到谈判文件答疑、澄清、修改、补充的时间自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。17 投标有效期 自递交响应文件截止之日起90日历天。18 投标保证金1、保证金金额：人民币伍仟元整。2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等非现金形式缴纳。3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；
15、供应商须将保证金从其企业基本账户划转到谈判文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。4、收取人：泰安市公共资源交易中心5、开户银行：中国银行股份有限公司泰安分行 6、账号：2221292345797、保证金缴纳截止时间：同响应文件递交截止时间（以实际到账时间为准）19 报价方式 固定综合单价方式20 响应文件电子 版内容：包含响应文件全部内容；份数：1份；格式：PDF、DOC或XLS等；介质：U盘或光盘；递交：电子版响应文件与纸质响应文件同时递交。21 是否接受联合体报价 不接受。22 响应文件装订 投标文件为A4幅面，胶装成册，否则其投标无效。23 响应文件份数 正本一份
16、，副本四份。24递交响应文件时间、截止时间、地点及地址递交时间：2018年10月11日14时00分起至14时30分止。截止时间：2018年10月11日14时30分地点：泰安市公共资源交易中心第六开标厅。地址：泰安市花园路39号（岱宗大街与花园路交叉口）。25 响应文件是否退还 不退还。26 唱价时间及地点 同递交响应文件截止时间及地点高级中学教学楼外墙维修工程山东众德建设项目管理有限公司 9 联系电话：0538-801969727 响应文件密封性检查 由供应商或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。28 唱价顺序 按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。29 谈判小组 谈判小组构成：3人，其中
17、采购人代表1人，专家2人。30 评审办法 比照最低评标价法31 报价轮次 本次谈判共2轮报价（含首轮公开唱价）32 技术部分是否采用“暗标” 否33 信用记录根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库【2016】125号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（）、中国政府采购网（），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，在评
18、标时提交谈判小组审核，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。34 成交供应商确定 由谈判小组直接确定成交供应商35 付款方式本工程无预付款，工程竣工验收合格审计定案后付至定案值的97%，余款质保期满后一个月内一次性无息付清。以上款项由代建单位按照工程资金支付程序支付。36 监督 本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。37 代理费服务费 代理服务费按照泰安高新技术产业开发区招标代理服务费收取标准，由代建单位支付。38 其他 项目负责人持双证原件（身份证、注册建造师证）到开标现场，否则其报价无效。2.1.2 当事人2.1.2.1采购人：系指泰安高新技术产业开发区社会事业局。2.1.2.2代建单位：系指泰安泰山基业开发建设有限公司。2.1.2.3供应商：是指响应采购要求且符合谈判文件规定的资格条件和参加报价竞争的法人、其他组织或者自然人。2.1.2.4谈判小组：系指根据中华人民共和国政府采购法、政府采购非招
