1、中海地产携手齐鲁医院购房推荐中海地产是中国海外集团（隶属于中国建筑工程总公司）的房地产业务平台，1979 年创立于香港，1992 年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展 ”， “公司” ） ，公司于 2007 年入选恒生指数成份股。中海地产专注于主流城市打造主流精品物业，拥有 38 年房地产开发与商业物业运营管理经验，业务遍布英国伦敦、港澳及内地近 60 个城市，累计开发项目超过 450 个，持有并已投入运营的中海系写字楼、环宇城购物中心、星级酒店等商业物业达 250 万平方米。2016 年底，公司总资产达 5713 亿港元，净资产达 2223 亿港元。中海系公司土
2、地储备 7451 万平方米。2016 年，实现销售合约额 2106 亿港元，净利润 370.2 亿港元。济南中海地产，2008 年进入济南市场，先后开发了中海紫御东郡、中海奥龙官邸、中海国际社区、中海天悦府、中海华山 5 个项目，截止到现在济南中海地产累计销售面积达 450 万平方米，历年济南市场占有率约 8%，至此每约120 个济南人中就有一个是中海业主，可谓是济南市场的领头羊。济南中海地产首个 TOP 系标杆项目-中海华山珑湾，携手齐鲁医院购房优惠活动，馈赠全城。1、华山片区介绍华山片区-燕山新区的后花园济南市政府网站于 2016 年 8 月 28 日公布了国务院正式批复的济南城市总体规划
3、 20112020 年 ，规划中新设燕山新区，以济南南北城市中轴二环东路为轴心打造燕山新区风貌带。华山位于燕山新区副中心，华山片区开发建设的华山历史文化湿地公园，将成为燕山新区 CBD 东部之心的后花园，新区旅游线中的重要部分，从而带动济南北部旅游经济。华山片区-济南北跨战略桥头堡从 2005 年至 2015 济南经过十年城市扩张，主城区东西沿经十路已经发展至东西绕城高速，济南已经形成东西长 30 公里，南北 13 公里的带状城市线条，城市拥堵现象日益严重，城市东西发展空间严重不足。王文涛书记的到来济南可谓真正迎来了北跨时代，并且进入实质性开发阶段。截止目前黄河大桥放开收费，地铁 M2 号线已
4、经确定北跨黄河，2017 新规划 10 条公交线路北跨黄河，新规划凤凰大桥、齐鲁大桥两条跨河大桥与济泺路穿黄隧道分别将济南东、西、中部全面联通黄河北部。今年 9 月二环东路高架路由现在的零点立交继续北延，未来北延高架落成，二环东高架路将会成为贯通济南南北，连接济南主城区与黄河北新城区的南北经济大动脉与城市中轴线，二作为近邻二环东路，聚集北城最高端最优质的商业、教育、医疗、旅游、娱乐、休闲、文化、金融于一体的中海华山项目必定成为济南北部新中心。2、中海华山项目整体介绍中海华山项目位于济南北部核心 华山片区，是继奥体之后济南第二个发展重心区域，是城市北跨战略桥头堡，泉城最大最核心的综合类旅游度假区
5、，未来新旅游经济增长引擎，最具生态宜居价值和发展潜力的新城。1、项目北至济青高速，南邻小清河沿线，西至二环东路（将军路） ，地理位置优越。项目总用地面积约 14.6 平方公里，近半个澳门大小，项目东西跨度 7公里，南北跨度 3 公里，建成后将是北中国少有的生态山湖大盘。2、项目拥有 6.7 平方公里亚洲最大城市湿地公园 华山历史文化公园，其面积约为大明湖的 5 倍。3、华山历史文化公园核心景观为三山一湖，华山、北卧牛山、南卧牛山、华山湖，山湖错落分布遥相辉映，形成观山揽湖的绝美意境。4、为满足 30 万业主日常生活需求，项目在配套建设方面非常完善，项目配建 130 万方商业，相当于济南目前最大
6、购物中心恒隆广场 8 倍，商业涵盖购物中心、滨水风情街、社区便民、星级酒店、5A 级写字楼、甲级公寓等综合类商业。5、教育方面姓名配建 16 所学校，小学到初中全部引入综合类教育第一名校济南市外国语。从幼儿园到高中不出社区业主享受最优质教育。6、项目东侧规划 75 亩医疗，近半个千佛山医院大小，为业主健康保驾护航。7、项目涵盖多种交通，对外无缝对接遥墙机场、高铁新东站、济青高速与城市主干道二环东路。项目内部规划有鹊华路、华山路、卧牛山路，对内连接社区环湖路，对外联通二环东路高架，济青高速与奥体中路、奥体西路，同时项目北侧地铁 M4 号线贯穿社区快速连接济南高铁新东站与济南主城区。3、预售地块介
7、绍中海 华山珑湾项目介绍珑湾项目位于历城区二环东路将军路黄台大酒店北 500 米路东，距离二环东路仅 600 米。项目涵盖 11 层洋房、18 层小高层及高层。容积率仅为 1.98，项目在社区规模、景观资源、产品设置及各类配套等方面都优于二环东其他所有在售项目。【户型设计】住宅为 11 层洋房、18 层小高层及高层，容积率仅 1.98，首推三室四室户型，三室面积为 98-128，四室面积为 135-165，户型全明设计，南北通透，动静分区，干湿分离。【环境】珑湾位于华山历史文化湿地公园西侧，紧邻华山湖最大湖区，是观山揽湖的绝佳位置。老人棋牌区、儿童活动空间、青年时尚广场、单元会客厅等，唯一采用
8、人车分流的社区。【交通】紧邻二环高架，BRT 快速通道，3 路，70 路，89 路，130 路等多条公交线路，轻轨环绕，没有私家车也可畅达全城。【教育】依托片区 16 所学校规划，十五年一站式教育华山片区教育配套规划了16 所学校，包括 1 所十二年一贯制外国语学校、2 所初中义务教育学校、4 所小学义务教育学校和 9 所幼儿园，家门口享受济南外国语优质双语教育。【商业】沿二环东路规划有 60 万 m，1.2 公里金融商业区，相当于 1.5 倍“泉城路”体量；是济南市六大商业中心之一，东侧是万亩华山湖景区！可谓“左手繁华，右手宁静”！项目在社区规模、山湖景观资源、产品设置及各类配套等方面都是济
9、南首屈一指的一线资源，湖景豪宅非它莫属。四、 优惠政策：根据我院具体最终选房人数，享受以下优惠：1、80 人以下：享受总房款优惠两万元及五千元特惠基金，物业费或老带新优惠。2、80 人及以上：由中海济南总公司向中海集团另行申请特惠。注：以上优惠全非普惠。五千元特惠基金满足购房条件方可享受。五、报名方式：请于 2017 年 9 月 1 日至 2017 年 10 月 15 日电话、微信说明单位名称正式报名或持报名表（文件的最后一页）到售楼处报名。项目对接人：张学锋 联系方式：15564147339 （微信同号） 注：为保障齐鲁医院职工充分享受购房福利，请到指定对接人处报名，其他报名方式不计入购房优
10、惠。6、看房服务专车接待：考虑到我院职工工作性质的特殊性，平时时间也非常紧张，中海地产特别安排专车接送，方便职工看房。每周六、日上午十点齐鲁医院（历下院区）发车。需乘坐看房班车的职工们请提前两天报名预约（5 人起）。齐鲁医院前往售楼处交通线路推荐：1、18 路医院路南上车，二环东路站换乘 BRT4，宋刘站下车，南行 50 米3 路，西门站上车，石门站下车，北行 600 米36 路医院对面上车，青龙桥换乘 3 路，石门站下车，北行 600 米。2、自驾路线如图下图所示售楼处地址：历城二环东路与小清河北路交汇处北行 900米路东，到访看房有好礼相送哦！七、户型品鉴团 购 报 名 表姓名 性别 科室联系方式 微信意向户型
