1、栾川县庙子镇咸池村新建村室工程竞争性谈判文件竞争性谈判文件采购编号：2018-06-79采 购 人：栾川县庙子镇人民政府代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司日 期： 二零一八年七月1目录一、竞争性谈判公告 .2二、供应商须知 .5三、谈判响应文件格式 .17四、技术标准和要求 .28附件一 、 合同条款及格式（仅供参考） .29第一部分 协议书 .29第二部分 通用条款 .31第三部分 专用条款 .322一、竞争性谈判公告栾川县庙子镇咸池村新建村室工程竞争性谈判公告栾川县庙子镇咸池村新建村室工程已由栾财投审预201841 号批准，陕西国正建设工程项目管理有限责任公司受栾川县庙子镇人民
2、政府委托现对该工程进行竞争性谈判。一、工程概况1、项目名称：栾川县庙子镇咸池村新建村室工程；2、采购编号：2018-06-79；3、项目地点：栾川县庙子镇咸池村；4、资金来源：乡镇自筹+县级补贴资金；5、项目投资：约 2422700元；6、招标内容及标段划分：社会团体用房施工，土建、水电、照明等，详见工程量清单；本项目共划分一标段；7、计划工期：60 日历天；8、质量标准：符合国家质量验收备案标准；9、安全目标：杜绝死亡事故；10、谈判范围：工程量清单范围内所有工程。二、供应商资格要求 1、 须具有独立法人资格，且具有有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。2、
3、报名企业要求具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。3、报名项目经理必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时）、具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且不在其他工程项目任职(须提供法人签章的无在建承诺书)。4、投标人拟任项目经理，授权委托人必须为本单位人员，需出具与投标人签订的有效的劳动合同和社保证明（须提供近一年以来的投标人为其缴纳的社保证明，提供查询途径，以备查看）；5、须提供 2015年-2017 年度审计报告（企业成立不足三年的，以成立之年向后推算）6、须提供 2015年 1月 1日（以合同签订合同为准）以来的单项合同金额为 200万元及以上的
4、企业类似项目合同至少一份（须提供中标通知书、施工合同、中标公告网页截图）7、投标人须具有企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函，开具时间以本公告发出之日后为准。8、根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125号）和河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知3（财库201615 号）被列入中国政府采购网()“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内），被列入中国执行信息公开网（http:/ 2017年 12月 1日以来缴纳的任意三个月的凭证或清单，新成立企业从成立之日起算）
5、；10、本工程不接受联合体投标。11、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。三、报名须知1、凡有意参加投标者，请于 2018年 7月 4日至 2018年 7月 6日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30时至 11:30时，下午 15:00时至 18:00时（北京时间，下同），在陕西国正建设工程项目管理有限责任公司（栾川县大南沟社区双城门业四楼）报名；2、报名时需携带：报名时请按照投标人资格要求提供原件，留加盖本单位公章的复印件，复印件用A4纸复印，法人授权委托书留原件、被授权人身份证留加盖本单位公章的复印件。（注：以上证件审查原件，留加盖企业公章的复印件 1套，复印件
6、每页均须加盖单位公章，必须是清晰、完整的，投标人应将相关证件的变更、延期等材料一并复印盖章，资料不完整不清晰的不予接纳）。四、谈判文件的获取1、获取招标文件地点：同报名地点。2、获取招标文件时间：同报名时间。3、招标文件售价 500元/份，现金支付，售后不退。五、响应文件的递交1、投标文件递交的截止时间和地点（投标截止时间和地点，下同）:北京时间 2018年 7月 12日上午 9时 30分，栾川县住房与城乡规划建设局五楼会议室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、发布公告媒介本次招标公告在中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网发布。七、联系方式招 标
7、 人：栾川县庙子镇人民政府4地 址：栾川县庙子镇联 系 人：陆女士电 话：0379-66668004代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司地 址：栾川县大南沟社区双城门业四楼联 系 人：陈女士电 话：0379-604109015二、供应商须知供应商须知前附表序号 条 款 名 称 编 列 内 容1 采购人名称：栾川县庙子镇人民政府联系人：陆女士 联系电话：0379-666680042 项目名称 栾川县庙子镇咸池村新建村室工程3 建设地点 栾川县庙子镇咸池村4 项目采购编号 2018-06-795 资金来源 乡镇自筹+县级补贴资金6 资金落实情况 已落实7 采购范围 工程量清单以内所有工程
8、8 工期 60日历天9 质量要求 符合国家质量验收备案标准10 供应商资质要求1、 须具有独立法人资格，且具有有效的企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。2、报名企业要求具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效的安全生产许可证。3、报名项目经理必须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时）、具有行政主管部门颁发的安全生产考核合格证，且不在其他工程项目任职(须提供法人签章的无在建承诺书)。4、拟任项目经理，授权委托人必须为本单位人员，需出具与投标人签订的有效的劳动合同和社保证明（须提供近一年以来的投标人为其缴纳的社保证明）；5、须提供 2015年-20
9、17 年度审计报告（企业成立不足三年的，以成立之年向后推算）6、须提供 2015年 1月 1日（以合同签订之日为准）以来的单项合同金额 200万元及以上的企业类似项目合同至少一份（须提供中标通知书、施工合同、中标公告网页截图）7、须具有企业注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、项目经理、委托人），开具时间以本公告发出之日后为准。8、根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库2016125 号）和河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知（财库201615 号）被列入中国政府采购网
10、()“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚6有效期内），被列入中国执行信息公开网（http:/ 2017年12月 1日以来缴纳的任意三个月的凭证或清单，新成立企业从成立之日起算）；10、外省企业需在“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”登记。11、本工程不接受联合体申请。 12、本次谈判实行资格后审，资格审查的具体要求见谈判文件。11 谈判有效期 60天（竞标截止之日起）谈判保证金1、谈判保证金：人民币叁万元整（￥30000.00 元）；2、保证金递交的截止时间：2018 年 7月 11日 17时 00分；3、谈判保证金必须从供应商基本帐户转至指定账户；4、保证金缴
11、纳账号：单位名称：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司河南分公司 开 户 行：中国建设银行股份有限公司郑州众意西路支行帐 号：41050167282300000265行号：105491001611注:供应商递交保证金时请注明项目名称、采购编号，银行转账，以到账时间为准，请供应商自行考虑时间，若过时未到账，为无效报名。12保证金退还退款时间：未成交供应商的谈判保证金在成交供应商确定后 5个工作日内无息退还；成交供应商的谈判保证金在签订合同后 5个工作日内无息退还。退款方式：退还至供应商原交款账户。供应商请将营业执照副本、基本账户开户许可证、交款凭证和开户行行号扫描件发送至 电子邮箱13 签字或盖
12、章要求谈判响应文件有供应商的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位公章处的必须签字、盖章。委托代理人签字的，谈判响应文件应附法定代表人签署的授权委托书。14 谈判响应文件份数 正本壹份，副本肆份（电子U盘壹份单独密封）15 装订要求 必须采用A4纸胶粘装订成册谈判响应文件应编制目录，封面标明正本或副本。716 密封要求谈判文件的正本与副本应密封在一个外封套内，加贴封条，并在封套的封口处加盖供应商单位公章，响应文件电子版（U盘）单独使用信封密封16 封套上写明采购人名称：项目名称：采购编号： 供应商名称： （盖章）在2018年7月12日上午9：30时前不得开启法定代表人或委托代理人（签字或签章）：
13、 17 谈判响应文件递交截止时间 2018年7月12日上午9：30时整18 递交谈判响应文件地点 栾川县住房与城乡规划建设局五楼会议室19 是否退还谈判响应文件 否 20 竞争性谈判开始时间和地点 2018年7月12日上午9：30时整21 谈判小组的组建 谈判小组构成: 3人，从相关专家库中随机抽取2人，采购人或其委托的熟悉相关业务的业主代表1人。22 供应商资格审查本项目实行资格后审，代理机构对供应商报名时提交的资料进行的查验，不作为该供应商的资格认定，供应商资格认定由采购人依法组建的谈判小组在谈判时审查认定。各供应商应提供下列所有证件，以便谈判小组谈判时审查、核验。1. 法定代表人提供本人
14、身份证（或代理人提供法人代表授权委托书及被授权人身份证复印件）2.营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）副本；3.资质证书副本；4.安全生产许可证；5.基本账户开户许可证明；6.身份证、建造师注册证及其安全生产考核合格证、无其它项目任职证明；7.拟任项目经理，授权委托人必须为本单位人员，需出具与投标人签订的有效的劳动合同和社保证明（须提供近一年以来的投标人为其缴纳的社保证明）；8、供应商提供无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书；9、供应商注册地或项目所在地检察机关出具的无行贿犯罪查询结果告知函（查询对象：供应商、法定代表人、委托代理人及拟派项目经理）；10、供应商没有被列入失
15、信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【以“中国执行信息公开网（http:/ 查询结果为准】；（可提供网上查询截图）；11、2015年-2017年度审计报告（企业成立不足三年的，以成立之年向后推算）；12、2015年1月1日（以合同签订之日为准）以来的单项合同金额为200万元及以上的企业类似项目合同至少一份（须提供中标通知书、施工合同、中标公告网页截图）；13、企业依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（自2017年12月1日以来缴纳的任意三个月的凭证或清单，新成立企业从成立之日起算）；14、外省企业需在“河南省建筑市场监管信息系统暨一体化工作平台”登记。23
16、是否授权谈判小组确定中标 人 否，推荐的成交候选人数：1-3名24 工程款支付方式 双方在合同中协商约定，但不得违反国家、省、市相关规定。25 采购预算价 ￥2422700 万元26 需要补充的其他内容1.代理服务费按相关规定由成交供应商支付。2.本竞争性谈判文件未尽事宜，执行国家、 省、市相关规定。3.本项目施工安装过程中的地方工农关系由成交供应商自行解决。如有需要，采购人可协助处理，其间发生的一切费用由成交供应商承担。1 总则1.1 工程概况根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法等有关法律、法规和规章的规定，本谈判项目已具备竞争性谈判条件，现对本工程进行采购。1.1.1 本
17、次谈判项目采购人：见供应商须知前附表。1.1.2 本次谈判项目名称：见供应商须知前附表。1.1.3 本工程建设地点：见供应商须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本采购项目的资金来源：见供应商须知前附表。1.2.2 本采购项目的资金落实情况：见供应商须知前附表。1.3 采购范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次采购范围：见供应商须知前附表。1.3.2 本工程的工期：见供应商须知前附表。1.3.3 本工程的质量要求：见供应商须知前附表。1.4 供应商资格要求：见供应商须知前附表。91.5 费用承担供应商准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密1.6.1 谈判期间，直到授予成交
18、的供应商合同止，凡是与谈判响应文件审查、澄清、评价、比较以及推荐成交候选人等方面的情况，均不得向供应商或其他无关的人员透露。1.6.2 在谈判过程中，供应商如向谈判小组成员施加任何影响，都将会导致其谈判资格被取消。1.6.3 为保证成交结果的公正性，谈判期间直至授予成交商合同时，谈判组成员不得与供应商私下交换意见。在谈判结束后，凡与谈判情况有接触的任何人不得也不应将谈判情况扩散出谈判组成员之外。1.6.4 参加本项目采购的供应商如对本次评审推荐的拟成交供应商有异议或发现违规违纪行为，请以书面署名形式向采购方提出质疑，并提供有关书面证明材料，超过法律规定时间将不再受理。1.6.5 谈判结束后，不
19、退还谈判响应文件。1.7 语言文字除专用术语外，与采购有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 本次采购不组织供应商踏勘项目现场。1.9.2 供应商如需踏勘现场，所发生的费用自理。1.9.3 除采购人的原因外，供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供应商在编制谈判响应文件时参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。1.10 谈判预备会1.10.1 本次竞争性谈判不召开谈判预备会，供应商如有疑问，以书面形式将提出的问题送达采购人，采购人以书面方式通知所有确认参加谈判的供应商。该部分内容为竞争性谈判文件的组成部分。1.11 分包本工程不允许分包。1.12 偏离本工程不允许偏离。2 竞争性谈判文件2.1 竞争性谈判文件的组成本竞争性谈判文件包括：
