目标公司资产尽职调查方案一、尽职调查目标1. 目标公司披露的资产真实存在2. 目标公司披露的资产投入核算准确、真实、完整3. 目标公司披露的资产产权明晰4. 目标公司实质拥有和控制，其披露的资产5. 目标公司披露的资产现状情况是否具有带来经济利益能力6. 目标公司披露的资产是否抵押、担保、质押和处于诉讼中二、尽职调查范围1. 土地2. 建筑物和构筑物（已完工和未完工）3. 设施设备三、尽职调查工作内容（一）收集、整理和核实资料情况1. 土地相关资料（1）土地成交确认书（2）土地出让合同/租赁合同/划拨合同（3）土地产权证书（4）土地出让金支付凭单（5）土地出让金缴纳取得专用票据（6）土地缴纳相关税费原始凭证（如契税、印花税、土地使用税、土地使用费、耕地占用税、大市政配套费用、拆迁补偿支出、安置及动迁支出、回迁房建造支出、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补缴费用、土地闲置费）（7）勘探报告（8）土地登记机关存档文件（9）土地核算入账记录（10）土地抵押、担保、诉讼等情况登记表
