1、1苍梧县六堡镇六堡茶育苗基地员工宿舍建设工程 施工招标招 标 文 件项目招标编号：GXHLZB-2017-(WZ)030招 标 人： 苍梧县六堡茶产业发展有限公司 （盖单位公章）招标代理机构：广西翰林工程项目管理有限责任公司 （盖单位公章）日 期： 2017 年 7 月 31 日2目 录第一章 招标公告 .4第二章 投标人须知 .6投标人须知前附表 .6投标人须知正文部分 .181 总则 .191.1 项目概况 .191.2 资金来源和落实情况 .191.3 招标范围、计划工期和质量要求 .191.4 投标人资格要求 .191.5 费用承担 .191.6 保密 .181.7 语言文字 .181
2、.8 计量单位 .181.9 踏勘现场 .181.10 投标预备会 .181.11 分包 .191.12 偏离 .182 招标文件 .192.1 招标文件的组成 .192.2 招标文件的澄清 .192.3 招标文件的修改 .193 投标文件 .213.1 投标文件的组成 .203.2 投标报价 .203.3 投标有效期 .203.4 投标保证金 .203.5 备选投标方案 .203.6 投标文件的编制 .214 投标 .214.1 投标文件的密封和标记 .214.2 投标文件的递交 .214.3 投标文件的修改与撤回 .215 开标 .225.1 开标时间和地点 .225.2 开标程序 .22
3、5.3 不予开标 .236 评标 .236.1 评标委员会 .236.2 评标原则 .236.3 评标方式 .236.4 移交评标资料 .236.5 评标资料封存和启封 .236.6 中标候选人公示（中标公告） .247 合同授予 .247.1 定标方式 .247.2 中标通知及中标公告 .247.3 履约保证金 .2437.4 签订合同 .248 重新招标和不再招标 .268.1 重新招标 .258.2 不再招标 .259 纪律和监督 .259.1 对招标人的纪律要求 .259.2 对投标人的纪律要求 .259.3 对评标委员会成员的纪律要求 .269.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要
4、求 .269.5 投诉 .2610 需要补充的其他内容 .2610.1 词语定义 .2610.2 招标控制价 .2610.3 技术标评审方式 .2610.4 投标文件电子版 .2610.5 知识产权 .2810.6 重新招标的其他情形 .2810.7 同义词语 .2810.8 监督 .2810.9 解释权 .2810.10 招标人补充的其他内容 .28 第三章 评标办法 .28评标办法前附表 .28评标办法正文部分 .361 评标方法 .362 评审标准 .362.1 初步评审标准 .362.2 详细评审标准 .363 评标程序 .363.1 初步评审 .363.2 详细评审 .373.3 投
5、标文件的澄清、说明和补正 .373.4 评标结果 .37附件 A 评标详细程序 .38附件 否决投标条件 43B0 总 则 .38B1 否决投标条件 .38第四章 合同条款及格式 .40第一部分 合同协议书 .40第二部分 通用合同条款 .43第三部分 专用合同条款 .48第五章 工程量清单 .70第六章 图 纸 .75第七章 技术标准和要求 .76第八章 投标文件格式 .724第一章 招标公告一、招标条件本招标项目 苍梧县六堡镇六堡茶育苗基地员工宿舍建设工程已由 （批文） 文件批准建设，招标人为 苍梧县六堡茶产业发展有限公司 ，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件
6、，现对该项目的施工进行公开招标。二、项目概况与招标范围等项目名称：苍梧县六堡镇六堡茶育苗基地员工宿舍建设工程项目编号：GXHLZB-2017-(WZ)030建设地点：梧州市苍梧县建设规模：主要内容包括设计及按设计要求施工等。合同估算价：本项目合同估算价约￥ 700 万元要求工期：计划工期 65 日历天（含设计工期）招标范围：苍梧县六堡镇六堡茶育苗基地员工宿舍项目设计施工位于苍梧县六堡镇万圣山，拟设计建设 8 种房型，其中一室房型（35）5 套、二室房型（68）2 套、五室房型（170）2 套、一室一厅房型（58）2 套、二室一厅房型（73）5 套、三室一厅房型（140）2 套、服务中心一（10
7、0）1 套、服务中心二（200）1 套，总建筑面积约 1712；单体建设内容包括句单体设计基础、主体、内外装饰装修建设工程及部分家具、家电、空调、热水器供应及安装工程，计划投资约 700 万元。本次招标范围为该项目的前期相关咨询工作、设计及施工直至项目竣工验收合格的整个期间全部工作内容。评标办法：本项目评标采用综合评估法三、投标人资格要求1、本次招标要求投标人须符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法（桂建管201317 号）和关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知（桂建管201425 号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态，本次招标要求投标人须应同时具 备 建 设 行
8、 政 主 管 部 门 颁 发 的 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 三 级 （ 含 以 上 级 ） 资 质 和 工程设计建筑行5业（建筑工程）丙级（含以上级）资质的独 立 法 人 ， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（B 类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（符合桂建管201317 号和桂建管201425 号文除外）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理
9、暂行办法第十六条第一款除外）。2、 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定；3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.1、 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 三 级 （ 含 以 上 级 ） 资 质 的 独 立 法 人 ；3.2、 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（含以上级）资 质 的 独 立 法 人 ；3.3、投 标 联 合 体 成 员 不 得 超 过 2 名 ， 施 工 单 位 为 联 合 体 牵 头 人 （ 投 标 人 ） 。4、投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。5、根据最高人民法院等 9 部门关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法20
10、16285 号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站 查询的结果为准）。四、投标报名凡有意参加投标者，请于 2017 年 月 日至 2017 年 年 日（法定公休日、法定节假日除外，正常上班时间），由潜在投标人的委托代理人在梧州市公共资源交易中心（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦 8 楼；联系人： 联系电话： ）进行现场报名。五、招标文件的获取：5.1 凡通过现场报名者，请于 2017 年 月 日2017 年 月 日（正常上班时间），由潜在投标人的委托代理人拿报名回执在梧州市公共资源交易中心购买招标文件。5.2 售价：招标文件售价 250 元/份（不提供电子文档）
11、，图纸费用另计，售后不退六、投标文件的递交：66.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，同下）为 2017 年 月 日 9 时 30 分，地点为梧州市公共资源交易中心（地址：梧州市长洲区三龙大道红岭大厦 8 楼）（具体开标厅厅号以当天电子屏显示为准）。6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.3 投标文件必须由企业法定代表人或者其授权的委托代理人本人递交，并持委托代理人本人、拟投入的项目经理和专职安全员的身份证原件，否则招标人不予受理。7、评标方式综合评估法。八、发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、梧州市政府
12、采购网、广西苍梧县人民政府门户网及梧州市公共资源交易中心网发布。九、本项目联系方式：招 标 人：苍梧县六堡茶产业发展有限公司地 址：梧州市龙圩区龙圩镇政贤路 150 号（即苍梧县财政局旁边）联 系 人：陈先生 联系电话：18377885795 招标代理机构： 广西翰林工程项目管理有限责任公司 地 址： 梧州市龙圩区龙圩镇龙湖西三路 57 号 2 楼 联系电话（传真）： 0774-2688884 联 系 人： 黎小姐 广西翰林工程项目管理有限责任公司2017 年 7 月 日7第 2 章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人招 标 人：苍梧县六堡茶产业
13、发展有限公司地 址：梧州市龙圩区龙圩镇政贤路 150 号（即苍梧县财政局旁边）联 系 人：陈先生 联系电话：183778857951.1.3 招标代理机构招标代理机构： 广西翰林工程项目管理有限责任公司地 址： 梧州市龙圩区龙圩镇龙湖西三路 57 号 2 楼联系电话： 0774-2688884传 真： 0774-2688884电子邮箱：联系人： 黎小姐1.1.4项目名称（项目编号）苍梧县六堡镇六堡茶育苗基地员工宿舍建设工程（GXHLZB-2017-(WZ)030）1.1.5 建设地点 梧州市苍梧县六堡镇1.2.1 资金来源 财政资金1.2.2 合同估算价 本项目合同估算价约￥700 万元。1.
14、2.3 出资比例 100%1.2.4 资金落实情况 已落实1.2.5本工程增值税计税方法 一般计税法1.3.1 招标范围苍梧县六堡镇六堡茶育苗基地员工宿舍项目设计施工位于苍梧县六堡镇万圣山，拟设计建设 8 种房型，其中一室房型（35）5 套、二室房型（68）2 套、五室房型（170）2套、一室一厅房型（58）2 套、二室一厅房型（73）5 套、三室一厅房型（140）2 套、服务中心一（100）1 套、服务中心二（200）1 套，总建筑面积约 1712；单体建设内容包括句单体设计基础、主体、内外装饰装修建设工程及部分8条款号 条 款 名 称 编 列 内 容家具、家电、空调、热水器供应及安装工程，
15、计划投资约 700 万元。本次招标范围为该项目的前期相关咨询工作、设计及施工直至项目竣工验收合格的整个期间全部工作内容。1.3.2 要求工期 计划工期 65 日历天（含设计工期）1.3.3 质量要求 质量标准：合格1.4.1投标人资质条件、能力、诚信要求资质条件：本次招标要求投标人须应同时具 备 建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发的 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 三 级 （ 含 以 上 级 ） 资 质 和 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（含以上级）资质的独 立 法 人本次招标接受联合体投标。联合体投标的要求见第 1.4.2项。财务要求：见投标人须知前附表第 3.1.1 款设计业绩要
16、求：见投标人须知前附表第 3.1.1 款施工单位业绩要求：见投标人须知前附表第 3.1.1 款信誉要求：见投标人须知前附表第 3.1.1 款项目经理的资格要求：项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备 建筑工程二级（含以上级）的注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书（B 类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理，并承诺未经批准不得更换本项目注册建造师。设计负责人的资格要求：二级注册建筑师。施工负责人的资格要求：工民建中级工程师（含以上）施工机械设备：满足施工需要。专职安全员要求：安全生产考核合格证书（C 类），并承诺未经批准不得更换本项目安全员
17、。人数符合住房和城乡建设部建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法（建质200891 号）的规定不少于 1 人。其他要求：投标人不得为失信被执行人（以评标阶段评标委员会通过“信用中国”网站 查询的结果为准）。拟派本项目的项目经理、专职安全员及专职投标员的广西建筑市场诚信卡未被锁定。9条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.4.2是否接受联合体投标本 次 招 标 接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：1、 建 筑 工 程 施 工 总 承 包 三 级 （ 含 以 上 级 ） 资 质 的 独 立 法人 ；2、 工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（含以上级）资 质的 独
18、 立 法 人 ；3、 投 标 联 合 体 成 员 不 得 超 过 2 名 ， 施 工 单 位 为 联 合 体 牵头 人 （ 投 标 人 ） 。 投 标 人 相 关 信 息 需 符 合 本 本 须 知 相 关 要 求 。4、投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。1.10 投标预备会 不召开1.11 分 包 不允许1.12 偏 离 不允许1.9.1 踏勘现场 不组织2.1.1（10）构成招标文件的其他材料招标文件的澄清、修改、补充通知等内容2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标截止日 10 天前。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复，或答复后投标截止时间由招标人确定是否顺延。投
19、标截止时间 2017 年 月 日 9 时 30 分2.2.2 招标文件澄清发布方式在中国采购与招标网、中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、梧州市政府采购网、广西苍梧县人民政府门户网及梧州市公共资源交易中心网发布。2.2.3投标人确认收到澄清的方式不需要确认。澄清文件在本章第 2.2.2 款规定的网站上发布之日起，视为投标人已收到该澄清。投标人未及时关注招标人在网站上发布的澄清文件所造成的损失，由投标人自行负责。3.1.1构成投标文件的材料投标文件的组成部分：资格审查部分、商务标部分、技术标部分组成。资格审查部分【备注：以下复印件须加盖投标人单位公章】：（1）联合体协议书（原件）（2）投标
20、文件签署授权委托书（原件），附法定代表人身份证明及身份证、营业执照、组织机构代码证（未实行三证合10条款号 条 款 名 称 编 列 内 容一营业执照时必须提供）、委托代理人身份证；（3）投标保证金转帐（或电汇）底单复印件、投标人基本账户开户许可证复印件、投标人购买招标文件的发票复印件；（4）投标人基本情况表；(企业营业执照、组织机构代码证（未实行三证合一的须提供）、企业资质证书副本、安全生产许可证副本等复印件）；（5）资格审查需要的其他材料(如要求提供)：项目管理机构配备情况表、拟投入施工机械设备情况表、企业近三年已完成类似项目一览表（如要求提供）、近三年企业信誉实力一览表（如要求提供）、企业
21、近三年财务状况表（如要求提供）、近三年发生的诉讼和仲裁情况（如要求提供）等；（6）建设工程项目管理承诺书；（7）投标人认为需提供的其他材料商务标部分：（1）投标函；（2）投标函附录；（3）工程配置清单。技术标部分：（1）施工组织设计；企业信誉实力部分（如有）：企业信誉实力一览表。近三年财务状况的年份要求（财务要求）不要求提供指 年度、 年度和 年度(不足三年的企业只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表)近年完成的类似项目的年份要求（设计业绩要求）不要求提供指 年 月 日起至 年 月 日止3.1.1近年完成的类似项目的年份要求（施工单位业绩要求）不要求提供指 年 月 日起至 年 月 日止
