1、茶院乡东南溪村鸡笼塘养殖塘承包权项目DDZB-NHZB2017117招标文件招 标 人：宁海县茶院乡东南溪村民委员会 (盖章)代理机构: 大地工程咨询有限公司(盖章)时 间：二 O 一七年十月2招标公告茶院乡东南溪村鸡笼塘养殖塘承包权项目，经支部村委会商议，并经全体村民代表大会一致表决通过，决定进行公开招标。具体事项通知如下：一、本次招标项目概况：1、项目名称：茶院乡东南溪村鸡笼塘养殖塘承包权项目2、项目地址：位于宁海县茶院乡3、项目规模：鸡笼塘养殖塘共计面积约 387.71 亩。4、招标方式：每亩底价 2200 元/亩年，投标报价低于底价的为无效标，最高报价者为中标人。5、承包期限：5 年(
2、即从 2018 年 3 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日止)。6、招标公告发布日期：2017 年 10 月 11 日 14 时二、投标人资格要求参与投标者必须为中华人民共和国境内 18 周岁以上公民，重合同守信用，没有不良信用记录，有一定的水产养殖经验。三、投标保证金(1)投标保证金金额：150 万元(2)投标保证金提交截止时间：2017 年 10 月 17 日 16：00 时前实际到帐，逾期到帐的视为无效。帐 户 名 称 ： 宁 海 县 茶 院 乡 东 南 溪 村 股 份 经 济 合 作 社开户银行：宁波宁海农村商业银行股份有限公司茶院支行银行帐号：201000064771428
3、(3)投标保证金的退回：投标保证金不计息，未中标的投标人在中标人合同签订后退回。四、开标时间开标时间：2017 年 10 月 18 日 14：00 时。开标地点：宁海县茶院乡公共资源交易中心开标室(宁海县茶院乡人民政府内)五、发布公告的媒介和招标文件的获取本次招标公告、招标文件在宁海县公共资源交易信息网、镇乡（街道）公共资源交易中心、政务（村务）公告栏上发布。3六、开标时请参加竞标者带本人身份证及投标保证金缴纳凭证，报名费 200元（不管是否中标，本费用不退）。七、合同签订时间：如中标者不规定时间签订合同，将没收投标保证金，重新招标。八、联系方式招标人：宁海县茶院乡东南溪村民委员会办公地址：宁
4、海县茶院乡联系人：陈祝安联系电话：13566555639 招标代理人：大地工程咨询有限公司办公地址：宁海县科创中心 706联系人：周望杰联系电话：15258203004特此公告4投标须知前附表项号 须知内容 内容规定项目名称 茶院乡东南溪村鸡笼塘养殖塘承包权项目项目地点 位于宁海县茶院乡项目规模 详见招标公告承包期限 5 年1招标方式 公开招标2 投标人资质要求参与投标者，必须为中华人民共和国境内 18 周岁以上公民，重合同守信用，没有不良信用记录，有一定的水产养殖经验。3 投标保证金投标人须提交人民币壹佰伍拾万元的投标保证金递交截止时间：2017 年 10 月 17 日 16 时 00 分前
5、实际到帐，逾期到帐的视为无效。帐户名称：宁海县茶院乡东南溪村股份经济合作社开户银行：宁波宁海农村商业银行股份有限公司茶院支行银行帐号：201000064771428投标保证金有效期和投标有效期一致4 履约保证金 壹拾万元5投标截止时间、开标时间投标截止日期：2017 年 10 月 18 日 14：00 时，逾期无效。开标时间：2017 年 10 月 18 日 14：00 时6 投标文件的提交由投标人(与投标保证金交款人名称必须一致)携带本人身份证及投标保证金缴纳凭证递交投标文件。注：1、在投标截止时间前如未按上述要求递交，招标人不予受理。52、投标保证金缴纳凭证为宁海县茶院乡东南溪村股份经济合
6、作社开具的收款收据。7投送地址开标地址宁海县茶院乡公共资源交易中心开标室(宁海县茶院乡人民政府内)8 开标程序身份核对开标公布投标报价推荐中标人开标会议结束9 招标人名称：宁海县茶院乡东南溪村民委员会地址：宁海县茶院乡联系人：陈祝安联系电话：13566555639 10 招标代理机构招标代理人：大地工程咨询有限公司办公地址：宁海县科创中心 706联系人：周望杰联系电话：1525820300412 项目报价方式每亩底价 2200 元/亩年，投标报价低于底价的为无效标，最高报价者为中标人。13 评标办法投标报价最高者为中标人。投标报价大小写不一致以大写总价为准。14 投标文件制作投标文件由附件二组
7、成，投标人自主报价。投标文件密封提交，外封套上注明项目名称和投标人名字。15 其他1、中标人在中标后需要进行改造，新建道路、沟、电、水等基础设施，清理及外运杂物，该项费用由中标人自行负责。2、招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。受宁海县茶院乡东南溪村民委员会委托，大地工程咨询有限公司负责本项目招标事宜，本项目按照有关法律、法规及相关规定，决定采用公开招标方式择优选定承包人，现将有关事项阐述如下：6一、项目概况1、招标人：宁海县茶院乡东南溪村民委员会2、项目名称：茶院乡东南溪村鸡笼塘养殖塘承包权项目3、招标规模：详见招标公告
8、。4、承包期限：5 年；5、承包价：不少于 2200 元/亩年，报价精确至元。二、投标资格和费用1、投标人必须为中华人民共和国境内 18 周岁以上公民，重合同守信用，没有不良信用记录，有一定的水产养殖经验。2、投标人应自行承担投标所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人均不予补偿。三、投标价格1、投标人应根据现行市场价格，结合自身管理技术水平，自行报价。2、投标人须认真仔细报价，并充分考虑各种风险因素，也包括自然灾害的风险。各种风险（包括自然灾害）造成的损失均由投标人承担，与招标人无关。3、投标报价单位为人民币。四、投标须知1、开标时须携带本人身份证及投标保证金缴纳凭证递交投标文件。2、投标
9、保证金(1)投标人应按前附表中规定提交投标保证金。(2)对未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。(3)未中标的投标人的投标保证金在中标人签订合同后退回。(4)如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：中标人中标后 7 日历天内不签订合同（由于中标人的原因） ；标人在投标过程中有串标作弊等不正当行为。五、承包款的支付办法承包款为一年一付。合同预付款为 50 万元，待支付第五年承包款时扣除。第一年承包款、履约保证金、预付款 50 万元在签订合同之日支付，采用先付后用方式(即先支付承包款后使用)，以后每年的承包款在当年的 9 月 28 日前支付。六、开标、评标71、开标(
10、1)招标人将按前附表规定的时间和地点举行开标会议，投标人必须准时到场参加会议，并携带投标人身份证和投标保证金缴纳凭证。未按上述要求参加开标会议，其投标作无效标处理。(2)开标会议由招标人组织并主持。(3)投标人未参加开标会议的视为自动弃权。2、评标(1)本工程评标办法采用最高价投标法。招标人承包价不少于 2200 元/年亩，报价精确至元，低于此报价的作无效标处理。(2)报价中最高报价的为中标人，并以此中标报价作为合同价；如中标人放弃中标的，无权返还投标保证金(但因不可抗力因素不能履行合同的除外)，将重新组织招标。当出现两家或两家以上最高报价相同时，则由招标人抽签方式确定中标人。七、合同签订1、
11、中标通知书由招标人直接发给中标人，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标人接到中标通知书后 7 日历天内，必须依照中华人民共和国合同法及招标文件规定，与招标人签订承包合同。3、中标人在签订合同之前需提交履约保证金，如未提交履约保证金，视为自动放弃中标，并没收投标保证金。履约保证金在承包期满且交接完毕后无息退回，如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。八、其他1、招标人不组织安排投标预备会和踏勘现场。投标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由投标人自行承担。2、招标单位对未中标单位不发通知，不作解释，不承担任何义务和责任。3、本招标文件由招标人负责解释。九、承
12、包合同书（详见附件一）8附件一：承包合同发包方：宁海县茶院乡东南溪村民委员会(以下简称甲方)承包方： （身份证号码： ） （以下简称乙方）根据土地管理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过招投标方式取得甲方位于宁海县茶院乡的鸡笼塘养殖塘承包权项目。经双方共同商定，达成如下协议：1、承包范围：鸡笼塘养殖塘共计面积 387.17 亩（附图） 。2、履约保证金：履约保证金 10 万，承包期满且交接完毕后无息退回。三、承包款：每亩每年 元，合计乙方每年应缴 元。四、承包年限：五年，自 2018 年 3 月 1 日起至 2023 年 2 月 28 日止。五、付款方法：承包款为一年一付。合同预付款为 50
13、 万元，待支付第五年承包款时扣除。第一年承包款、履约保证金、预付款 50 万元在签订合同之日支付，采用先付后用方式(即先支付承包款后使用)，以后每年交款时间为提前一年的 9月 28 日前支付。如不按时缴付，则将履约保证金没收，终止合同，重新对外招标。六、甲方的权利和义务1、负责处理好承包土地权属关系，今后凡发生土地权属纠纷等问题，甲方应及时解决。2、负责协调与乡海塘管理所及相关各村之间的关系，确保乙方生产、生活顺利。3、积极开展各类养殖技术培训，推广先进适合的生产和管理经验，提高养殖户的技术水平。七、乙方的权利和义务1、 负责养殖塘进水港内部的进排水闸门、管理房、塘岸、道路、水、电、绿化等一切
14、设施的管理、维护、维修。2、 乙方必须从事海水养殖，不得擅自改变用途，如遇海水污染等原因，经水产部门确认无法养殖的，由甲乙双方协商合同履行情况。3、 按时足额缴纳承包款。如乙方不及时足额上缴承包款，视为违约。甲方有权没收履约保证金，并收回承包权。94、 承包期内，承包人如若将养殖塘转包给他人养殖，转承包协议必须经东南溪村见证签章，如转包协议未经东南溪村见证盖章，一经发现，东南溪村有权立即终止协议，并没收履约保证金。5、 承包期间，乙方应保护养殖塘范围内的一切设施安全，不得随意改变、顺坏。6、 承包期满后，乙方在承包期间投资建设的一切不动产基础设施按现状无偿留给甲方，养殖机械、用具等资产归乙方处
15、置。八、乙方承包期间，经营风险由乙方承担，由此造成的一切债券债务、人身安全由乙方自负，与甲方无关。九、在乙方承包经营期间，如遇不可抗拒的自然灾害致使合同不能顺利履行，由双方协商解决。十、乙方在承包期间，须遵守国家的政策、法规，如涉及到国家需要国家政策变化，按合同法条款规定，本合同即无条件解除和变更，一般情况未经甲、乙双方同意，不得变更或解除合同。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，上交乡政府壹份。甲方（盖章）： 乙方（签字）：代表签字二 0 一七年 月 日10附件二：投标文件格式投标函宁 海 县 茶 院 乡 东 南 溪 村 民 委 员 会 ：1 根 据 贵 方 茶 院 乡 东 南 溪 村
16、 鸡 笼 塘 养 殖 塘 承 包 权 项 目 的 招 标 文 件 ， 我方 愿 按 以 下 价 格 承 包 本 项 目 。项目名称面积（亩）承包期（年）每亩每年承包费（元）总承包费（元）茶院乡鸡笼塘养殖塘承包权 387.71 5 投标总价人民币大写： 2 如 我 方 中 标 ：（ 1） 我 方 承 诺 在 招 标 文 件 规 定 的 期 限 内 与 你 方 签 订 合 同 。（ 2） 我 方 承 诺 按 照 招 标 文 件 规 定 向 你 方 递 交 履 约 担 保 。（ 3） 我 方 保 证 按 照 招 标 文 件 规 定 时 间 支 付 承 包 款 。(4)我 方 同 意 本 招 标 文 件 中 的 所 有 条 款 。投 标 人 ： （ 签 字 ） 年 月 日
