1、抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）1抚 州 红 石 嘴 棚 户 区 改 造 工 程 房 屋拆 除 项 目竞 争 性 谈 判 文 件招标编号：FZDD-CH-2017-24采购人：抚州市城市管理行政执法局代理机构：抚州市大地建设监理造价有限公司编制日期：二 0 一七年八月抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）2抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）3目 录第一章：谈判文件7一、供应商须知 7（一）总则7（二）谈判文件7（三）响应文件的编制8（四）响应
2、文件的递交12（五）谈判和评审13（六）授予合同16二、合同条款18第二章：房屋拆除施工合同21第三章：响应文件格式27一、投标函29二、开标一览表30三、开标一览表明细31四、技术规格响应/偏离表 32五、商务条款响应/偏离表 33六、法人代表授权委托书34七、资格证明文件35 八、技术及服务要求37 九、计划用于本工程的施工机械设备38十、供应商承接过房屋拆除项目成功案例一览表(格式)39十一、中、小、微（监狱）企业声明函40十二、中、小、微（监狱）企业认定证明41十三、无重大违法记录承诺函42十四、谈判人认为应该附上的其它文件、资料43第四章：商务需求明细44第五章: 采购项目清单及技术
3、规格要求 45抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）4谈判邀请函抚州市大地建设监理造价有限公司受抚州市城市管理行政执法局的委托，根据公开、公平、公正的原则，就抚州红石嘴棚户区改造工程房屋拆除项目进行竞争性谈判采购，欢迎合格的供应商前来投标。一、招标编号：FZDD-CH-2017-24二、招标内容：招标名称总面积（约） 最高控制单价采购预算价（人民币）技术要求抚州红石嘴棚户区改造工程房屋拆除项目34308.49 20 元/ 686169.8 元详见竞争性谈判文件第六章采购项目清单及技术规格要求注：供应商须提供交纳谈判保证金汇缴账户的账号、收款单位及
4、开户行名称加盖供应商公章。三、供应商必须具备以下资格标准：1、供应商必须符合政府采购法第二十二条之规定。（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、供应商必须提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；3、供应商应具备有效的安全生产许可证；4、拟派本项目项目负责人需为建筑工程专业注册建造师二级或以上资质；5、开标时供应商必须提供谈判公司信用证明（操作步骤：登录“信用中
5、国 http:/ ） ”须按以下要求截屏打印：抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）5特别提醒：开标时须提供以下（1）（5）项有效合格证明材料原件用于资格审查; 须提供以下（6）（10）项有效合格证明材料复印件加盖公章用于资格审查，未提供作无效投标处理。（1）供应商必须提供有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（三证合一的提供三证合一证件） ；（2）法人证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；（3）供应商必须提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（4）供应商应具备有效的安全生产许可证；（5）拟派本项目项目负责人需为建筑工程专业注册建造
6、师二级或以上资质；（6）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供上年度财务报告或银行资信证明或响应担保函）（7）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（需提供购买设备的票据）（8）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（需 提 供 近 一 年 内任 意 三 个 月 的 依 法 缴 纳 税 收 证 明 或 税 收 完 税 证 明 或 免 税 证 明 、 依 法 缴 纳 社 会保 障 资 金 的 相 关 材 料 ）（9）无重大违法记录承诺函；(由供应商自行出具的承诺函)（10）提供谈判供应商在信用中国上的信用信息截图。四、凡有意参加竞争性谈判的供应商可自行在抚州市公共资源交易网址：ht
7、tp:/ 元/份（售后不退）在谈判当天谈判前现场缴纳。抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）6五、响应文件递交截止时间和谈判时间:2017 年 9 月 1 日上午 9:30分（北京时间） ，逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。六、谈判响应文件递交地点和谈判地点: 抚州市公共资源交易中心（抚州城市规划艺术展示中心/抚州城市展览馆四楼）（届时请法定代表人或经其正式授权的代表人出席谈判大会）七、投交了谈判保证金而不参加应答的供应商，如果有特殊情况不能参加此次投标，应在提交响应文件的截止时间二日前书面通知采购代理机构放弃此次投标。若该项目因不足三家而导致
8、重新招标，未予书面通知的单位将被取消该项目投标的资格。八、联系方式采购人：抚州市城市管理行政执法局联 系 人：阮誉发 电话：13507947766详细地址：抚州城市展览馆 10 楼采购代理机构：抚州市大地建设监理造价有限公司联 系 人：胡英 电话：15946972263详细地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆大酒店内） 。抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）7第一章 谈判文件一、供应商须知（一）总则1、适用范围本谈判文件仅适用于本谈判邀请函中所叙述的项目。2、定义2.1“采购人”系指组织本次的采购人，即抚州市城市管理行政执法局。2.2“采购
9、代理机构”系指组织本次采购的代理机构，即抚州市大地建设监理造价有限公司。2.3“供应商”系指向采购人提交响应文件的国内供应商。3、招标方式本次采取竞争性谈判招标方式。4、供应商资格具备本谈判文件中所规定的基本资格条件合格的供应商必须是有能力提供招标服务、具有法人资格的国内供应商。供应商应遵守有关法律和规定。5、投标费用不论投标结果如何，供应商应自行承担所有与投标有关的全部费用。5.1 踏勘现场供应商可自行组织进入采购人的项目现场进行踏勘以充分了解工地位置、情况装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况。供应商应结合施工图纸，检查现场的情况及获取的资料所作出的推论、理解和结论负责。供应商自己承担现场
10、踏勘所发生的费用、责任和风险，不得因此使采购人承担有关责任和蒙受损失。（二）谈判文件6、谈判文件的构成6.1 谈判文件由目录中所列内容组成。6.2 供应商应仔细阅读全部谈判文件，按谈判文件的要求进行投标，抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）8并保证所提供资料的真实性，以使其投标可以对谈判文件作出实质性响应。6.3 供应商必须在响应文件内签署保证所投一切资料的真实性，并以承诺书形式递交。7、谈判文件的澄清和质疑7.1 供应商对谈判文件有疑点要求澄清,或认为有必要与业主进行技术交流时,必须以书面形式（包括文件、传真、电报、资料电文，下同）通知采购人
11、，采购人将予以答复，如有必要，可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题来源）以书面形式分发给所有取得同一谈判文件的供应商。7.2 供应商认为谈判文件的内容使自己的合法权益受到损害的,均应在谈判开标截止三日前以书面形式提交质疑函纸质版原件至采购代理机构，时间以收到的质疑函纸质版原件的时间为准。7.2.1 更正函以网上公告的形式通知所有已购买谈判文件的供应商。7.2.2 如果供应商在上述规定的时间内未对谈判文件提出澄清要求，采购人、代理机构、谈判小组视为供应商已经全部理解并默认接受本谈判文件所有条款。7.2.3 对于启动评标程序后供应商对本谈判文件的任何质疑或投诉，采购人、代理机构、谈判小组将不
12、予接受。8、谈判文件的修改和补充8.1 在谈判截止日期前，经采购人同意后，采购代理机构均可对谈判文件作出修改。但此种更改应不至于造成供应商无法按时递交响应文件。否则，供应商可以向采购人申请延时投标，代理机构应在考虑实际情况的条件下作出合理的决定，以网上公告的形式通知每位供应商。（三）响应文件的编制9、投标的语言及度量单位9.1 供应商的投标以及供应商与采购人就有关投标的所有来往函电均使用中文。9.2 除技术规格中另有规定外，响应文件所使用的度量单位，均采用公制。10、响应文件的组成（响应文件必须编制目录和页码）抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内
13、）9供应商编写的响应文件应包括以下文件：（1）投标函（2）开标一览表（3）开标一览表明细（4）技术规格响应/偏离表（5）商务条款响应/偏离表（6）法人代表授权委托书（7）资格证明文件（8）技术及服务要求（9）计划用于本工程的施工机械设备（10）供应商承接过房屋拆除项目成功案例一览表(格式)（11）中、小、微（监狱）企业相关证明材料（如果有）（12）中、小、微（监狱）企业认定证明（如果有）（13）无重大违法记录承诺函（格式）（14）供应商认为应该附上的其它文件、资料。11、谈判报价11.1 供应商应在响应文件所附的开标一览表明细上标明拟提供工程的单价和总价。如单价和总价不符，以单价修正总价。每种
14、规格的工程只允许有一种报价，任何有选择的报价将不予接受。11.2 谈判报价必须含有总价和投标分项明细报价,投标价应一次性报价，报价应包括现场吊装、保险、税费、运费、管理、拆卸、及施工配套费、成交服务费、验收交接及政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项全部费用，均应列入本次谈判总报价。11.3 谈判总报价不得超出采购人的限价，谈判分项报价合价如不在采购人的限价范围内的响应文件将被拒绝。11.4 在谈判过程中，谈判小组认为供应商的报价明显不合理或者低于成本的，有可能影响工程服务质量和不能诚信履约的，谈判小组应当要求该供应商在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈
15、判小组可以取消该供应商的投标资格。抚州市大地建设监理造价有限公司 地址：抚州市赣东大道 891 号（市梦圆商务酒店院内）1011.5 供应商不得以排挤竞争对手为目的，以低于成本的价格进行响应。对于确属通过恶意低价手段影响公平竞争获取成交资格的，其成交无效。12、投标货币投标必须以人民币报价。13、证明工程的合格性和符合谈判文件规定的文件13.1 供应商应提交根据合同要求提供的所有工程和服务的合格性及符合谈判文件规定的证明文件。13.2 证明与谈判文件中的工程相一致的文件可以是手册、图纸和资料，供应商应提供：工程主要技术和操作性能的详细说明；逐条对谈判文件要求的技术规格进行评议，指出所提供工程质
16、量及服务是否做出实质性响应，提供投标工程的技术规格响应表。14、谈判保证金（人民币壹万叁仟元整）14.1 谈判保证金必须在开标前一日下午 17：00 时前（以到账时间为准，在此时间之前，谈判保证金未到指定账户的，视为放弃投标）企业基本账户转账方式缴入抚州市公共资源交易中心账户，并取得谈判保证金交款凭证，作为其响应文件的一部分。注：谈判保证金进帐凭证应注明政府采购谈判保证金（用途） 、投标项目名称、联系人及电话，以便查对核实。1.户名：抚州市公共资源交易中心账号: 14-351201040011750开户行：抚州市农行抚河支行营业部2.户名：抚州市公共资源交易中心账号：36001550012059666666开户行：抚州市建行玉茗支行3.户名：抚州市公共资源交易中心账号：205603120000000970开户行：上饶银行抚州分行4.户名：抚州市公共资源交易中心账号：184388051000001871开户行:抚州市农村商业银行股份有限公司营业部5.户名：抚州市公共资源交易中心
