泓域咨询 /xx县水磨石项目分析调研报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资21459.29万元，其中：建设投资16787.85万元，占项目总投资的78.23%；建设期利息379.24万元，占项目总投资的1.77%；流动资金4292.20万元，占项目总投资的20.00%。项目正常运营每年营业收入47100.00万元，综合总成本费用37728.83万元，净利润6856.28万元，财务内部收益率23.89%，财务净现值8107.66万元，全部投资回收期5.69年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。经分析，本期项目符合国家产业相关政策，项目建设及投产的各项指标均表现较好，财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议项目建设过程中控制好成本，制定好
