泓域咨询 /xx区渗水砖项目投资方案报告说明渗水砖：也叫透水砖、荷兰砖等，属于绿色环保新型建材，原材料多采用水泥、砂、矿渣、粉煤灰等环保材料为主高压成形，不可为高温烧制；整砖为一次性压缩而成，不得分层压制，形成上下一致不分层的同质砖。表面无龟裂、脱层现象；耐磨性好，挤压后不出现表面脱落，适合更高的负重使用环境；透水性好、防滑功能强；色泽自然、持久。使用寿命长；外表光滑，边角清晰，线条整齐；抗冻性能和抗盐碱性高；不易破裂，抗压抗折强度高于同类产品，行车安全；维护成本低，易于更换，便于路面下管线埋设；颜色形状多样，与四周环境相映衬，自然美观。根据谨慎财务估算，项目总投资24022.49万元，其中：建设投资19020.60万元，占项目总投资的79.18%；建设期利息265.72万元，占项目总投资的1.11%；流动资金4736.17万元，占项目总投资的19.72%。项目正常运营每年营业收入44300.00万元，综合总成本费用37812.46万元，净利润4720.35万元，财务内部收益率12.57%，财务净现值1635.54万元，全部投资回收期6.80年。本期项目具有较强的财务盈
