1、羊坊店街道办公楼改造工程监理项目竞争性磋商文件项目编号：0773-1841GNOAGCCS1959中金招标有限责任公司二 一八年八月羊坊店街道办公楼改造工程监理项目1目 录第一章 磋 商 邀 请 .3第二章 磋商须知资料表 .5第三章 磋商须知 .8一 说 明 .81. 采购人、采购代理机构及合格的供应商 .82. 资金来源 .9二 竞争性磋商文件 .104. 竞争性磋商文件构成 .105. 竞争性磋商文件的澄清 .106. 竞争性磋商文件的修改 .10三 磋商文件的编制 .117. 磋商文件编制的原则 .118. 磋商范围及磋商文件中计量单位的使用 .119. 磋商文件构成 .1110. 证
2、明服务的合格性和符合竞争性磋商文件规定的文件 .1311. 磋商报价 .1312. 磋商保证金 .1313. 磋商有效期 .1414. 磋商文件的签署与规定 .14四 磋商文件的递交 .1515. 磋商文件的装订及递交 .1517. 磋商文件的修改与撤回 .16五 磋商及评审 .1618. 磋商工作 .16六 确定成交 .1824. 成交供应商的确定标准 .1825. 接受和拒绝任何或所有磋商的权利 .1826. 成交通知书 .1927. 签订合同 .1928. 履约保证金（如适用） .19七 成交服务费 .2029. 成交服务费 .20八 政府采购信用担保 .2030. 政府采购信用担保 .
3、20第四章 竞争性磋商需求 .21第五章 评分办法及评分标准 .22第六章合同一般条款 .241. 定义 .242技术规范 .243. 知识产权 .244. 包装要求 .245. 装运标志 .256. 交货方式 .257. 装运通知 .268. 保险 .269 付款条件 .2610 .技术资料 .2611. 质量保证 .26羊坊店街道办公楼改造工程监理项目212. 检验和验收 .2713. 索赔 .2718. 迟延交货 .2815. 违约赔偿 .2816. 不可抗力 .2817. 税费 .2918. 仲裁 .2919. 违约解除合同 .2920. 破产终止合同 .3021. 转让和分包 .30
4、22. 合同修改 .3023. 通知 .3024. 计量单位 .3025. 适用法律 .3026. 合同生效和其它 .30第七章 合同专用条款 .31第八章 服务合同格式（参考） .32第九章 磋商文件格式 .391 磋商函 .392 磋商一览表 .413 磋商分项报价表 .424 服务说明一览表 .435 商务条款偏离表 .446 资格证明文件 .457 业绩案例一览表 .568 技术方案及售后服务等 .579 履约保证金保函（成交后开具） .5810 成交服务费承诺书 .5911 政府采购磋商担保函格式 .6012 政府采购履约担保函格式 .6213 供应商企业类型声明函（如适用） .65
5、羊坊店街道办公楼改造工程监理项目3第一章 磋 商 邀 请中金招标有限责任公司受北京市海淀区人民政府羊坊店街道办事处的委托，对其羊坊店街道办公楼改造工程监理项目项目进行国内竞争性磋商，现邀请合格的供应商前来磋商。1、 竞争性磋商编号：0773-1841GNOAGCCS19592、 项目名称：羊坊店街道办公楼改造工程监理项目3、 资金来源：财政资金（批复编号：海采（2018）0852 号）本项目预算：780000.00 元4、 竞争性磋商内容：羊坊店街道办公楼改造工程监理项目，具体详见竞争性磋商文件。5、 供应商资格要求1）符合政府采购法第 22条规定及以下条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；
6、（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2）近三年内（本项目磋商截止期前）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的） ，不得参与本项目的政府采购活动。3）本次竞争性磋商不接受联合体磋商；4）供应商须具有房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质；6、 磋商报名时间及竞争性磋商文件下载时间：自 2018 年
7、 08 月 06 日起至 2018 年 08月 13 日 16:00 止（北京时间） 。7、 竞争性磋商文件下载地址：北京市海淀区公共资源交易信息网（网址：http:/ 竞争性磋商文件售价：0 元人民币。9、 磋商文件递交时间：2018 年 08 月 17 日上午 09:30（北京时间）10、 磋商文件递交截止时间暨磋商时间：2018 年 08 月 17 日上午 09:30（北京时间）11、 磋商地点：北京市海淀区东北旺南路甲 29 号（海淀区综合行政服务中心）五层竞标室 1。12、 评分方法：综合评分法采 购 人：北京市海淀区人民政府羊坊店街道办事处地 址：北京市海淀区玉渊潭南路 18 号羊
8、坊店街道办公楼改造工程监理项目4联 系 人：张主任联系方式：010-6816 0579采购代理机构：中金招标有限责任公司地 址：北京市海淀区西三环北路 21 号久凌大厦 15 层联 系 人：赵艺芬电 话：010-68405023/21羊坊店街道办公楼改造工程监理项目5第二章 磋商须知资料表本表是关于要采购服务的具体资料，是对磋商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本资料表为准。条款号 内 容1.1采购人：北京市海淀区人民政府羊坊店街道办事处地 址：北京市海淀区玉渊潭南路 18号联系方式：010-6816 057912采购代理机构：中金招标有限责任公司地 址：北京市海淀区西三环北路 21号久凌大
9、厦 15层电 话：010-68405023/211.3.3 是否接受联合体磋商：否1.3.5 是否专门面向中小企业或小型、微型企业采购：否2.1 财政性资金，预算金额：人民币 780000.00 元9.1_7-19.1_7-29.1_7-3企业法人营业执照正副本或事业单位法人证书正副本复印件；（须加盖本单位公章）税务登记证正副本复印件；（须加盖本单位公章）组织机构代码证正副本复印件；（须加盖本单位公章）法人授权委托书（原件） （授权委托书须法人签字盖章、写明项目联系人的姓名、手机号码、传真号码、电子邮箱） 、法人身份证复印件、本人身份证原件及复印件（加盖公章） （原件开标时提供） ；房屋建筑工
10、程监理丙级（含）以上资质复印件（须加盖本单位公章） ；9.1_7-4供应商提供经会计师事务所出具的上一年度（2017 年）完整的财务审计报告复印件，并加盖供应商公章。如供应商无法提供上一年度（2017 年）完整的财务审计报告，则须提供银行出具的资信证明原件。9.1_7-5 参加本次政府采购活动连续近三个月的缴纳社会保障资金的入账票据凭证复印件（须加盖本单位公章） 。9.1_7-6 有依法缴纳税收任意近三个月的入账票据凭证复印件（须加盖本单位公章） 。9.1_7-7参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明供应商须提供此声明，法定代表人或法人授权代表签字，须加盖本单位公章。
11、9.1_7-8提供近三年内（本项目磋商截止期前）未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的证明（复印件加盖公章） 。9.1_7-9 竞争性磋商文件要求的其他资格证明文件（适用见磋商须知资料表）9.1_7-10供应商认为必要的其他资格证明文件复印件（须加盖本单位公章）羊坊店街道办公楼改造工程监理项目612.1磋商保证金：人民币 15000.00元整。递交截止时间：2018 年 08月 15日 16：00（北京时间） ，逾期递交者视为无效磋商递交地点：北京市海淀区西三环北路 21号久凌大
12、厦 15层磋商保证金形式：支票（北京地区） 、保函、电汇等非现金形式开户行名称：中金招标有限责任公司开 户 银 行：招商银行北京海淀支行账 号： 867080112810001注：以电汇形式递交磋商保证金的请备注：项目名称+磋商保证金，否则按保证金递交无效处理。13.1 磋商有效期：90 天现场踏勘：自行安排，不统一组织现场踏勘14.1磋商文件：正本：1 份；副本：2 份；电子版：1 份。（电子文件规定存储载体为只读光盘或一次写光盘或 U盘） 。电子文件规定格式为：（一）文本文件采用 DOC、RTF、TXT、PDF 格式；（二）图像文件采用 JPEG、TIFF 格式；（三）影像文件采用 MPE
13、G、AVI 格式；（四）声音文件采用 WAV、MP3 格式。17.1 磋商截止期：2018 年 08 月 17 日上午 09:30（北京时间）18.1磋商时间：2018 年 08 月 17 日上午 09:30（北京时间）磋商地点：北京市海淀区东北旺南路甲 29 号（海淀区综合行政服务中心）五层竞标室 1。28.1 提交履约保证金的时间：按合同约定。29.129.1 成交供应商须向采购代理机构按如下标准和规定交纳成交服务费。（1）以买卖双方签定的合同总额作为收费的计算基数。（2）采购代理机构按计价格20021980 号文、发改办价格2003857 号文及发改价格2011534 号文有关规定向成交
14、供应商收取成交服务费用。（3）成交服务费币种与成交签订合同的币种相同或竞争性磋商机构同意的币种（4）成交服务费的交纳方式：在磋商时，供应商向采购代理机构送交成交服务费承诺书。成交供应商在领取成交通知书时一次向采购代理机构交纳所有成交服务费。12.328.1.230.2政府采购信用担保机构：1.中国投资担保有限公司地址:北京市海淀区西三环北路 100 号光耀东方写字楼 9 层联系人：边志伟 手机：13810789199联系电话：010-88822573 传真：010-68437040/68472315电子邮箱：羊坊店街道办公楼改造工程监理项目72.北京首创投资担保有限责任公司地址:北京市西城区闹市口大街一号长安兴融中心四号楼三层联系人：杨阳 陈浩然手机：13488752033 18910210850联系电话：010-58528750/58528760 传真：010-58528757电子邮箱：; 3.北京中关村科技担保有限公司地址:北京市海淀区中关村南大街乙 12 号天作国际大厦 A 座 28 层联系人：李玉春 手机：13910831169联系电话：010-59705232 传真：010-59705606电子邮箱：li_羊坊店街道办公楼改造工程监理项目8第三章 磋商须知一 说 明1. 采购人、采购代理机构及合格的供应商1.1 采购人：指依法进行本次政府采购竞争性磋商活动中的国家
