泓域咨询 /xx区水磨石项目运营分析报告xx区水磨石项目运营分析报告报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资13510.58万元，其中：建设投资10686.19万元，占项目总投资的79.09%；建设期利息232.63万元，占项目总投资的1.72%；流动资金2591.76万元，占项目总投资的19.18%。项目正常运营每年营业收入26400.00万元，综合总成本费用21002.95万元，净利润3947.65万元，财务内部收益率22.19%，财务净现值6335.45万元，全部投资回收期5.81年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。由上可见，无论是从产品还是市场来看，本项目设备较先进，其产品技术含量较高、企业利润率高、市场销售良好、盈利能力强，具有良好的社会效益及一定的抗风险能力，因而项目是可行的
