泓域咨询 /xx区水磨石项目经济效益及投资价值分析xx区水磨石项目经济效益及投资价值分析报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资19356.26万元，其中：建设投资15155.92万元，占项目总投资的78.30%；建设期利息148.54万元，占项目总投资的0.77%；流动资金4051.80万元，占项目总投资的20.93%。项目正常运营每年营业收入35400.00万元，综合总成本费用27291.27万元，净利润5936.26万元，财务内部收益率23.08%，财务净现值7381.20万元，全部投资回收期5.42年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。
