泓域咨询 /xx公司水磨石项目研究分析报告说明水磨石（也称磨石）是将碎石、玻璃、石英石等骨料拌入水泥粘接料制成混凝制品后经表面研磨、抛光的制品。以水泥粘接料制成的水磨石叫无机磨石，用环氧粘接料制成的水磨石又叫环氧磨石或有机磨石，水磨石按施工制作工艺又分现场浇筑水磨石和预制板材水磨石地面。根据谨慎财务估算，项目总投资44416.70万元，其中：建设投资32800.54万元，占项目总投资的73.85%；建设期利息864.84万元，占项目总投资的1.95%；流动资金10751.32万元，占项目总投资的24.21%。项目正常运营每年营业收入92500.00万元，综合总成本费用74900.40万元，净利润12871.88万元，财务内部收益率21.51%，财务净现值18951.48万元，全部投资回收期6.00年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省、见效快；此项目贯彻“先进适用、稳妥可靠、经济合理、低耗优质”的原则，技术先进，成熟可靠，投产后可保证达到预定的设计目
