1、 广州市番禺区石碁第三中学配套设施改造工程项目施工监理招招 标标 文文 件件招标单位：广州市番禺区石碁第三中学招标代理单位：广东省建筑工程监理有限公司日 期：2018 年 5 月1总 目 录第 0 章 投标邀请函第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 监理合同第一部分 监理合同协议书第二部分 标准条件第三部分 专用条件第四部分 合同附件第 3 章 投标文件格式第 4 章 图纸及资料（另册）第 5 章 评标办法2第 0 章 投标邀请函投标邀请书致： （投标人名称） 1根据番禺区政府的批准，广州市番禺区石碁第三中学配套设施改造工程项目施工监理项目已具备招标条件，广州市番禺区石碁第三中学现决定对该项
2、目的工程施工监理进行公开招标，选定承包人。2本次招标工程项目的概况如下： 21 招标项目范围内容招标内容：按招标文件、图纸、各项监理相关法律法规以及招标过程发出的文件承担合同范围内广州市番禺区石碁第三中学配套设施改造工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等相关工作。招标规模：改造立本园，面积 3000 平方米；改造励志园，面积 3750 平方米；改造宣 传文化栏 4 处；校道原路面加铺沥青及花岗岩，并改造排水系
3、统约 18500 平方米；拆除并改造路侧石约 2600 米、自行车棚约 2300 平方米、人行道路面约 3000 平方米、校道两旁的树池 215 个、钢结构机动车棚 5000 平方米；校内建筑之间建连廊 270 米；改造学 校大门 3 个、铁闸门 4 个、路灯 80 套；改造学校建筑外墙立面面积 20000 平方米、运动场塑胶跑道面积约 9210 平方米、生物园面 积约 1630 平方米;教师公寓楼前地面硬底化面积约 3000 平方米: 采购校园文化设备设施 24 项。（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。工程概算投资额：项目建安费约为 2914.68 万元。标段划分
4、：本工程只设一个标段。32.2 监理服务期：本工程项目施工准备阶段的监理工期，施工阶段的监理工期，工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和。2.3 工程建设地点为：广州市番禺区石碁镇2.4 计划开工日期为 2018 年 月 日，施工总工期暂定 180 日历天（以施工合同为准）；2.5 工程质量要求符合工程施工质量验收规范的 合格 标准。3本项目采用资格后审办法，如你方对本工程的上述招标项目感兴趣，请你方于 2018 年 月 日 时在 广州公共资源交易中心番禺交易部 室 购买招标文件和相关资料。4招标文件售后不退。5投标人在提交投标文件前，应按照有关规定提交 1 万元（人民币）的投标保证金。6投标
5、文件提交的截止时间为 2018 年 月 日 时 分，提交地点为广州公共资源交易中心番禺交易部 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。7本招标工程项目的开标会将于上述投标时间的同一时间在广州公共资源交易中心番禺交易部 室进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加开标会议。建设单位：广州市番禺区石碁第三中学地址：广州市番禺区石碁镇城区大道 1 号联系人：梁先生电话：180262988554招标代理：广东省建筑工程监理有限公司地 址：广州市流花路 85 号联 系 人：彭工 联系电话：18680201463 传真：/电子邮箱地址： 5第 1 章 投标须知及前附表一、投标须知前附表项目 内
6、容 说明与要求1 工程名称 广州市番禺区石碁第三中学配套设施改造工程项目施工监理2 建设地点 广州市番禺区石碁镇城区大道 1 号3 建设规模拟对改造立本园，面积 3000 平方米；改造励志园，面积 3750平方米；改造宣 传文化栏 4 处；校道原路面加铺沥青及花岗岩，并改造排水系统约 18500 平方米；拆除并改造路侧石约 2600 米、自行车棚约 2300 平方米、人行道路面约 3000 平方米、校道两旁的树池 215 个、钢结构机动车棚 5000 平方米；校内建筑之间建连廊 270 米；改造学 校大门 3 个、铁闸门 4 个、路灯 80 套；改造学校建筑外墙立面面积 20000 平方米、运
7、动场塑胶跑道面积约 9210 平方米、生物园面 积约 1630 平方米;教师公寓楼前地面硬底化面积约 3000 平方米: 采购校园文化设备设施 24 项。（具体以招标图纸的全部内容及招标过程相关资料所含全部内容为准）。4 工程概算 项目建安费约为 2914.68 万元。5 监理目标投资控制目标：以不超过业主与承包商签订的合同金额为基本目标。严格控制预算外费用的支出，减少索赔事件的发生，确保业主制定的投资控制目标得以实现。进度控制目标：以业主与承包商签订的合同工期为基本控制目标，并根据业主的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成。质量控制目标：合格66 招标范围按招标文件、图纸、各项监理
8、相关法律法规以及招标过程发出的文件承担合同范围内广州市番禺区石碁第三中学配套设施改造工程项目的施工准备期、施工期、竣工结算期、质量保修期全过程监理服务及工程竣工结算审核及协调等相关工作及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工监理服务，包括但不限于质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管理、组织协调等相关工作。7 监理服务期工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和：（1）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；（2）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工
9、验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起二年；（4）竣工结算期：从竣工验收完成开始至竣工结算完成为止。8 资金来源 按招标公告9 投标人资质 要求 详见招标公告10监理人员的专业配套要求1、项目总监理工程师:必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。2、专业监理人员最低配套要求：（1）专业监理工程师（必须持监理工程师注册执业证书）：房屋建筑工程专业 1 人、机电安装工程专业 1 人、通信工程专业 1 人、市政公用工程专业 1人、电力工程专业
10、1 人，以上专业以监理工程师注册证书的注册专业为准；（2）安全工程师 1 人（必须持监理工程师注册执业证书和安全监理培训上岗证书）；（3）造价工程师 1 人（必须持监理工程师和造价工程师注册执业证书）；（4）监理员 1人（必须持监理员培训上岗证书）。中标单位的法定代表人或授权委托代理人和项目总监必须在中标公示期满之日起 5 个工作日内，持个人身份证原件、单位公章印鉴、营业执照、资质证书、各专业监理人员个人身份证原件和资格证、职称证、毕业证（仅限于没有职称证的人员提供）、上岗证（包括监理员、安全员上岗证）以及在中标单位购买的近 3 个月的社保证明原件到建设单位进行身份核查。经核查，确认与投标文件
11、一致的，方可领取中标通知书。若身份核查发现与投标文件不一致的，中标无效。逾期不办理的，视7为自动放弃中标资格，由第二中标单位顺次递补。11 资格审查 方式 资格后审，即在评标时由评标委员会对投标人的资格进行审查。12 监理报价 方式以本项目暂定工程造价约为人民币 2914.68 万元为计费额，按发改价格 2007670 号的规定计算施工监理收费基准价为64.63 万元，以收费基准价作为招标控制价（即 64.63 万元）投标人自行报价，以收费基准价为基础自报下浮率，投标报价高于招标控制价作废标处理。注：最终结算价按财政评审为准。13 投标有效期 60 日历天（从投标截止之日算起）14 投标保证金
12、1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收。保证金由投标人的银行基本账户转出，具体详见广州公共资源交易中心网站（http:/ ）。2.投标保证金额度：1 万元（在招标过程中不可调整）。3.缴纳时间：在投标文件递交截止前缴纳。4.投标保证金的相关事宜详见招标文件 16 条。15 踏勘现场 投标人自行现场考察。16 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日4.进入到提问区域的密码为 123456。5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共
13、资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 投标文件份 数正本（1 本）、副本（2 本）与投标文件正本相同的未经压缩的电子文件一套（先独自封好）一起包封。(中标人须在收到中标通知书后三个工作日内提供一份投标文件副本给招标人)。18投标文件提交地点及截止时间收件人：广州市番禺区石碁第三中学提交地点：广州公共资源交易中心番禺交易部 提交时间：2018 年 月 日 时 分至 2018 年 月 日 时 分投标截止时间：2018 年 月 日 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。1
14、9 开标 开标时间：2018 年 月 日 时 分正地点：广州公共资源交易中心番禺交易部开标 室8请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）以供招标人审查，否则作弃权处理。20 评标方法 及标准 综合评分评标法21 履约保证金 额中标人提供的履约保证金为中标价的 10% ，中标通知书发放后30 天内以中标人名义以现金、转帐支票或银行汇款交纳，以实际到帐为准。若在中标通知书发放后 30 天内，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替
15、补。履约保证金允许以银行保函形式提供。22 其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、资格审查、发售标书、标前答疑会、标书送达、开标、评标、发中标通知书、签订合同 9 个阶段。9二、投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1 “招标人”（即委托人）指广州市番禺区石碁第三中学1.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4 “招标代理”指广东省建筑工程监理有限公司。1.5 “设计人”指广州市弘基市政建筑设计院有限公司。1.6 “招标文件
16、”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.7 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8 “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3 项。2.2.4 工程概算：见投标须知前附表第 4 项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第 5 项。2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项。4合格的投标人（以招标公告内容为准）4.1 本招标工程项目采用本须知前附表第 11 项所述的资格审查方式确定合格投标人。4.2 投标人不允许有挂靠或转包的行为，招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的，该投标人的投标作废标处理，招标人有权取消其投标资格并没
