1、重庆市璧山区国有建设用地使用权拍卖主持人备选库入库公告为保障璧山区国有建设用地使用权拍卖活动公开、公平、公正，确保拍卖会有序进行，特面向社会征集符合条件的拍卖主持人，通过考评择优选择人员进入“ 璧山区国有建设用地使用 权拍卖主持人备选库” ，欢迎符合条件的公司踊跃推荐。、 基本条件1拍卖机构须为 A 级资质以上（含 A 级资质）。2拍卖主持人须具有国家注册拍卖师证书。二、申报资料（一）必备资料1加盖企业鲜章的拍卖机构营业执照、资质证书复印件各 1 份。2推荐拍卖主持人注册证书及身份证复印件各 1 份（考评时核验原件）。（二）附加资料1企业信誉证明（加盖企业鲜章的工商管理部门印发的文件复印件 1
2、 份，考评时核验原件）。2加盖企业鲜章的企业管理制度复印件或图片 1 份。3加盖企业鲜章的拍卖师名单原件 1 份、拍卖师注册证书及身份证复印件各 1 份。4加盖企业鲜章的中国人民检察院案件信息公开网上查询的2015 年 1 月至今企业及法定代表人无行贿犯罪记录结果。5加盖企业鲜章的推荐拍卖主持人的行业协会荣誉证书复印件1 份（考评时核验原件）。6业绩证明（2017 年国有土地拍卖业绩证明材料，盖有企业鲜章的委托拍卖合同、 拍卖公告、 成交确认书复印件各 1 份）。三、申报时间2018 年 8 月 2 日至 2018 年 8 月 20 日 17 时止四、联系方式邮编：402760联系人：牟程竹、
3、龙爽联系电话：023-41400909 15823188989联系地点：重庆市璧山区璧泉街道沿河西路 78 号附件： 1相关事项2. 考评标准3推荐名单重庆市璧山区公共资源交易中心2018 年 8 月 3 日附件 1：相关事项1定期邀请及向社会公开征集具有 A 级资质及其以上的拍卖机构推荐拍卖主持人（每家拍卖机构推荐的拍卖主持人人选不得超过 2 名）,通过考评择优选择 5-10 名拍卖主持人组建国有建设用地使用权拍卖主持人备选库。拍卖主持人备选库原则上每年更新一次。2在举行现场拍卖会前，中心从拍卖主持人备选库中随机抽取确定拍卖主持人，每场拍卖活动随机抽取确定拍卖主持人 1 名，若放弃，则重新抽
4、取，连续 2 次主持拍卖会的拍卖主持人，将暂停抽取 1 次。对金额较大或社会关注度较高的标的，可指定评定等级为优秀的拍卖主持人。 3拍卖机构及其拍卖主持人须于拍卖会开始 1 小时前到达拍卖会现场。拍卖机构到达现场后，中心发放委托书，该委托书作为拍卖机构领取拍卖服务费的依据。4主持人因自身原因造成拍卖会无法正常举行的，应对造成的损失承担赔偿责任，并加入黑名单，取消其入库资格。拍卖主持人的考核周期为 1 年，每个考核周期内，若拍卖主持人出现下列重大失误将取消其拍卖活动主持资格和下一轮入库资格：（1）出现迟到或无故缺席情况。（2）1 年内无故放弃拍卖会主持资格超过 2 次的。（3）主持过程中出现错报
5、、漏报竞买人报价或竞价号牌错报未及时纠正的。（4）错报成交价或竞得人竞价号牌的。（5）未经 3 次连续报价而落槌表示成交，或未落槌即宣布拍卖成交的。（6）第 3 次宣布同一应价或报价与落槌的时间间隔少于 5 秒的。（7）出现其他直接导致拍卖结果变化的重大失误行为或现场情况而未及时妥善处理的。5拍卖标的经拍卖成交后，溢价率未超过 10%的，则向拍卖机构支付每宗标的 5 千元的佣金；溢价率超过 10%的，则每增加10%的溢价， 额外向拍卖机构支付 1 千元的佣金，成交价在 5 千万元以下的，佣金最高不超过 1.5 万元/宗地，成交价在 5 千万元及以上的，佣金最高不超过 2 万元/宗地。具体价格可
6、根据市场行情和市公共资源交易中心指导价格适时调整。拍卖机构凭拍卖委托书和委托合同领取佣金。附件 2：考评标准一、分值组成企业部分分值 20 分，拍卖主持人部分 80 分，共 100 分。二、企业部分（20 分）1企业信誉 2 分：获得省级颁发“重合同守信誉 ”称号得 2 分，否则不得分。2企业管理制度 1 分：有健全的管理制度体系得 1 分，否则不得分。3注册拍卖师人数 2 分：注册拍卖师人数少于 3 人（含 3 人）得 1分，大于 3 人少于 5 人（含 5 人）得 1.5 分，大于 5 人得 2 分。4企业及法定代表人行贿犯罪记录情况 2 分：2015 年 1 月至今企业及法定代表人无行贿
7、犯罪记录得 2 分，否则不得分。5拍卖师荣誉 2 分：推荐拍卖主持人获国家级行业协会荣誉得 2分，获 省级行业协会荣誉得 1 分，最高得 2 分。6国有土地拍卖业绩 8 分：2017 年国有土地拍卖总额在 30 亿（含30 亿）以下得 4 分，30 亿以上不足 50 亿得 6 分，50 亿以上（含 50 亿）得 8 分。7拍卖企业资质 3 分：取得中国拍卖行业协会评定的 A 级拍卖资质得 1 分, 取得中国拍卖行业协会评定的 AA 级拍卖资质得 2 分, 取得中国拍卖行业协会评定的 AAA 级拍卖资质得 3 分。三、个人部分（80 分）（一）考核对象及要求考核对象为符合资质要求的拍卖机构推荐的
8、符合条件的拍卖主持人选。考核对象在主持拍卖会过程中应全程使用普通话和规范专业术语，语言简洁流畅，声音清楚洪亮，语速适当，不得沉默冷场；服装得体整洁，站姿端庄稳重，表情自然不冷漠。（二）考核内容、分值1仪容仪表、语言表达能力（15 分）。2姿势用语准确程度（25 分）。3拍卖现场掌控和节奏把握能力（20 分）。4现场应变能力 （20 分）。（三）当场取消入库资格情形1. 主持过程中直接或间接泄露底价信息。2. 错报或漏报成交价或竞得人竞价号牌。3. 未经三次连续报价而落槌表示成交或未落槌即宣布拍卖成交。4. 第三次报价与落槌时间重合或落槌时未关注现场。5. 落槌前未停足 5 秒。6. 最高竞价未达到底价要求而表示成交。7. 出现其他直接导致拍卖结果变化的重大失误行为或现场情况而未及时妥善处理。（ 四）考核形式考核形式为现场模拟土地拍卖，由被考核对象根据随机抽取的试题要求，独立模拟主持一个土地标的拍卖活动。每名主持人的考核时间约为 5 分钟。考核期间，考评组可根据现场考生主持情况随机提问，范围可涉及土地拍卖相关业务知识。附件 3：推荐名单单位名称（盖章）：拍卖师姓名 性别 注册证号 执业年限 联系电话 （手机）年 月 日
