泓域咨询 /xx区聚氨酯防水涂料项目经营方案xx区聚氨酯防水涂料项目经营方案xx投资管理公司报告说明聚氨酯防水涂料是由异氰酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异氰酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等，经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。根据谨慎财务估算，项目总投资6297.07万元，其中：建设投资4775.77万元，占项目总投资的75.84%；建设期利息52.63万元，占项目总投资的0.84%；流动资金1468.67万元，占项目总投资的23.32%。项目正常运营每年营业收入13300.00万元，综合总成本费用10875.76万元，净利润1774.15万元，财务内部收益率21.22%，财务净现值1847.12万元，全部投资回收期5.62年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。
