1、财富广场东配楼中区段室 内 装 修 设 计 项 目竞争性谈判文件招标编号：新财购-2017-167 招标单位：新郑新城房地产开发有限公司代理机构：河南省亿达工程管理咨询有限公司编制日期：二零一七年七月新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 1 河南省亿达工程管理咨询有限公司目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 投标人须知 .4第三章 合同参考条款 .14第四章 谈判响应文件的格式 .19第五章 技术标准和要求 .38新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 2 河南省亿达工程管理咨询有限公司第一章 竞争性谈判公告
2、新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目竞争性谈判公告1.招标条件:河南省亿达工程管理咨询有限公司受新郑新城房地产开发有限公司的委托，就新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目进行竞争性谈判，欢迎符合要求的单位前来参加本次投标。2.项目概况:2.1 项目名称：财富广场东配楼中区段室内装修设计项目2.2 招标编号：新财购-2017-1672.3 项目地点：新郑市2.4 招标方式：竞争性谈判2.5 资金来源：财政资金2.6 招标内容：财富广场东配楼中区段室内装修设计2.7 质量要求：合格3.报名条件:3.1 报名企业须符合中华人民共和国政府采购法第二十二
3、条规定和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的条件：中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定：参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（ 四 ） 参 加 政 府 采 购 活 动 前 3年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 的 书 面 声 明 ；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。采购项目有特殊要求的，供应商还应当提供其符合特殊
4、要求的证明材料或者情况说明。3.2 报名企业须具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑工程设计乙级及以上资质，拟派项目负责人须具备中级及以上专业技术职称。3.3 投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法的不得参加本次投标（通过“信用中国”网站、 “中国政府采购网” 、 “中华人民共和国最高人民法院”网等渠道查询） 。4.报名须知:4.1 本项目采用网上报名方式。投标单位报名前须在新郑市公共资源交易中心网站注册成为会员，并携带相关证件到检察院预防职务犯罪局、财政局采购办办理会员审核、备案等手续，再进行网上报名。
5、详细内容见中心网站-办事指南-服务指南新郑市征集工程类投标企业、政府采购供应商等会员库的通知；新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 3 河南省亿达工程管理咨询有限公司4.2 本项目采用资格后审方法。开标时投标人须携带营业执照副本、税务登记证副本（三证合一的只需提供营业执照副本）、资质证书、项目负责人职称证、检察机关出具的无行贿犯罪查询告知函（需在有效期范围内，内容包含企业、法定代表人、拟派项目负责人）、财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金证明材料、3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、提供承诺书，承诺内容包括：我方保证投标期间提供的资料真实
6、有效，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果，如若提供虚假资料，招标人有权随时取消其投标资格（承诺书须法定代表人亲笔签名并加盖单位公章）、法人代表身份证或法人授权委托书及被委托人身份证等相关证件原件到现场进行审核。4.3 以上相关证件留加盖公章的复印件一套；4.4 本项目招标不接受联合体投标。5.报名时间：2017 年 7 月 28 日至 2017 年 8 月 3 日 17:00 止。6. 谈判保证金及标书费缴纳：（一）本项目采用网上支付标书费和保证金：6.1 谈判保证金：伍仟元人民币；标书费：伍佰元/份。6.2 缴纳方式：以转帐形式从投标单位基本帐户转入。6.3 保证金缴纳日期：2
7、017年7月28日至2017年 8月 3 日17 时前。（ 必 须 在 此 时 间 段 内 进 行绑 定 ）6.4 标书费缴纳日期：2017年7月28日至2017年8月 3 日17 时前。（必 须 在 此 时 间 段 内 进 行 绑定 ）（注：保证金支付需要按标段一次性足额支付完毕，如果多个标段，需要逐标段分笔足额支付，且保证金支付帐号必须与会员库注册的开户行帐号一致。支付保证金/标书费之后，需在该项目的项目信息“网上报名”一栏功能选项中，对所投项目进行保证金/标书费绑定，否则不能下载竞争性谈判文件，视为报名无效。详细流程见本单位会员系统通知栏）（二）收款单位：新郑市公共资源交易中心开户银行：
8、中国建设银行新郑支行银行账号：41001583010050203430-0004（保证金缴纳帐户） 41001583010050203430-0005（标书费缴纳帐户）（三）竞争性谈判文件获取方式：支付标书费后自行下载。7.谈判文件接收信息：7.1 谈判响应文件接收截止时间：2017 年 8 月 11 日上午 09 时 30 分（具体时间以谈判文件内规定的时间为准）7.2 谈判响应文件接收地点：新郑市公共资源交易中心开标室。8. 发布公告的媒介:本公告在中国采购与招标网、河南省政府采购网、郑州市政府采购网、新郑市政府采购网、新郑市公共资源交易中心网同时发布。新郑新城房地产开发有限公司财富广场东
9、配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 4 河南省亿达工程管理咨询有限公司9.联系方式：招标人：新郑新城房地产开发有限公司 代理机构：河南省亿达工程管理咨询有限公司联系人：郭先生 电 话：15290822006 联系人：张女士 电 话：15003829557第二章 投标人须知投标人须知前附表序号 名 称 内 容1 招标人招标人：新郑新城房地产开发有限公司联系人：郭先生 电 话：152908220062 谈判组织人谈判组织人：河南省亿达工程管理咨询有限公司联系人：张女士电 话：15003829557 3 项目名称 财 富 广 场 东 配 楼 中 区 段 室 内 装 修 设 计 项 目4 资金
10、来源 财政资金5 资金落实情况 已落实6 招标内容 财富广场东配楼中区段室内装修设计7 设计周期 30 日历天8 质量要求 合格9 投标人资格条件1、报名企业须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定和中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定的条件：中华人民共和国政府采购法实施条例第十七条规定：参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（ 四 ） 参 加 政 府 采 购 活
11、 动 前 3年 内 在 经 营 活 动 中 没 有 重 大 违 法 记 录 的 书面 声 明 ；（五）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。采购项目有特殊要求的，供应商还应当提供其符合特殊要求的证明材料或者情况说明。2、 报名企业须具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或建筑工程设计乙级及以上资质，拟派项目负责人须具备中级及以上专业技术新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 5 河南省亿达工程管理咨询有限公司职称。3、 投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法的不得参
12、加本次投标（通过“信用中国”网站、 “中国政府采购网” 、 “中华人民共和国最高人民法院”网等渠道查询） 。10是否接受联合体投标 不接受11 踏勘现场 不组织12 投标预备会 不召开13 投标截止时间 2017 年 8 月 11 日上午 9 时 30 分（北京时间）14 投标有效期 自投标截止时间起 60 日历天15 谈判保证金谈判保证金及标书费缴纳：（一）本项目采用网上支付标书费和保证金：1、谈判保证金：伍仟元人民币；标书费：伍佰元/份。2、 缴纳方式：以转帐形式从投标单位基本帐户转入。3、 保证金缴纳日期：2017年 7 月 28 日至2017年8月 3 日17时前。（ 必 须 在 此
13、时 间 段 内 进 行 绑 定 ）4、标书费缴纳日期：2017年7月28 日至2017 年 8 月 3 日17时前。（必 须 在 此 时 间 段 内 进 行 绑 定 ）（注：保证金支付需要按标段一次性足额支付完毕，如果多个标段，需要逐标段分笔足额支付，且保证金支付帐号必须与会员库注册的开户行帐号一致。支付保证金/标书费之后，需在该项目的项目信息“网上报名”一栏功能选项中，对所投项目进行保证金/标书费绑定，否则不能下载竞争性谈判文件，视为报名无效。详细流程见本单位会员系统通知栏）（二）收款单位：新郑市公共资源交易中心开户银行：中国建设银行新郑支行银行账号：41001583010050203430
14、-0004（保证金缴纳帐户） 41001583010050203430-0005（标书费缴纳帐户）（三）竞争性谈判文件获取方式：支付标书费后自行下载。16谈判响应文件正、副本份数响 应 文 件 正 本 壹 份 ， 副 本 贰 份 ， 含 报 价 的 响 应 文 件 电 子 文 档 一 份 （ U 盘 形式 ）17谈 判 响 应 文 件 递 交地 点 和 谈 判 时 间谈判时间：同谈判截止时间谈判地点：新郑市公共资源交易中心第 五 开标室新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 6 河南省亿达工程管理咨询有限公司18 谈判小组的组建谈判小组成员构成： 3 人
15、，其中招标人代表 1 人，经济、技术等方面专家 2 人（其中经济 1 人，技术 1 人）；评 标 专 家 确 定 方 式 ： 随 机 抽 取 。 参 与 评 标 的 招 标 人 代 表 委 托 本 单 位 工 作 人员 担任 。新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 7 河南省亿达工程管理咨询有限公司19 其它该项目设计费取费按新郑市财政局 2016年 9月 29日工程前期费费率调整方案 （见下附表） ，投标人在该方案基础上按照优惠费率的方式（用百分比表示）进行投标报价.最终设计费=优惠前设计费*（1-投标单位优惠率）1、招标文件资料费：500 元/本，
16、售后不退。2、招标人只对中标人发出书面通知，对未中标人不作任何解释，中标人应缴纳招标代理费、交易服务费。招标代理费计取标准依据“计价格20021980 号”和“发改办价格2003857号”计取；交易服务费收费标准依据河南省发展和改革委员会豫发改收费20091928 号和郑州市物价局郑州公函200930号计取。3、中标人应于中标公示期结束之日起 7日内领取中标通知书，领取中标通知书后应于 7日内与招标人签订合同,逾期未办理的视为自愿放弃本项目的中标资格。算例工程总概算（单位：万元）费率（%）工程总概算 设计，监理费1000（含）以下 1.5 1000 1000*1.5%=151000（不含）-5
17、000（含） 1.2 5000 15+（5000-1000）*1.2%=635000（不含）-10000（含） 1 10000 63+（10000-5000）*1%=11310000（不含）以上 0.7 50000 113+（50000-10000）*0.7%=393一、 说明1、适用范围：本谈判文件仅适用于本次谈判公告中所叙述的项目及服务。2、定义：2.1 “投标人”系指符合谈判文件规定条件向招标代理机构提交谈判文件的企业。2.2“项目”系财富广场东配楼中区段室内装修设计项目。新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 8 河南省亿达工程管理咨询有限公司3
18、、合格的投标人：3.1 凡符合谈判公告资质要求条件的企业均为合格的投标人。3.2 投标人应遵守国家法律、法规和招标代理机构有关招标规定。4、投标人应详细阅读谈判文件中的各项条款、格式、表格、条件等内容，不按谈判文件要求提供谈判响应文件和资料的，将导致谈判响应文件不被接受或废标，其后果由投标人自行负责。5、无论谈判过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与参加谈判有关的全部费用。二、谈判文件6、谈判文件构成6.1 谈判文件由谈判文件所列内容组成。请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与谈判组织人联系解决。6.2 参加投标人应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文
19、件要求和规定顺序编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实性；如果投标人没有按照谈判文件要求和规定编制谈判响应文件提交全部资料，或者谈判响应文件没有对本谈判文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由参加投标人自行承担。没有实质性响应本谈判文件要求的谈判响应文件将被拒绝。7、谈判文件的澄清任何要求对谈判文件进行澄清的投标人，均应在3日前按谈判公告中的通讯地址，以书面形式（如信件、传真、电报等）送达谈判组织人，谈判组织人对规定时间前收到的任何澄清将以书面形式予以答复，同时将此书面答复传送给每个购买本谈判文件的投标人（或召开答疑会） ，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源，并视为本谈判文件的组成部
20、分。8、谈判文件的修改8.1在谈判开始时间3天前，无论出于何种原因，谈判组织人均可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。8.2谈判文件的修改将以书面形式，包括邮寄、传真和电传，通知所有购买同一谈判文件的供应商，并对其具有约束力。投标人应立即以传真或电报形式回复谈判组织人，确认已收到修改文件。8.3 为使投标人编写谈判响应文件有充分的时间对谈判文件的修改部分进行研究，谈判组织人有权推迟送交谈判响应文件的截止时间和谈判日期，并将此变更书面通知所有购买同一谈判文件的新郑新城房地产开发有限公司财富广场东配楼中区段室内装修设计项目 竞争性谈判文件 9 河南省亿达工程管理咨询有限公司供应
21、商。三、谈判响应文件的编制9、谈判响应文件（1）投标函及投标函附录（2）法定代表人身份证明（3）法定代表人授权委托书（4）投标保证金（5）售后服务及设计承诺（6）项目管理机构（7）资格审查资料（8）投标人廉洁自律承诺书（9）设计方案文件（10）谈判文件要求的其他材料10、谈判响应文件一律以人民币报价11、证明投标人合格的证明文件11.1投标人提交的合格性证明文件应能满足本谈判文件 “总则”中明确的“投标人的资格”的要求。11.2投标人应提交证明其有资格参加谈判和成交后有能力履行合同的文件，作为其谈判响应文件的一部分。投标人除必须具有履行合同所必需的能力，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。11.3投标人应按照谈判文件中的要求和格式，顺序制作并提交相关谈判文件所附的“资格证明文件” 。12、证明其能力和符合谈判文件规定的文件参加投标人必须出具与该项目相类似的相关证明材料，证明其具备的能力。13、谈判保证金13.1投标人应按投标人须知前附表提交谈判保证金，并作为其参加谈判的一部分。谈判保证金是为了保护招标人免遭因竞标人的行为而蒙受的损失，招标人在因投标人的行为受到损害时，可根据第13.4条的规定没收投标人的谈判保证金。
