1、房地产经营管理沙盘用户需求一、项目概况及资质要求本项目广东农工商职业技术学院房地产营销策划实训室教学设备项目，本项目不设分包，投标人必须进行整体投标。标人在投标中可选用替代标准、牌号或分类号，但这些替代设备要实质上优于或相当于所提供的技术规格要求，并提供有效的证明材料。投标人资格要求1、具备政府采购法第二十二条供应商资格条件。2、投标人经营范围必须满足本项目实施的要求。3、具有项目的承接能力、合同的履约能力、售后服务能力和良好的信誉。二、总体要求1、 所有设备必须是已注册商标的商品，必须是厂商原装、全新的正品，符合国家及该产品的出厂标准。所有产品、设备提供出厂合格证等质量证明文件。设备外观清洁
2、，标记编号以及盘面显示等字体清晰，明确。2、 对于影响设备正常工作的必要组成部分，无论在技术规范中指出与否，投标人都应提供在投标文件中明确列出。3、 所有产品、设备提供出厂合格证等质量证明文件。4、 所投的产品必须是在中国大陆范围内合法销售，原装、全新、并完全符合用户要求的产品。5、 除厂家的售后服务计划外，投标人应提供详细的、针对于高校的售后服务计划。6、 投标人根据本招标文件要求提出的方案和设备配置，必须能实现本系统所有要求的功能和性能，不能短缺和增加未被要求的冗余，如要增加未被要求的冗余，应加以解释。三、详细参数及要求房地产营销与策划实训室需求一览表营销与策划实训室需求 规格（要求）型号
3、 数量房地产经营沙盘包括：1.房地产沙盘教学软件2.房地产沙盘盘面3.沙盘教具一套4.讲师授课用 PPT5.流程控制表6.教师手册适用于房地产企业的经营管理的演练课程，模拟房地产项目的整个开发运行周期，从客观环境分析、市场调查、土地竞买、项目定位、融资、设计、施工招标、施工建设、到销售整个开发流程都能在沙盘模拟系统中完整地体现出来。配备 8 组盘面及其教具、订单体系和相关分析软件。1.物理教学模拟沙盘教具：（1）地块盘面（ 8 套）、各种颜色配套代金（物）币、有机玻璃币桶、设计和施工材料模具、订单卡片、各组标识（2）电子配套文件：学生手册、教师指导手册、助手手册、教学PPT、软件操作技术手册（
4、电子文件）等（3）提供沙盘实验室装饰整体设计方案并负责实施，墙上配课程介绍、岗位职责和操作流程等挂板墙上所配挂板6 块。2.模拟沙盘配套软件（网络版）：提供教师端、学生端、助手管理端等窗口，提供便捷的数据记录、数据传递和共享、竞单、市场分析、各组宏观经营数据统计和分析、地块的竞标和房屋销售管理、财务管理、绩效管理及其他相关模块等功能。3.售后实施和服务：（1）安排师资培训和服务，为任课教师提供上课指导。（2）定期提供课程研究最新成果信息。（3）保修期内定期进行软件升级。（4）提供电话咨询服务、12 小时之内上门维护服务等售后服务。（5）提供教师和学生的教学用书和参考用书各 50 套。1*预中标
5、软件必须经过使用单位测试，并能够满足教学要求。否则，使用单位有权选择其他达到教学要求的教学软件。四、服务1、 所有设备均由中标人免费送货至买方指定的交货地点并安装调试好。2、 中标人应提供包括但不限于满足设备安装、使用和维护的技术文件，如设备和附件装箱清单、质量合格检定证明文件、保修服务卡、使用说明（原版正本）和中文维护手册。投标人必须将设备、产品介绍说明资料（原装彩印）作为投标文件附件一并提供。（教学设备必须配有实训指导书）3、 中标人必须为采购人（免费）提供厂家人证工程师提供培训使用操作人员，请投标人说明针对采购人专业技术人员的培训计划。具体详细列出培训课程内容安排。五、售后服务1、免费保
6、修期期限：按生产厂家相关规定,提供最长的保修期期限，最少为验收交付之日起不少于 1 年。2、免费质保期内维修人员接到维修通知后到场时间：12 小时。3、免费质保期内中标人负责所有因设备质量问题而产生的费用。 （质保期过后免收维修费用，材料费用可由买方负责）4、质保期后到场时间：48 小时。5、免费为采购人提供培训。六、交货要求1、 交货期：合同签订后_15_天内。2、 货物交付方式：中标人按要求运货到学校现场卸车、就位、安装、调试，采购人验收完毕。七、付款条件合同生效后全部货物现场安装完毕并验收合格后 7 天内支付合同总价的 90%，剩余合同总价 10%作为质保金在免费质保期生效满 1 年后 7 天内支付。
