1、江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 抚州一中扩建片区棚户区改造项目房屋拆除工程（第二次）谈 判 文 件项目编号：JXZH-JT-2018-012-2C采购单位：抚州一中扩建片区棚户区改造项目工作推进小组江西省抚州市第一中学代理机构：江西众恒工程咨询有限公司编制时间：2018 年 4 月江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 2 页 共 38 页目 录第一章 谈判邀请函 .3第二章 谈判项目要求 .5一、商务需求一览 .5二、货物技术参数要求 .7第三章 供应商须知 .10一、 说 明 .10二、谈判文件说明 .10三、应答文件的编写 .11四、应答文件的递交 .15五、谈判 .16六、授予合同
2、 .17第四章 合同格式 .19第五章 附件响应文件格式 .23一、谈判响应函格式 .23二、报价表格式 .24三、货物说明一览表格式 .25四、响应分项报价表 .26五、 商务条款响应表格式 .27六、 技术条款响应表格式 .28七、响应供应商关于无重大违法记录声明函 .29八、法定代表人证明书格式 .30九、法人授权委托证明书格式 .31十、关于资格的声明函格式 .32十一、中小企业声明函格式 .33十二、 企业所在地的县级以上中小企采购人管部门出具的中、小、微企业认定有效证明 .34十三、残疾人福利性单位声明函 .35十四、信用证明操作步骤 .36十五、资格证明文件 .37十六、保证金汇
3、款凭证 .38江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 3 页 共 38 页第一章 谈判邀请函江西众恒工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受抚州一中扩建片区棚户区改造项目工作推进小组及江西省抚州市第一中学（以下简称“采购人”）委托，就其扩建片区棚户区改造项目房屋拆除工程项目（第二次）(项目编号：JXZH-JT-2018-012-2C)进行竞争性谈判，欢迎国内合格供应商前来参与谈判。1采购项目内容、数量及要求：货物名称 数量 预算价单价（人民币） 规格及技术参 数人工拆除（包装车、包运）约 4303.85 22 元/机械拆除（包装车、包运）约 17215.39 18 元/抚州一中扩建片区棚
4、户区改造项目房屋拆除工程（第二次） 学校内部拆除及邻近居民房保护措施约 1351.66 14.81 元/详见谈判文件第二章预算总价：424579.8 元2. 供应商须具备以下资格标准（资格审查）：1) 必须符合政府采购法第二十二条之规定：a) 具有独立承担民事责任的能力；（谈判现场提供营业执照原件 ）b) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（ 谈判现场提供近三年任意一年的财务报表复印件加盖公章）；注：近三年指 2015 年、 2016 年、2017 年c) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（谈判现场提供具备履行合同所具备必需的设备和专业技术书面承诺函原件）；d) 有依法缴纳税收和社会
5、保障资金的良好记录（ 谈判现场提供 2018 年任意一个月的社保证明及纳税证明复印件加盖公章）；e) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（谈判现场提供响应供应商自行承诺函原件）；f) 法律、行政法规规定的其他条件。2）法人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证；（谈判现场提供法人身份证原件或授权书及授权人身份证原件）3）、响应供应商必须提供有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（开标现场提供原件或复印件加盖投标人鲜章）江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 4 页 共 38 页4）、响应供应商应具备有效的安全生产许可证；5）本项目中标后不得整体转包6）响应供应商被“信用中
6、国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。（谈判现场提供网站查询截图复印件加盖公章）特别提醒：谈判截止时间前必须按以上资格标准要求提供资料作为资格审查，未提供或提供不全的，将视为无效投标。3. 购买谈判文件时间和地点：凡在 2018 年 5 月 11 日下午 02：00 时（北京时间）前从抚州市公共资源交易中心（网址：http:/ 200 元/份在谈判现场交付（售后不退）。4. 递交应答文件截止时间及谈判时间：2018 年 5 月 11 日下午 02:00 时（北京时
7、间），响应供应商必须提供纸质响应文件一正两副在谈判截止时间之前递交到谈判地点，并派代表出席开标仪式。5.谈判响应文件递交地点和谈判地点：抚州市公共资源交易中心（竹山路抚州市城市规划艺术展示中心四楼）6.谈判保证金：本项目谈判保证金捌仟肆佰元整，未按规定缴纳作无效标处理。各供应商缴纳费用时应注明谈判项目名称（抚州一中扩建片区棚户区改造项目房屋拆除工程项目（第二次）和缴费人的名称，如未注明，产生的后果自负，缴费人名称应与参加响应供应商名称一致。7.投交了谈判保证金而不参加应答的单位，如果有特殊情况不能参加此次谈判，应在提交响应文件的截止时间一日前书面通知招标代理机构放弃此次谈判。若该项目因不足三家
8、而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消该项目参与的资格。8. 采 购 人：抚州一中扩建片区棚户区改造项目工作推进小组 联 系 人：范先生 联系方式：0794-7892852采购人地址：江西省抚州市大公路 119 号(江西省抚州市第一中学)采购代理机构名称：江西众恒工程咨询有限公司采购代理机构办公地点：抚州市迎宾大道华苑新区二栋三单元 1405 室联 系 人：张杰电 话：0794-8225551 18079492073邮箱：江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 5 页 共 38 页第二章 谈判项目要求一、商务需求一览序号 需求名称 需求说明 偏离选项1 服务地点 所有服务在采购人指定地点。
9、 不可负偏离2 完工期限2.1 自合同签订之日起，120 个日历天内完成项目建设及拆除。2.2 供应商所提供服务的质量、要求不符合合同规定标准的，采购人有权解约；因此产生的一切经济损失由供应商承担。2.3 如果供应商没有按照合同规定或采购人同意延长的时间工期，每延期一天，按合同总金额的 0.5交付违约金。但违约赔偿费的最高限额为合同总金额的5。如果供应商在达到最高限额后仍不能完成的，采购人可终止合同，因此产生的一切经济损失由供应商承担。2.4 供应商不能完成工期时，供应商向甲方偿付工程款总额 5的违约金。不可负偏离3 付款方式成交供应商凭完税发票申请,以成交供应商最终报价的单价按实际签约面积进
10、行结算。分二期进行付款（第一期在拆除总面积 40%时支付20%,第二期在全部拆除验收合格后付清）不可负偏离4 报价方式以人民币报价，完成本项目所需的货款、税款、运输费、装卸费、保险费、关税等所有费用，均应列入总报价。不可负偏离5项目验收、技术规范及要求本拆除工程执行国家相关的拆除工程技术规范及标准和江西省相关地方标准5.1 本拆除工程采用的技术规范国家有关技术规范及验收标准执行。5.2 对材料的质量和试验要求国家有关技术规范及验收标准执行。5.3 对施工工艺的特殊要求国家有关技术规范及验收标准执行。不可负偏离6 保险 卖方负责其派出的现场服务人员人身意外保险。 不可负偏离江西众恒工程咨询有限公
11、司 谈判文件 第 6 页 共 38 页序号 需求名称 需求说明 偏离选项7 其他说明1.施工人员、附近人员的安全负责，确保房屋拆除工作中的一切安全措施，如因供应商原因引起的安全事故及纠纷，一切责任由供应商负责，与采购人无关(开标时须提供针对本项目的服务承诺函原件并加盖投标人公章)2.在拆除过程中造成的建筑垃圾、生活垃圾及其他垃圾全部由中标方处理(开标时须提供针对本项目的服务承诺函原件并加盖公章并加盖投标人公章)3.供应商开标前应提交合作分包商的相关文件，证明合作分包商在抚州市城市管理行政执法局办理了余土运输（含建筑垃圾清运）许可手续。（开标时须提供建筑垃圾清运合作分包商针对本项目为其供应商运输
12、建筑垃圾的服务承诺函原件并加盖公章.该建筑垃圾清运分包商的道路运输经营许可证原件和该建筑垃圾清运分包商的建筑垃圾运输许可证原件，抚州市城市管理行政执法局渣土办电话及余土手续经办人电话查证）供应商取得合作分包商的相关资质文件和承诺书后，应对采购人作出相应书面承诺。4.中标方提供拆除所需要的全部设备不可负偏离注：1、以上所有商务条款均为重要条款，供应商必须完全满足，否则作无效标处理。2、若无特殊说明，本谈判文件中所述及的“日”和“天”均指“日历日”。江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 7 页 共 38 页二、工程量清单及服务要求金额（元）其中序号 编码 名称 项目特征描述计量单位工程量综合单价
13、 合价暂估价整个项目1 011601001001棚户区人工拆除面积1、人工拆除（包装车、包运） m2 4303.852 011602001001棚户区机械拆除面积1、机械拆除（包装车、包运） m2 17215.393 011701002001 外脚手架1、学校内部拆除及邻近居民房保护措施m2 1351.66技术措施项目服务要求1. 做好防护围栏，日夜有工作人员看护，设好标识牌，如出现行走人员等其他引起的安全事故一切由供应商全部自行负责。2、响应供应商需提供与本项目类似的政府采购相关业绩。评审依据：提供合同或中标通知书原件3、供应商应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按
14、安全标准组织施工。并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 8 页 共 38 页4、供应商必须设置足够的专职安全员，在施工前拆除工作人员必须购买好人身安全险，负责施工现场安全生产的监督检查工作。5、供应商在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由供应商负责，拆除施工损坏外围房产，其他物品等及笫三方人员，一切损失和责任由供应商承担。6、供应商在拆除过程中应做好安全防护工作，人员的安全，7、供应商的安全防护措施不当，造成的一切损失由供应商承担。8、供应商自行解决施工所需水、电等其他相关一切费用。9.乙方在拆除
15、前必须到市城管部门办理运输相关手续，应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，拆除过程中必须配备大型酒水车除灰尘，并且接受环保部门监督，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在拆除过程中出现铝合金门窗等丢失，一切与采购单位无关，堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担。10.工程地点及承包范围。1）工程地点: 兵马巷、横秋阁、原物资局部分公房、抚州一中 6、7、9、10、11 栋等建设用地规划范围内的房屋及其附属物（详见抚州一中扩建片区棚户区改造项目征迁规划红线图界定的范围），2）承包范围：一、范围内所有建筑物和构筑物。二、拆迁上述所
16、列房屋至地平，拆除至室外地平为0，拆除一切废旧材料及物质归乙方所有，由乙方自行处理，并将拆除原建筑物清除，运离，建筑垃圾的处理由乙方负责，如产生其他费用概由乙方负责。响应供应商可自由勘察拆除地点，采购方不组织江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 9 页 共 38 页2.江西众恒工程咨询有限公司 谈判文件 第 10 页 共 38 页第三章 供应商须知一、 说 明1. 适用范围与资金来源1.1. 本谈判文件仅适用于本次谈判邀请函中所叙述项目采购。1.2. 本谈判文件有关条款由采购代理机构负责解释。2. 采购人、采购代理机构和合格的供应商2.1. “采购人” 亦称“用户方”或“买方”系指抚州一中扩
17、建片区棚户区改造项目工作推进小组及江西省抚州市第一中学。“采购代理机构”系指组织本次谈判的江西众恒工程咨询有限公司。2.2. “供应商”系指响应谈判文件要求、参加谈判竞争的制造商或供应商。供应商应当具备承担本次谈判项目的能力。2.3. 只有在法律上和财务上独立，按照国家有关法律规范运作，有资格和能力提供谈判货物及服务的制造商或经销商（或代理商）为合格的供应商，才能参加谈判。2.4. 供应商应当遵守相关的法律、法规、规章条例及谈判文件的规定。3. 合格的服务3.1. “服务”系指供应商按谈判文件规定，须向采购人提供的服务及其它有关技术资料和材料。供应商必须按谈判文件及合同的要求，准时有效提供服务3.2. 有关服务必须符合中华人民共和国的行业标准。4. 谈判费用的承担4.1. 无论谈判过程中的做法和结果如何，供应商自行承担与参加谈判有关的全部费用。采购代理机构和采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、谈判文件说明5. 谈判文件构成5.1. 谈判文件用以阐明所需货物及服务，谈判、谈判程序和相应的合同条款。谈判文件由下述五个部分组成： 谈判邀请函； 谈判项目要求； 供应商须知； 合同格式；
