1、 1广东盐业粤西配送中心一期工程监理招标文件招 标 单 位： 广东省盐业集团有限公司招标代理机构：广东省建筑工程监理有限公司日 期 ：二 O 一八年四月2目 录投标须知前附表 .3第一章 投标须知 .6（一）总则 .6（二）招标文件 .8（四）投标文件的提交 .13（五）开标 .15（六） 评标 .15（七）合同的授予 .16第二章 监理合同 .18第三章 投标文件格式 .19附件一、广州建设工程监理投标书 .21附件二、投标函 .22附件三、授权委托书 .23附件四、标函承诺书 .24附件五、项目总监驻场承诺书 .27附件六、项目监理机构配备情况 .28第四章 图纸及资料（另册） .33第五
2、章 评标办法 .343投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求1 2.2.1 工程名称 广东盐业粤西配送中心一期工程监理2 2.2.2 建设地点 阳江市阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园 B03-03地块。3 2.2.3 建设规模本项目是对广东盐业粤西配送中心一期工程的施工监理进行招标；一期工程新建 A1A3#三栋 4 层小型厂房，能够满足车间基本的包装、仓储、展示办公需要，一期总建筑面积 29024.19 ，最大高度约 19.80 米，最大单跨跨度不超过 12 米，最大单体面积 9674.73 平方米。4 2.2.4 工程概算 本项目投资额约为 6800 万元，建安费约 6600 万
3、元。5 2.2.5 监理目标投资控制目标：控制在经审批后的项目概算建安工程总造价的范围内。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。计划开工日期为：2018 年 月 日，工期暂定 个日历天，以业主书面通知为准。质量控制目标：合格、市优良、省优良6 2.3.1 招标范围招标内容为本新建项目的施工监理，监理范围：承接本项目施工监理，监理内容包括但不限于以下内容：报建阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，预、结算审核、竣工图审核等。7 2.3.2
4、 监理服务期报建阶段、施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从中标通知书发出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至保修期满。（4）竣工结算期：从结算送审到结算终审。8 3.1 资金来源 财政资金；贷款；自筹资金9 4.1 投标人资质要求 详见招标公告10 4.2 监理人员的专业 配套要求（1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师
5、注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）总监理工程师代表：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后4颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（3）专业监理人员最低配套要求：详见监理人员最低配置要求表11 4.5 资格审查方式 资格后审12 13.1 监理报价方式 按照招标文件规定的最高限价内自行报价，以人民币“元”作为单位。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日算起）14 16.1 投标保证金1、投标保证金额度：为 1 万元人民币，可以转帐
6、缴纳。2、缴纳时间：投标文件递交截止时间前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。3、缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的投标人基本账户保证金操作指引。15 5.1 踏勘现场 投标人自行现场考察。在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。16 8.1 招标答疑1.方 式 ： 网 上 答 疑 ：2.投 标 人 质 疑 期 限 ： 在 递 交 投 标 文 件 截 止 日 期 前 18 日3.招 标 人 澄 清 、 修 补 或 答 疑 期 限 ： 在 递 交 投 标 文 件 截 止 日 期 前 15日4.进 入 到 提 问 区 域 的 密 码 为 1234565.网 上 答
7、 疑 的 相 关 事 项 详 见 招 标 文 件 8.1 款 。6.答 疑 纪 要 须 经 招 投 标 监 管 机 构 备 案 后 ， 方 可 在 广 州 公 共 资 源 交易 中 心 网 站 “招 标 答 疑 ”专 区 发 布 。17 17.1 投标文件份数1. 资格审查文件份数：一份正本，四份副本。2. 商务、技术标份数：一份正本，四份副本。电子文件份数：资格审查文件一份，商务、技术标一份18 19.1 投标文件提交及截 止地点和时间收件人：广东省盐业集团有限公司提交地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）开始接收投标文件时间：2018 年 月 日 时 分截止时间：20
8、18 年 月 日 时 分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件，授权代理人提交文件时使用）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。19 23.1 开标开标时间：2018 年 月 日 时 分地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路 333 号）请 各 投 标 人 的 法 定 代 表 人 或 其 有 效 授 权 委 托 人 务 必 准 时 出 席 ， 并须 带 本 人 身 份 证 以 供 招 标 人 审 查 ， 否 则 作 弃 权 处 理 。20 26.3 评标方法 百分制综合评分评标法521 32.1 履约保证金额
9、 本项目不设履约保证22 其他1、投标文件语言：汉语。2、参与本次投标的全部风险和费用由投标人自行承担。3、领取中标通知书时须同时携带介绍信（或授权委托书）及本人身份证原件及复印件。注：本工程适用的项目选项；非本工程适用的项目选项。6第一章 投标须知（一）总则1、定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1“招标人”（即委托人）指广东省盐业集团有限公司。1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.3“承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.4“招标代理”指广东省建筑工程监理有限公司1.5“设计人”指 1.6“招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、
10、附件）及澄清补充文件。1.7“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.8“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。2、招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第 1 项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第 2 项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第 3 项。2.2.4 工程概算：见投标须知前附表第 4 项。2.2.5 监理目标：见投标
11、须知前附表第 5 项。2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第 6 项。72.3.2 本招标项目的工期要求：见投标须知前附表第 7 项。2.3.4 监理人员最低配置要求表：监理人员要求（项目总监理工程师除外）岗位 人员要求 持证上岗要求总监理工程师代表 1 名 要求为注册监理工程师、注册专业为 房屋建筑工程 土建监理工程师 2 名 具备中级或以上职称，专业为土建相关专业给排水监理工程师 1 名 具备中级或以上职称，专业为给排水相关专业机电监理工程师 1 名 具备中级或以上职称，专业为机电相关专业造价工程师 1 名 具备国家注册造价工程师
12、资格监理员 2 名 要求专业对口（上岗证）总计 不少于 8 名注：1、表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位可根据实际工作需要及时投入人员，所有监理人员均须身体健康。2、本表只用于综合评分打分的依据，不作为资审审查合格条件。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第 8 项，其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付。4合格的投标人4.1 详见本项目招标公告4.2 监理人员的专业配套要求：见投标须知前附表第 10 项5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须
13、投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其8代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标
14、人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7.招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 9 条发出的补充通知：第 1 章 投标须知及前附表第 2 章 监理合同第 3 章 投标格式文件第 4 章 图纸及资料第 5 章 评标办法7.2 除 7.1 内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标
15、人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代
16、理人，提交问题时一律不得署 名。9网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为：123456）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。8.2 投标人应在递交投标文件截止时间前 18 日停止质疑，招标人应在递交投标文件截止时间 15 日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并经招标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。8.3 招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。8.4 招标答疑纪要为招标文件的一部分。
17、投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。8.5 若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的答疑纪要为准。9.招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 15 日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件或电子文件为
18、准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件的语言及度量衡单位10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 汉语 。1010.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11投标文件的组成(另提供一套与纸质投标文件内容一致、完整的电子文件)11.1 资格审查文件：按招标公告要求编制资格审查文件。11.2 商务、技术标文件11.2.1
19、广州建设工程监理投标书（格式见附件一）11.2.2 投标函（格式见附件二）11.2.3 企业法定代表人身份证明书及法人授权委托书（如果授权）（格式见附件三）11.2.4 标函承诺书（格式见附表）11.2.5 项目总监驻场承诺书（格式见附表）11.2.6 项目监理机构配备情况（格式见附表）11.2.7 投标保证金凭证（复印件）11.2.8 公司简介：1）公司组织构架；2）公司法人营业执照及监理资质证书复印件；3）自 2014 年 1 月 1 日起主要监理项目的业绩（需同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明）；4）其它证明公司现有实力的材料（如 ISO 质量体系认证、守合同重信用评价等）。11.2.9 项目监理方案：1）工程概况；2）现场项目监理人员架构表及人员进场计划；3）项目总监及总监代表个人资料，包括工作简历、注册监理工程师证书及上岗证、技术职称证书、身份证件、监理过工程的业绩、得奖情况等（项目总监一经确定，若非业主要求，不得更改，否则业主将按监理合同的约定追究其违约责任）；4）现场其他项目监理人员的配备情况及个人资历复印件（附学历证书、注册监理工程师证书及上岗证、身份证及职称证书等证明材料的复印件）；5）详细论述拟在本工程监理过程中进行控制（投资、进度、质量）、管理
