1、1广州市增城区新城区实验学校建设工程设计施工总承包招标文件招标单位：广州市增城区公共建设项目管理办公室（盖单位章）招标代理：广州建筑工程监理有限公司（盖单位章）2017 年 7 月2目 录第一章 投标人须知 .41. 总则 .111.1 项目概况 .111.2 项目的资金来源和落实情况 .111.3 招标范围、计划工期和质量标准 .111.4 投标人资格要求（详见招标公告要求） .111.5 费用承担和设计成果补偿 .111.6 保密 .121.7 语言文字 .121.8 计量单位 .121.9 踏勘现场 .121.10 投标预备会 .121.11 分包 .121.12 偏离 .132. 招标
2、文件 .132.1 招标文件的组成 .132.2 招标文件的澄清 .132.3 招标文件的修改 .143. 投标文件 .143.1 投标文件的组成 .143.2 投标报价 .163.3 投标有效期 .163.4 投标担保 .163.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） .163.6 备选投标方案 .173.7 投标文件的编制 .174. 投标 .184.1 投标文件的密封和标记 .184.2 投标文件的递交 .184.3 投标文件的修改与撤回 .195. 开标 .205.1 开标时间和地点 .205.2 开标程序 .205.3 开标异议 .216. 评标 .216.1 评标委员会 .21
3、6.2 评标原则 .216.3 评标 .217. 合同授予 .217.1 定标方式 .217.2 中标候选人公示 .2237.3 中标通知 .227.4 履约担保 .227.5 签订合同 .228. 纪律和监督 .238.1 对招标人的纪律要求 .238.2 对投标人的纪律要求 .238.3 对评标委员会成员的纪律要求 .238.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 .238.5 投诉 .249. 需要补充的其他内容 .2410. 电子招标投标 .24附件一：开标记录表 .25附件二：问题澄清通知 .26附件三：问题的澄清 .27附件四：中标通知书 .28第二章 评标办法（综合评估法） .
4、29评标办法前附表 .291. 评标方法 .302. 评审标准 .302.1 初步评审及资格审查标准 .302.2 分值构成与评分标准 .303. 评标程序 .303.1 资格审查文件评审（由施工组评委负责） .303.2 设计部分评审（由设计组评委负责） .313.3 施工部分评审（由施工组评委负责） .313.4 经济部分评审（由施工组评委负责） .323.4 评审汇总（由施工组评委负责） .323.5 投标文件的澄清和补正 .333.6 评标结果 .334. 评标表格 .33第三章 合同条款及格式 .44第四章 发包人要求 .45第五章 发包人提供的资料 .50第六章 投标文件格式 .5
5、24第一章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人名称：广州市增城区公共建设项目管理办公室地址：广州市增城区联系人：廖先生电话：020-62701973 1.1.3 招标代理机构名称：广州建筑工程监理有限公司地址：广州市广卫路 4 号 20 楼联系人：陆工电话：020-826275661.1.4 项目名称 广州市增城区新城区实验学校建设工程设计施工总承包1.1.5 建设地点 增城区石滩镇顾屋村，东西大道以南，南北大道以东。1.2.1 资金来源及比例 财政资金1.2.2 资金落实情况 已经落实1.3.1 招标范围拟建学校总用地面积 173304.5 平
6、方米，总建筑面积为 148418 平方米。建设内容主要包括教学楼（含教学辅助用房） 、综合楼、教工宿舍、学生宿舍、体育馆、礼堂（多功能教室） 、食堂等；供配电、弱电、空调通风、给排水、消防、燃气、人防等公用工程；场地平整、配套建设室外运动场地、校内道路与广场、绿化、围墙、大门等设施及公用市政道路。完成本项目勘察、设计、施工至工程竣工验收（包括：建筑工程（含建筑装修装饰工程） 、机电工程、智能化工程、室外配套工程、临时用水用电工程、永久用水用电工程、发电机工程、燃气工程、人防工程等，不含发包人通过政府采购的设施设备）及移交的“交钥匙”工程总承包，配合业主办理报建、报批、结（决）算审计等工作；完成
7、工程保修等工作，以及按设计任务书和设计指引的要求，具体包括但不限于以下事项： 1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作； 2）根据委托人和设计任务书以及设计指引要求，负责勘察、设计(含绿色建筑二星标准评价设计认证 )、施工、编制项目概算、预算及相应的报建审批工作； 3）负责项目设计施工全过程工程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交的“交钥匙”工程总承包，配合业主办理结（决）算审计等工作，完成工程保修等5工作；4）本工程项目水、电、路、气、通讯等与现有市政基础设施的接驳；5）项目范围内场地平整及地上附着物清运；6）现场六通一平（道路、供电、给水、排水、通讯、燃气，场地平整） 。1.3.2 计划工
8、期计划开始工作时间：2017 年 9 月 20 日。工期为 619个日历天。1）中标通知书发出后，开始计算设计工期，至完成全部施工图设计并通过施工图审查，设计工期为 120个日历天。2）施工工期具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。关键节点工期要求： 中标通知书发出后 15 天内完成初步勘察； 中标通知书发出后 20 天内完成方案设计； 经发包人批准并获得使用单位和发包人盖章确定的功能需求书后 60 天内完成初步设计工作； 初步设计技术文件批复后 25 天内提交完整的施工图设计文件。 2019 年 2 月 25 日前完成各单项工程验收。 2019 年 5 月 31 日前完成全部工程质量竣
9、工验收及合格及移交工作。1.3.3 质量标准勘察设计要求的质量标准：合格。符合建设工程勘察设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。施工要求的质量标准：合格，争创广东省优良样板工程。1.3.4 安全文明控制目标安全文明控制目标：杜绝发生一般事故等级及以上的伤亡事故且工伤责任事故死亡人数为零，争创广东省安全文明样板工地。1.4.1 投标人资质条件、能力和 信誉 见本项目招标公告1.4.2 是否接受联合体投标 不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求1.5 费用承担和设计成果补偿不补偿补偿，按非中标单位设计方案评审排序（排序不包括中标单位）给予方案补偿：（1）给予非中标单位设计方案评审排序第
10、 1 名的投标人 8 万元；（2）给予非中标单位设计方案评审排序第 2-3 名的投标人 5 万元；（3）给予非中标单位设计方案评审排序第 4-6 名的投标人 3 万元；补偿费用包含在中标总设计费内，招标人在中标人的6总设计费中扣除上述费用于支付非中标人的设计成果经济补偿，同时招标人有权无偿使用其设计成果。1.9.1 踏勘不组织：组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1 投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2 投标人提出问题的截止时 间在投标截止时间前 18 日。将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码123456。1.10.3 招标人书面澄清的时间
11、 在投标截止时间前 15 日。1.11.1 招标人规定由分包人承担 的工作 无1.11.2 投标人拟分包的工作不允许允许包括但不限于本项目工程勘察、燃气工程、用水用电等非主体工程，且须满足有关分包法规规定1.12 偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第三章评标办法规定的有效性审查标准。2.1 构成招标文件的其他资料 主要材料设备推荐品牌 、 设计任务书 、 设计指引及答疑纪要（如有） 、澄清文件（如有）等。2.2.1 投标人要求澄清招标文件 的截止时间 在投标截止时间前 18 日。2.2.2 投标截止时间及项目负责 人签到）开始接收时间：2017 年 8 月 28 日 9 :3
12、0投标截止时间：2017 年 8 月 28 日 11: 30项目负责人签到时间：2017 年 8 月 28 日 14 时30 分至 2017 年 8 月 28 日 15 时 30 分，项目负责人须到广州公共资源交易中心增城交易部事先确定的开标室凭身份证签到。2.2.3 投标人确认收到招标文件 澄清的时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.2 投标人确认收到招标文件 修改的时间 在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1.1 构成投标文件的其他资料 见第六章投标文件格式要求3.2.4最高投标限价或其计算方法最高投标限价为：￥68399.74 万元
13、，包括建安工程费（含外水外电费,不含通过政府采购的设备购置费用，下同）￥62900.67 万元、工程勘察费￥352.25 万元、工程设计费￥1629.73 万元(含绿色建筑二星标准评价设计认证)、场地准备和临时设施费￥259.96 万元（含临水、临电接入费、入场便道等前期费用） 、基本预备7费￥3257.13 万元（基本预备费为建安工程费、工程勘察费、工程设计费及场地准备和临时设施费四项之和的 5%计算）五个分项。其中该项目投标时基本预备费不参与投标下浮，投标时按￥3257.13 万元填入，由招标人支配使用。3.2.5 投标报价的要求 和承包方式（1）勘察设计费报价包括但不限于本工程勘察工作（岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含地下管线探查和地下管线测绘） ） 、方案设计、初步设计、投资概算、施工图设计、施工图预算等后续所有设计和现场服务工作，以及绿色建筑二星标准评价设计认证，其投标报价不得高于对应的最高投标限价。：设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁布的工程勘察设计收费标准计算，最终工程设计收费
