1、临邑县兴隆嘉苑建设（兴隆镇棚户区改造）项目招 标 文 件（项目编号：DZLYGC-20180028 ）招 标 单 位： 德州大友房地产开发有限公司招标代理机构：山东航宇建设工程管理咨询有限公司日 期: 二一八年四月 项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 1 -目 录第一章 招标公告 .- 1 -第二章 投标人须知及须知前附表 .- 5 -第三章 合同样本（仅供参考） .- 25 -第四章 工程量清单编制说明 .- 42 -第五章 工程量清单及图纸（另附） .- 42 -第六章 投标文件格式 .- 43 -第七
2、章 评标办法（综合评估法 100分） .- 65 -资信标评分标准：（10 分） .- 67 -项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 2 -第一章 招标公告临邑县兴隆嘉苑建设（兴隆镇棚户区改造）项目招标公告2018-002365-1310-068s1. 招标条件本招标项目 临邑县兴隆嘉苑建设（兴隆镇棚户区改造）项目 已由 临邑建设局 以 临发改字（2018）11 号 批准建设，招标人为德州大友房地产开发有限公司 ，建设资金来自私人或民营投资，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标
3、。2.项目概况与招标范围临邑县兴隆嘉苑建设（兴隆镇棚户区改造）项目位于兴隆镇政府西侧，土马河路北,建筑面积 30014.85m2，合同估算价4278.42 万元，计划开工日期为 2018 年 05 月 10 日，计划竣工日期为 2019 年 05 月 10 日。总日历工期 365 天。实际工期起止时间以签订施工合同为准。标段名称 规模 标段内容 工程类型1:标段一 8081.53 平方米 标段一：1-2 号楼 施工总承包2:标段二 21933.32 平方米 标段二：3-10 号楼 施工总承包3.投标人资格要求投标人资格要求1、申请人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备有独立法人且独立订立合同
4、的能力；2、投标单位须具备建筑工程施工总承包叁级(含叁级) 及以上资质，并且具备有效的安全生产许可证；3、投标单位拟投入本项目的项目经理为建筑工程专业贰级建造师注册证书，并且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在本单位注册，并未担任其他在施项目的项目经理；4、申请人须提供检察机关提供的检察机关行贿犯罪记录查询结果告知函原件；（须在开标时提供）5、提供财务状况报告；依法缴纳税收的证明；依法缴纳社会保障资金证明的相关材料；（须在开标时提供）6、申请人参加投标前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（须在开标时提供）7、在“信用中国 ”网站（）、中国政府采购网（ ）“信用山东”网
5、站（）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参加本次投标；8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标活动；9、本次招标采用资格后审；10、本项目不接受联合体投标。 4.投标报名网上报名：完成诚信库注册并验证通过的投标单位登录德州市公共资源交易网临邑分中心系统（http:/ 招标文件的获取1.报名时间： 2018 年 4 月 8 日 08：00 至 2018 年 4 月 13 日 18：002.报名方式：网上报名完成诚信库注册并验证通过的投标单位登录德州市公共资源交易网临邑分中心系统（http:/
6、 DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 3 -6.投标文件的递交1.递交时间：2018 年 5 月 3 日 9 时 00 分至 2018 年 5 月 3 日 9 时 30 分（北京时间）2.递交地点：临邑县恒源大厦 2 楼公共资源交易中心。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒介本次招标公告同时在山东省建设工程招标投标管理信息网、德州市公共资源交易网临邑县分中心,中国招标投标公共服务平台上发布。8.联系方式招 标 人： 德州大友房地产开发有限公司 招标代理机构： 山东航宇建设工程管理咨询
7、有限公司地 址： 临邑县 地 址： 济南市经六小纬四路 46 号邮 编： 251500 邮 编： 250001联 系 人： 张广荣 联 系 人： 田经理电 话： 18854173215 电 话： 18678362777传 真： 传 真： 电子邮件： 电子邮件： 网 址： 网 址： 开户银行： 威海市商业银行股份有限公司临邑支行 开户银行： 齐鲁银行济南大明湖支行账 号： 817942101421001793 账 号： 11734140000000072722018 年 4 月 8 日 项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：186788
8、14567 - 4 -第二章 投标人须知及须知前附表一、投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人招标人：德州大友房地产开发有限公司联系人：张广荣 联系方式：188541732151.1.3 招标代理机构招标代理机构：山东航宇建设工程管理咨询有限公司联系人：田经理联系方式：18678814567 电子邮件:1 1.1.4 项目名称 临邑县兴隆嘉苑建设（兴隆镇棚户区改造）项目 1.1.5 建设地点 临邑县兴隆镇兴隆大街西段路南1.1.6 标段划分划分两个标段：标段一（1-2号楼）；标段二（3-10号楼）。兼投不兼中。（若同一投标单位在两个标段评审中均排名第一，则该单
9、位优先选择第二标段，同时放弃第一标段中标权。）1.1.7 建设规模 本工程总建筑面积 30014.85m。建筑层数为 5F+1层。1.1.8 招标范围本项目包括10栋5层住宅、沿街商业组成。具体以图纸及工程量清单内容为准。1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 计划工期计划开工日期为 2018 年 05月 10日，计划竣工日期为 2019 年 05月 10日。总日历工期 365天。实际工期起止时间以签订施工合同为准。1.3.2 质量要求 合格1.4.1投标人资质条件、能力和信誉1、申请人须在中华人民共和国境内合法注册，并具备有独立
10、法人且独立订立合同的能力；2、投标单位须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，并且具备有效的安全生产许可证；3、投标单位拟投入本项目的项目经理为建筑工程专业贰级建造师注册项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 5 -证书，并且具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在本单位注册，并未担任其他在施项目的项目经理；4、申请人须提供检察机关提供的检察机关行贿犯罪记录查询结果告知函原件；（须在开标时提供）5、提供财务状况报告；依法缴纳税收的证明；依法缴纳社会保障资金证明的相关材料；（须在开标时提供）6、申
11、请人参加投标前 3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（须在开标时提供）7、在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）“信用山东”网站（）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标单位，不得参加本次投标；8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标活动；9、本次招标采用资格后审；10、本项目不接受联合体投标。1.4.2是否接受联合体投 标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.4.3 资格审查方式 资格后审1.5.1 踏勘现场 不组织，投标前自行踏勘1.6.1 投标预备会
12、不召开召开，召开时间：召开地点：1.6.2投标人提出问题的截止时间投标截止日期前15日。注：为保证开标时间，建议各位投标人在领取招标文件和清单后认真研读，请将有关问题编辑 word 版本发送至 邮箱（请不要带单位名称）并电话通知查收，代理公司会作统一答复，答复文件会发布在德州市公共资源交易网临邑分中心系统上，请随时关注）如在规定时间内未提出疑问，将被视同对招标文件中的各项内容均无异议。1.6.3 招标人澄清的时间 投标截止时间前15日项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 6 -1.7.1 分包不允许允许，分包
13、内容要求：劳务分包或经发包人允许的专业分包分包金额要求：无接受分包的第三人资质要求：按合同约定1.7.2 偏离不允许允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”。允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1构成招标文件的其他材料招标单位另行发出的对招标文件的修改、补充、澄清等有关资料2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间在收到相应澄清文件后24小时内。2.2.2 投标截止时间 2018年5月3日9 时 30 分2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间在收到相应澄清文件后 24 小时内2.3.1投标人确认收到招标文件修改的时间在收到相应修改文件后 24 小时内3.1.1构成投标文件的其
14、他材料无具体要求，可由投标人自行提供3.2.1 投标有效期 自递交投标文件截止之日起计算，90日历日3.3.1 投标保证金1.投标保证金的金额：标段一：人民币 贰拾万元整，￥ 200000 元；标段二：人民币 陆拾万元整，￥ 600000 元；2.交纳形式：电汇或网银转账（需注明投标项目、联系人及电话）；3、收款单位：临邑县政务服务中心开户银行：德州银行股份有限公司临邑支行投标保证金到账截止时间2018年5月2日16时00分，逾期不予受理，以实际到账时间为准。联系电话：0534-4227169投标保证金交纳形式：登录交易系统，网上报名成功后，随机获取虚拟子账号，自主选择其中一个账号，从基本账户
15、交纳投标保证金；项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 7 -注：（1）投标保证金的交纳必须从投标单位开户许可证所列账号（结算卡等关联账号不予认可）进行电汇或转账，否则不予认可。（2）保证金在银行的划转需要一定时间，望投标单位尽早交纳。每包项目所对应的保证金收取账号各不相同。（3）未按规定提交保证金的投标单位，其投标文件不予接收。（4）保证金退付的时间及违约保证金处理方式：中心在中标通知书发出后5个工作日内退还未中标人投标保证金。中标（成交）单位须持该项目的中标（成交）合同原件及复印件、中标通知书原件及复印件、
16、交款凭证原件及盖章复印件、支付招标代理费凭证原件及复印件，以及临邑县公共资源交易中心中标单位保证金退付申请表（在临邑县公共资源交易网站“下载中心”栏目下载），到临邑县恒源大厦2楼公共资源交易中心办公室办理保证金退款手续，中心在5个工作日内退还其保证金（所有证件均需加盖中标单位公章，否则不予退款）。（5）违约投标保证金的处理：有下列情形之一的，不予退还投标保证金，并按有关规定处理：投标单位在规定的投标有效期内撤回投标文件的；中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的；投标单位采用不正当手段骗取中标的。（6）投标单位有违规行为，在调
17、查处理期间该项目的投标保证金暂不退还，待处理结果明确后按规定处理。友情提示：银行在法定节假日不办理公对公账户电汇或转账业务，请提前办理。投标保证金是否在规定截止时间前到户的风险由投标单位自行承担，须充分考虑投标保证金的划转时间，保证顺利到账，参与投标。3.3.2 履约保证金 无3.4.1近年财务状况年份要求2016或2017年度。3.4.2近年完成的类似项目的年份要求指2015年01月01日（含）至今。3.4.3 近年发生的诉讼及 指2015年01月01日（含）至今。项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 8
18、-仲裁情况的年份要求3.5是否允许递交备选投标方案不允许允许，备选方案的编制要求见附表七“备选投标方案编制要求”，评审和比较方法见第三章“评标办法”。3.6.1 签字和盖章要求按照招标文件中投标文件格式，在指明的地方盖章或签字。不符合要求做无效投标处理。注：投标文件（正本）须加盖骑缝章或逐页盖章，否则按无效标处理。3.6.2 投标文件份数柒份（壹正陆副）；开标一览表一式两份单独密封；电子版一份（U盘）单独密封；不分册装订（投标函、商务标、资格审查文件、资信标、技术标合并装订成册）3.6.3 装订要求投标文件应按以下要求装订：采用胶装方式装订，装订应牢固，不易拆散和换页，不得采用活页装订，并逐页
19、编制页码。3.6.4 投标文件密封投标文件密封完好；“开标一览表”一式二份单独密封；投标文件电子版一份（U盘）单独密封。可参考密封格式（后附）注：投标单位在提交投标文件电子版的同时，须提交评标办法中能证明资质、业绩等加分内容的基本材料原件电子版（与投标文件电子版独立设置，可放在一个U盘里）。3.6.5 封套上写明（1）项目名称、项目编号；（2）投标人名称（加盖单位公章）、日期；（3）在2018年 月 日 时 分前不得开启；可参考密封格式（后附）。4.1递交投标文件时间及地点递交时间：2018年5月3日9时00分至9时30分（超出时限概不接收）地 点：临邑县恒源大厦2楼公共资源交易中心开标室4.
20、2. 是否退还投标文件否是，退还安排：5.1 开标时间和地点开标时间：2018年5月3日9时30分；开标地点：临邑县恒源大厦2楼公共资源交易中心开标室（注：为保证按照开标会议程序顺利进行，建议投标人可以提前半个小项目编号： DZLYGC-20180028 招标文件山东航宇建设工程管理咨询有限公司 联系方式：18678814567 - 9 -时抵达开标会议现场，有序的签到；递交投标文件、资格审查的资料等）6.1 评标委员会的组建 依法组建评标委员会构成：5人及以上单数。6.2 评标办法 综合评估法。6.3是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3人6.4 质量保修期按国家法律规定执
21、行。保修期的起始日期为工程竣工验收备案后开始计算。10.需要补充的其他内容10.1词语定义10.1.1类似项目在规模（面积、造价、层次、跨度）、结构形式、施工工艺、特殊施工技术等方面与招标工程相类似。10.2招标控制价招标控制价不设招标控制价设招标控制价：标段一：小写： 12042191.38元大写：壹仟贰佰零肆万贰仟壹佰玖拾壹元叁角捌分 。 标段二：小写：30741987.96元大写：叁仟零柒拾肆万壹仟玖佰捌拾柒元玖角陆分。 注：投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标按无效标处理。10.3“暗标”评审施工组织设计是否采用“暗标”评审方式不采用采用，投标人应严格按照第七章“投标文件格式”中“施工组织设计”编制及装订要求”编制和装订施工组织设计10.4投标文件电子版是否要求投标人在递交投标文件时，同时递交投标文件不要求要求，内容：
