1、建隆公司新中轴线年度维修项目设计施工总承包招 标 文 件招 标 人： 广州市建隆物业管理有限公司招标代理：广东省建筑工程监理有限公司时 间： 二一八年 月1目 录目 录 .1第一章 招标公告 .2第二章 投标人须知 .11第三章 评标办法 .33第四章 合同条款及格式 .51第五章 招标人要求 .52第六章 招标人提供的资料 .错误!未定义书签。第七章 投标文件格式 .592第一章 招标公告（略）3第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.1 招标人名称：广州市建隆物业管理有限公司地址：广州市越秀区流花路 117 号流花展馆 15 号楼 2 楼联系人：王工
2、电话：020-260802071.1.2 招标代理机构名称：广东省建筑工程监理有限公司地址：荔湾区流花路 85 号联系人：邓工电话：020-86673560电子邮箱： 传真： 020-866875891.1.3 项目名称 建隆公司新中轴线年度维修项目设计施工总承包1.1.4 建设地点 本项目位于广州市黄埔大道花城广场、花城汇、海心沙1.2.1 资金来源及比 例 自筹资金。1.2.2 资金落实情况 资金已落实。1.3.1 招标范围 见本项目招标公告及合同约定条款4条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.3.2 计划工期 见本项目招标公告及合同约定条款1.3.3 质量标准 见本项目招标公告1.4
3、.1投标人资质条件、能力和信誉见本项目招标公告1.4.2 是否接受联合 体投标 不接受接受，应满足下列要求：见本项目招标公告要求1.5 费用承担和设 计成果补偿 不补偿补偿，补偿标准：详见招标公告第十四条1.6 踏勘不组织：自行踏勘组织，踏勘时间：另行通知踏勘集中地点：1.7.1 投标预备会不召开召开，召开时间：另行通知召开地点：另行通知1.7.2 投标人提出问题的截止时间投标人应在 年 月 日 时 分前（提交投标文件截止时间 18 日前），将投标疑问发至广州公共资源交易中心网上答疑“招标项目答疑”专区，密码 86673560。1.7.3 招标人书面澄 清的时间 投标截止时间 15 天前1.8
4、.1招标人规定由分包人承担的工作无1.8.2 投标人拟分包 不允许5条款号 条 款 名 称 编 列 内 容的工作 允许，对于非主体、非关键性工程，不具备相应资质的，需经招标人审核批准后分包给具有相应资质和能力的专业单位实施。1.9 偏离不允许允许，允许偏离的内容、偏离范围和幅度：满足第三章评标办法规定的有效性审查标准。2.1 构成招标文件 的其他资料 答疑纪要、澄清文件等（如有）、 设计任务书（需求说明书） 2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间同投标人提出问题的截止时间2.2.2 投标文件递交 时间 开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分投标截止时间： 年 月 日 时 分2.2.3投
5、标人确认收到招标文件澄清的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。2.3.1投标人确认收到招标文件修改的时间在广州公共资源交易中心网上答疑专区发布时视为投标人收到。3.1 构成投标文件 的其他资料 见第七章投标文件格式要求3.2.1 投标最高限价投标最高投标限价：本次招标控制价为 500 万元，其中：施工最高投标限价为人民币 4696669.46 元；设计投标总价最高投标限价为 303330.54 元。由投标人根据招标文件要求以及企业自身情况填报，超过上述投标最高投标限价的为无效标。6条款号 条 款 名 称 编 列 内 容3.2.2 投标报价的要求和承包方式A、报价方式见招
6、标公告第 13.2 条。B、由承包人按照本合同约定范围，包设计、包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集整理、包保修。结算方式具体按合同条款规定。本工程实行全过程限额设计和施工，限额投资。工程变更需经过招标人（即发包人）审定后方可实施。3.3 投标有效期 120 日历天（从投标截止之日计起）3.4 投标担保 见招标公告第八条第 3 款3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许允许3.6 投标文件份数资格审查文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。设计部分技术投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本；商务投
7、标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本开标信封、保密信封各 1 份。施工部分投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。独自分开的封包数共为 6 包：资格审查文件 1 包；开标信封 1 包；保密信封 1 包；设计部分投标文件 2 包；施工部分投标文件 1 包。要求提供的电子文件光盘必须无病毒、无加密、可打开、可编辑。中标单位另行提交一式四份全套投标文件（含电子文件） 。7条款号 条 款 名 称 编 列 内 容4.1.1 递 交 投 标 文 件 地点递交投标文件地点：广州公共资源交易中心，具体地点详见广州公共资源交易中心项目日程信息公布。投标文件递交的同时进行投标登记，具体
8、详见招标公告要求。项目负责人的使用状态按投标文件提交截止时间，以广州公共资源交易中心企业库记录的信息为准，如出现拟报项目负责人不能被使用等原因不能成功报名而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的，其投标文件由招标人作无效标处理。4.1.2 是否退还投标 文件 否是5.1 开标时间和地 点本项目资格审查文件、开标信封、设计商务文件、施工投标文件同时开启。开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 开标室。6.1 评标委员会人 数分设计组评委、施工组评委，资格审查由施工组评委评审。设计组评委：共 5 人，业主代表 1 名，4 名社会专家从广州公共资源交易中心评标
9、专家库随机抽取施工组评委：共 5 人，业主代表 1 名，4 名社会专家从广州公共资源交易中心评标专家库随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：3 人7.2 中标候选人公 示媒介 广州公共资源交易中心网站7.3 履约担保 履约担保的形式：以银行履约保函形式。履约担保的金额：中标人提供的履约担保为中标价款的 10%。8条款号 条 款 名 称 编 列 内 容担保期限从提供履约担保之日起至合同工程经结算审定部门结算审定完成并移交工程档案后止。 （履约保函到期但本项目未工程结算的，无论何种原因，投标人承诺无条件续保，如履约保函到期不提供续保则承担一般违约责任。 ）8 需要补充
10、的其他内容8.1建设工程质量检测管理办法：根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由招标人依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。施工保修期限：按照建设工程质量管理条例规定。8.2在招标和合同实施期间，业主要求投标人遵守最高的道德标准。1、对本条款的规定，特定义如下词汇：1） 、 “腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2） 、 “欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标
11、书之前或之后） ，人为地使招标过程失去竞争性，从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。2、如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。8.3职业健康安全管理目标：杜绝一般等级以上的伤亡事故且工伤责任事故人数为零。环境管理目标：严格执行广州市建设工程现场文明施工管理办法 （穗建质【2008】937 号）9 电子招标投标 否，投标人需按招标文件要求提交纸质文件及电子光盘。9条款号 条 款 名 称 编 列 内 容10.1 保修期限 根据建设工程质量管理条例及有关规定 10.2 项目中涉及政府采购说明 按法律法规必须进行政府采购或招标人认为有个别专业工程必须进行政府采购，则由招标人另行组织采购，采购费用在本项目建安工程费合同价款中相应扣除。采购工程的总包管理协调费包含在本项目设计施工总承包单位中标价中，总承包单位不另计总包管理协调费。
