竣工工程预验观感质量量化评价标准第一条 评价范围与选点（一） 评价范围包括合同所包含的全部工程量。合同以外的内容，如收取管理费或配合费，也在范围之内。（二） 选点要求：室外散水、台阶、外墙面和屋面全数检查；室内按有代表性的自然套（间）抽查30%，但不应少于3套（间）；楼梯、踏步按每层梯段为一处，抽查总处数的30%，但不应少于3处；过道按10延长米为一处，抽查总处数的30%，但不应少于3处；礼堂、厂房等大间按梁轴线为一间，抽查总处数的30%，但不应少于3间。第二条 量化评价办法（一）单位（子单位）工程观感质量量化评价：在各检查项目分别量化评价的基础上，通过加权平均得出单位（子单位）工程量化评价分值。（二）检查项目量化评价：检查项目应根据各项目检查点的观感状况得出项目量化评价分值。（三）检查情况的评价：检查情况按观感“好”、“一般”、“差”给出评价。（四）“好”、“一般”、“差”标准：按评价标准基本达到的就可以评“一般”，即合格标准；在合格的基础上，细部构造设计合理，施工做法细腻到位，外表整洁、美观，甚至有独到创意的可以评“好”；如果有的部位达不到标准要
