1、南京市六合区妇幼保健所综合病房楼项目勘察竞争性谈判文件招标人：南京市六合区妇幼保健所招标代理：南京国景工程项目管理有限公司日期：2017 年 11 月 28 日竞争性谈判邀请书致：一、南京市六合区妇幼保健所综合病房楼项目进行竞争性谈判，现正式邀请贵单位参加本工程勘察的投标。二、如果贵单位有意参加本项目的投标，敬请在接到本投标邀请书后，于 2017 年 12 月 06 日前至南京国景工程项目管理有限公司（南京市六合区）购买竞争性谈判文件（伍佰元/份，售后不退）。请认真地阅读各项内容，进行必要的投标准备，按竞争性谈判文件的要求详细填写和编制谈判文件。三、请按本竞争性谈判文件谈判须知中确定的时间、指
2、定的地点，派法定代表人或其授权代理人准时出席谈判会议，否则按放弃谈判处理，责任自负。招标人：南京市六合区妇幼保健所招标代理：南京国景工程项目管理有限公司地址：南京市六合区联 系 人：张工联系电话：18013325973、02557666989 目 录第 1 章 谈判须知、谈判须知前附表及 勘察任务书第 2 章 竞争性谈判的评审方法及标准第 3 章 勘察合同第 4 章 谈判文件格式第一章 谈判须知及谈判须知前附表一、谈判须知前附表项号 内容 说明与要求1 工程名称 南京市六合区妇幼保健所综合病房楼项目项目2 建设地点南京市六合区雄州街气象路 8 号六合公共卫生服务中心院内3 建设规模 详见勘察任
3、务书4 谈判内容和范围 详见勘察任务书5 勘察周期要求 20 日历天。6 资金来源区财政投入 5500 万元，省市财政拨付及单位自筹 2000 万元7 投标人资质要求具有工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）乙级资质及以上或工程勘察综合类甲级资质。8 合格投标人条件1、经年检合格的法人营业执照；2、经年检合格的且满足第 7 项规定的资质等级证书；3、项目负责人资格要求为工程师及以上职称；4、投标人应当按第 3 章谈判文件格式中要求的“投标人资格证明材料和辅助资料” 规定的格式和内容提交有关资料。9 投标最高限价 ￥10 万元10谈判保证金数额及递交方式谈判保证金伍仟整。谈判保证金以现金方式现场提
4、交。11 谈判文件份数 一套正本 ，贰套副本。12谈判文件的装订要求书面文件装订成册，密封。13谈判文件提交地点及截止时间地点：六合区卫计局二楼会议室收件人：南京国景工程项目管理有限公司截止时间：2017 年 12 月 06 日 10 时 00 分。14 谈判地点及时间地点：六合区卫计局二楼会议室截止时间：2017 年 12 月 06 日 10 时 00 分。15 评审标准采用有效最低报价成交。谈判将选定有效最低谈判报价的投标人作为项目的中标人。16 合同签订中标人在收到中标通知书后 3 天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在 3 天内完成合同订立。17 未中标方案 未中标者没有任
5、何补偿费用。18 招标代理服务费 本项目招标代理费由招标人支付。附：勘察任务书勘察任务书一、勘察范围地质勘察，对该工程进行初步、详细及设计勘察，查明本工程区域范围内的地基岩土层分布规律及不良地质现象，对场区和地基的稳定性作出评价，完成岩土工程勘察报告的申报、审查等工作，最终勘查成果符合国家现行规范规程，并满足设计要求，勘察成果须通过政府有关职能部门的审查，并配合工程设计和施工验收等相关后续服务工作。二、主要勘察依据按甲方技术交底同时满足国家强制性标准。三、谈判须知（一）总则1、勘察工作要求1.1. 本工程勘察工作应满足下列要求：1.1.1. 提交的勘察文件应符合有关主管部门制定的勘察标准、规范
6、、规程、定额和办法的要求，并通过审查。1.1.2. 提交的概算应符合有关造价管理部门的规定要求，并按审查意见进行修改。1.1.3. 勘察方案应符合本项目有关强制性要求。1.1.4. 若上级主管部门或招标人认为需要进行技术勘察、编制技术勘察文件及相应修正概算，中标人应无条件执行，且编制费用已包括在谈判报价中。1.1.5. 根据招标人的要求提交谈判项目所需的文件资料。1.1.6. 工程施工时，应按照规定派驻工地勘察代表，协助业主解决各种与勘察有关的问题，包括修改完善勘察或局部变更勘察。2 、谈判费用投标人应承担投标文件编制与递交等参加本谈判活动所涉及的一切费用。（二） 竞争性谈判文件1、竞争性谈判
7、文件的组成竞争性谈判文件包括下列内容 第 1 章 谈判须知及谈判须知前附表第 2 章 谈判内容与要求第 3 章 勘察合同第 4 章 谈判文件格式 2、竞争性谈判文件的澄清招标人不举行谈判预备会（答疑会）和踏勘项目现场，投标申请人认为有必要的可自行踏勘现场，3、竞争性谈判文件的修改3.1 在投标截止时间 2 天前，招标人可对竞争性谈判文件用补充文件的方式进行修改。3.2 为使投标人有足够的时间按竞争性谈判文件的修改要求考虑修正谈判文件，招标人可酌情推迟谈判文件递交的截止日期和谈判日期。4、竞争性谈判文件的语言及度量衡单位 4.1 投标人和招标人之间对谈判有关的所有往来通知、函件和竞争性谈判文件均
8、使用中文。4.2 除技术规范另有规定外，谈判文件使用的度量衡单位均应采用中华人民共和国法定计量单位。5、 谈判文件的组成谈判文件应包括下列内容：5.1 法定代表人资格证明书；5.2 授权委托书；5.3 投标函（附谈判一览表）；5.4 投标人资格证明材料和辅助资料表；5.5 其他（根据竞争性谈判文件的要求和投标人认为需要提供的资料）。6、谈判文件的要求6.1 投标人应当按照竞争性谈判文件规定的要求编制谈判文件； 6.2 谈判文件包含包括完整地填写投标函和附谈判一览表。6.3 投标人在谈判文件有关技术方案和要求中不得指定与工程建设项目有关的重要设备、材料的生产供应者，或者含有倾向或者排斥特定生产供
9、应者的内容。6.4 投标人不得通过故意压低投资额、降低施工技术要求、减少占地面积，或者缩短工期等手段弄虚作假，骗取中标。7、谈判价格7.1 投标人的谈判报价为投标人的谈判文件中提出的各项支付金额的总和，进行报价，工程造价暂估价 10 万元。7.2 各投标人应根据竞争性谈判文件的要求，进行合理优惠谈判报价。所报价格应包含竞争性谈判文件所要求的可能发生的勘察费、顾问费及现场咨询服务费（后续服务费）等所有费用。7.3 所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税金和其它应缴纳的费用都要包括在投标人提交的谈判价格中。8 谈判和支付所使用的货币。8.1 本工程的谈判应以人民币报价,合同实施时亦以人民币支付；
10、9谈判保证金9.1 谈判保证金金额为人民币:伍仟元整(￥5000 元)，投标人必须按规定交纳；未按规定要求交纳谈判保证金的投标人将被拒绝参与谈判，视为自动放弃。9.1.1 对未被定为中标候选人的投标人的谈判保证金在招标人发出中标通知书后七个工作日内原价退还至投标人。9.1.2 中标人的谈判保证金在中标人与招标人签订经济合同生效后七个工作日内原价退还至投标人。9.2 发生下列情况之一，谈判保证金将被没收。（1）开标后投标人撤回其投标书。（2）中标方不按本竞争性谈判文件规定签约。10 谈判文件的份数和签署10.1 投标人应按本谈判须知有关规定编制谈判须知前附表规定份数的谈判文件。10.2 谈判文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在谈判文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。谈判文件应按具体要求由投标人加盖单位公章和法定代表人印鉴或签字或法定代表人委托的代理人签字。由委托代理人签字的在谈判文件中必须同时提交谈判文件的法定代表人授权委托书，谈判文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则谈判文件签署授权委托书无效。10.3 除投标人对错误处须修改外，全套谈判文件应无涂改或行间插
