第一章---工程造价管理概述9页.doc

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第一章 工程造价管理概述第一节 工程造价的基本概念一 工程造价及其特点(一) 工程造价的含义1.工程造价的含义工程造价是指建设工程产品的建造价格。工程造价本质上属于价格范畴。在市场经济条件下,工程造价有两种含义:(1) 第一种含义:从投资者业主的角度定义,是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,也就是一项工程通过形成相应的固定资产,无形资产所需用的一次性费用总和。固定资产是指在社会再生产过程中,能够在较长的时间内,为生产或人民生活服务的物质财富和资料。无形资产是指企业长期使用,但没有实物形态的资产,包括:专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。(2) 第二种含义:以社会主义商品经济和市场经济为前提,指工程价格。即为建成一项工程,预计或实际在土地市场,设备市场,技术劳务市场等交易活动中所形成的安装工程的价格和建设工程总价格。它是以工程、设备、技术等特定商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在各方进行反复测量的基础上,最终由市场形成的价格。(注意:其交易对象可以是一个建设项目,

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