管理规约示范文本(共4页).doc

管理规约（示范文本）为加强和规范物业管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和社会秩序，保障物业的安全与合理使用，根据中华人民共和国物权法、物业管理条例、业主大会和业主委员会指导规则和关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知等有关规定，制订本业主管理规约（以下简称本规约）。第一章 总 则第一条 物业基本情况物业名称： 物业类型： 坐落位置： 建设用地总面积： 第二条 本物业区域成立业主大会行使业主关于物业管理事项的共同决定权。第三条 业主应遵守物业管理有关法律法规和本规约，执行业主大会和业主大会授权业主委员会作出的决议、决定。配合物业服务机构开展物业管理与服务活动，遵守本物业区域内物业管理的相关规章制度。同时，业主应保证其使用