军威综合市场开业前期筹备工作方案(共10页).doc

军威综合市场开业筹备工作方案2012-10-25一、背景分析军威苑小区自开始投入使用至今，已有一年半的时间，目前入住率已达到90%左右，入住总人数在10000人左右。但是如此 庞大的居住人数数量，其日常生活必须品的采购却不甚方便。 小区周围较大的农贸菜市场，是距小区近2公里的长虹桥农贸菜 市场（长虹桥中学附近），但是其规模较小，且根本没有管理， 对于居民的采购无任何保障而言。因此，对于以军威苑小区为 圆心，辐射方圆3公里以内的范围，建设一个标准化、规范 化的综合市场，对于小区居民而言，实乃迫切需求。二、项目SWOT分析1、项目优势 （1）本项目在周边3公里内无明显竞争对手； （2）本项目诉求为目标人群刚性需求； （3）本项目相对应硬件条件已经具备，无需考虑场 馆建设、硬件购置等费用；2、项目劣势 （1）本项目所处位置为居民小区内部，存在噪音扰 民、环境污染等硬性劣势；