1、湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 1湛江北站国家粮食储备中转库22、23、25、26 仓库散装维修改造工程项目（采购编号：ZJCG2018J003；采购核准号：20180203）竞争性谈判采购文件湛江市政府采购中心编制二一八年三月二十二日目录第一部分 竞争性谈判采购邀请函 .4湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 2第二部分 项目需求 .7第三部分 谈判须知 .11第四
2、部分 附件：谈判文件格式 .251 谈判响应书 .262 第一次报价表 .273 工程分项分部报价清单一览表 .284 主要施工材料说明一览表 .295 施工组织及服务承诺 .306 项目负责人情况一览表 .317 法定代表人授权委托书 .328 中小企业声明函 .339 小型、微型企业产品情况表谈判保证金退还申请函 .3410 谈判保证金退还申请函 .3511 申请函(参考格式) .3612 质疑函(范本报) .37第五部分 采购合同（格式） .39湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购
3、中心 3第一部分谈判邀请函谈判采购邀请函湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性谈判方式对湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程进行采购，欢迎符合相关条件的供应商湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 4参加谈判。 一、项目名称：湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、24、26 仓库散装维修改造工程采购。二、采购编号：ZJCG2018-J003。三、项目内容：具体详见采购文件项目需求 。四、供应商资格要求：1、中华人民共和国境内注册的具有独立承担
4、民事责任能力的法人或其他组织。2、具备政府采购法第二十二条规定的条件且在本项目购买采购文件截止前在“信用中国”网站（） 、中国政府采购网（）没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 （联合体谈判的，所有联合体成员任一方存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录） 。3、具有人民检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 。注：有关要求和事项见谈判须知 。3、具备主项或增项建筑工程施工总承包三级（含三级）或以上资质。4、有效的建筑施工企业安全生产许可证。5、拟派本工程项目投标的项目负责人必须是投标单位人员（以提供加盖当地社保局或税务局印章的近三个月以
5、来任意时段的社会劳动保险缴费证明为准） ，具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师，(根据粤建市函【2011】218 号文，省外注册的贰级建造师暂不能跨省在我省注册，故不接受外省企业的贰级注册建造师报名), 且持有项目负责人安全培训考核合格证。6、具有人民检察院出具的查询行贿犯罪档案结果告知函 。注：有关要求和事项见谈判须知 。7、本项目不接受联合体报名。8、已登记报名并购买了采购文件。五、购买采购文件的时间：2018 年 3 月 22 日至 2018 年 3 月 28 日（每天上午 9:30至 11:30，下午 3:00 至 5:30；节假日除外） 。六、购买采购文件的地点：湛江市政府采
6、购中心标书售发室。本采购文件不接受邮购。七、采购文件售价：人民币 100 元/套（售后不退） 。八、购买本采购文件时须提交以下资料：1、有效期内的法人或其他组织营业执照复印件（加盖公章） ；2、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。 （注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对） 。湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 53、信用中国网站 http:/ 查询信用记录结果截图打印件（加盖公章） ；九、递交谈判文件截止时间：2018 年 3 月 30
7、 日上午 9 时 30 分（北京时间） 。十、递交谈判文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。十一、谈判开始时间：在递交谈判文件截止时间后，以采购人评审小组成员全部就位为准。十二、谈判地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。十三、特别说明：已购买采购文件而不参加谈判的供应商，应在谈判时间截止前 1 个工作日以书面形式函告集中采购机构。集中采购机构联系方式：1、集中采购机构：湛江市政府采购中心；2、地址：湛江市赤坎区体育北路 15 号湛江商务大厦四楼；3、邮政编码：524000；4、咨询购买采购文件事宜：联系人：（华生） ；联系电话及传真：0759-3359823；
8、5、标前咨询电话：0759-3359813(丁生) ；标后咨询电话：0759-3335338；6、谈判保证金的咨询电话：0759-3351652（李生） ；7、有关本项目的补充(更正)通知和采购结果查询请注意浏览广东省政府采购网：http:/ 9 号湛江市政府采购中心二一八年三月二十二日湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 6第二部分项目需求湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购
9、中心 7项目需求一、 项目名称：湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、24、26 仓库散装维修改造工程采购。二、 项目内容及预算价格序号 名称 单位 数量 工期 预算（元）1湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、24、26 仓库散装维修改造工程1 项 60 个日历天 1127466.93项目具体内容详见附后施工图设计图纸（含变更） 、项目评审结论及特别说明。三、项目总体要求：1、工程招标范围及内容：工程范围按照采购文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括但不限于：挖基坑土方、独立基础、矩形柱、矩形梁、植筋、现浇构件钢筋、柱（梁）面一般抹灰、墙原有批荡铲除、屋面及
10、地面排水管改造、梁柱面装饰及钢梯拆除重新制作安装等。具体要求以预算工程量清单、施工图纸（含设计变更）及特别说明为准。2、 承包方式根据采购人提供的预算相关资料及说明，由成交供应商包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行总承包。不允许转包，不允许分包。3、 工期要求及规定（1）本项目成交公告发布之日起，五个工作日内签合同，合同签定后 3 个工作日成交供应商带资进场施工，开工日期由采购人发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、采购人同意成交供应商送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。（2）本工程要求成交供应商按项目工期完成。因成交供应商原因工期延误，每推迟一天向采购人缴纳成交总
11、额的千分之二作为违约金。（3）因采购人原因及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到双方认可的，工期相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风，赤坎区范围出现降雨量大于 250mm/d 的特大暴雨，雷击引起的火灾等。4、工程施工技术要求（1）严格按照国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。（2）严格按照采购人提供的施工图纸（含变更） 、技术资料要求进行施工。（3）施工图纸、预算中，未明确的施工高度、厚度、长度、标高、运距等需现场施工确定的，一律在保证施工质量的前提下以施工实际需要的高度、厚度、长度、标高、运距等为准，
12、工程结算费用不增不减。5、工程施工的特殊要求（1）按采购人要求随时停工及开工，可顺延竣工工日，但不承担误工费用。（2）每天清理施工现场周边垃圾及清洁路面，损坏的硬底化路面及其他设施设备成交供应商需无条件及时修复。湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 8（3）减少灰尘及噪音，不得影响周围环境。（4）成交供应商必须注意施工安全，做好安全文明施工工作，如因措施不当造成人身安全或工伤死亡事故，一切责任由成交供应商负责。（5）本项目为原有仓库的维修改造工程，施工过程中，因施工需要拆除的包括但不
13、限于路面、排水沟、管道、管井、管线、防雷设施、消防设施、墙面、地台等不在本项目改造范围内的设施、构建物等，施工完毕后，成交供应商应无条件按建设单位的要求恢复，不另增加费用。对于其他不可预见的施工需要均由成交供应商负责。（6）本工程项目预算包含 22、23、25、26 号仓库共四个隔墙加固部分的工程费用人民币 95517.86 元，因 22、23、25、26 号仓库内现已经存放粮食，若届时因粮食没有清仓，无法对仓内隔墙加固部分施工，则扣减相应未施工仓内隔墙加固部分的工款款，每个仓库扣减 23879.47 元，本项目的成交供应商，应认可此事实，并无条件同意我库在本次项目工程结算款中扣减相应工程款元
14、。（7）政府采购中心发出成交通知书之日起 3 个工作日内，成交供应商向采购人交纳履约保证金（中标成交价的 5） ，此履约保证金工程竣工验收合格后转为质量保证金，质保期满经复检合格后剩余质量保证金无息一次性退回。 （履约保证金转入采购人指定的帐户，开户名：湛江北站国家粮食储备中转库，账号：20344089900100000002821，开户行：农发行湛江市分行营业部，统一社会信用代码：124408001944173802）四、工程质量标准和保修期（1）本工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由采购人组织设计、施工等单位及其他相关部门依照国家有关验收规范、标准，按照湛
15、江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见 （试行）有关规定对工程进行验收和评定。（2）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由成交供应商自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供应商必须向采购人交纳违约金。违约金应按工程款的 10%-30%向发包方支付违约金（可从工程款中直接扣除） 。（3）本工程的保修期按照房屋建筑工程质量保修办法 （建设部 2000 年第 80 号令）的有关规定执行，保修期自竣工验收之日起计，本项目保修期一年，在保修期内，成
16、交供应商需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由成交供应商负责。在工程保修期内，成交供应商在接到采购人提出要求返修的通知 5 个工作日内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修。因施工质量问题而造成返修，在规定时间内成交供应商违约不及时返修，采购人将自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，采购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托他人对工程进行的维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。五、设备及材料技术指标及要求：详见市工程预结算审核中心审定的湛江北站国家粮食储备中转库 22 和 23 号、25 和26 号仓库散装维修改造工程评审结论
17、所包含的工程内容。凡该内容未详事项均按国家现行有关施工规范及强制性标准执行。六、工程验收：按照现行施工规范和质量标准进行施工，建设单位组织相关人员对工程验收，如验收不合格的必须返工，返工费用由施工单位负责。七、付款方式：实行按工程进度分步支付的形式。湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 91、本工程自承包方进场开工之日起 15 个工作日之内，由发包方向财政局申请支付承包商合同价款的 30%作为预付款； 22 和 23 号、25 和 26 号仓库外墙加固的新增混凝土钢筋梁柱全部浇筑完成
18、后，支付合同价款的 30%；工程竣工验收合格，扣除因场地限制暂无法完成施工仓库隔墙加固部分的相应工程款后来，剩余应付的款项，10 个工作日内支付。因采购人使用的是财政资金，采购人上述承诺付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含政府财政支付部门审核的时间） ，在承诺时间内提出支付申请手续后即视为采购人已经按期支付。2、工程款支付采用财政直接支付方式。（1）结算原则：本工程采用总价包干结算方式。（2）原有项目通过财政局审核中心审核的结算造价如超过合同价，最终仍按合同价付工程款，如果结算造价低于合同价，按审核中心的结算造价付款。（3）在施工过程中，如有缺项需要增加工程量的经甲乙双方签证确认后，方可送财政局审核中心审核，所需资金另向市财政局申请，或由建设单位直接支付。八、附件湛江市财政性投资项目工程预算价款评审结论及施工图纸（含变更）湛江北站国家粮食储备中转库 22、23、25、26 仓库散装维修改造工程竞争性谈判采购文件 采购编号：ZJCG2018-J003-湛江市政府采购中心 10第三部分谈判须知
