1、珠海市公共建筑能耗监测系统工程建设技术导则（试行）试行日期：2018 年 2 月 1 日批准部门 珠海市住房和城乡规划建设局管理机构 珠海市墙体材料革新和建筑节能办公室编制说明编制单位参考国家、行业相关标准，并在总结经验、广泛征求意见的基础上，编制了珠海市公共建筑用能监测系统工程建设技术导则（以下简称“导则”）。导则的主要技术内容：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、采集对象与指标；4、系统工程设计；5、系统施工与调试；6、系统验收；7、系统运行维护；8、附录。导则参考国家和行业相关标准要求，结合珠海当地的地域特点、用能特征及节能管理的要求，配合建筑节能监管体系和建筑节能能耗监测平台建设，提
2、出针对性的公共建筑用能监测系统的设计、施工、验收、运行维护全过程要求，对新建、既有公共建筑分别提出明确、可操作的技术要求，两者既并重又有区别，适用于所有新建、改扩建、既有公共建筑的能耗监测系统的建设、运行维护，从而进一步推进本市公共建筑节能监管体系建设。导则主编单位：上海市建筑科学研究院。导则参编单位：珠海市墙体材料革新和建筑节能办公室导则编写人员：张蓓红、何晓燕、陈勤平、王何斌、顾丽韵、陈家骏、陈朝晖、张 勇、王士军、刘 珊、朱园园、陈伟亮。导则审查人员：毛建华、徐志明、孙 飞、马晓雯、余 鹏、王永祥、孙 杰、杨 嘉、梁刘勤。导则由珠海市墙体材料革新和建筑节能办公室负责管理及技术解释。执行过
3、程中如有意见和建议，请寄送珠海市墙体材料革新和建筑节能办公室（地址：珠海市香洲区新光里三街 23 号 1 栋 305；邮编：519060）。目 录1 总则 .12 术语 .23 基本规定 .34 采集对象与指标 .44.1 建筑基本信息 .44.2 能耗数据分类、分项 .45 系统工程设计 .75.1 一般规定 .75.2 能耗计量表具的选型 .75.3 数据采集 .85.4 数据上传 .96 系统施工与调试 .106.1 一般规定 .106.2 设备安装 .116.3 系统调试 .137 系统验收 .158 系统运行维护 .17附录 A 数据编码规则 .18A.1 建筑物编码 .18A.2
4、建筑能耗编码 .19附录 B 建筑基本信息表 .23附录 C TCP 通信协议 .25附录 D WEBSERVICE 通信协议 .27附录 E 数据传输的 XML 数据格式 .28附录 F 数据传输说明和数据算法验证参考 .3201 总则1.0.1 为贯彻执行国家及地方有关法律法规和方针政策，推进我市建筑节能工作发展，规范本市公共建筑能耗监测系统的设计、施工、验收和运行维护，特制订本导则。1.0.2 本导则适用于所有新建、改扩建、既有公共建筑的能耗监测系统的建设、运行维护。1.0.3 能耗监测系统采集的数据应远程传输给省、市级建筑能耗监测平台，为实施能耗统计、能源审计、能效公示，制定能耗定额等
5、提供科学可靠依据。1.0.4 能耗监测系统工程建设除执行本导则外，尚应符合国家、省和本市现行相关标准、规范的规定。12 术语2.0.1 公共建筑 public buildings民用建筑中,供人们进行各种公共活动的建筑。2.0.2 能耗监测系统 energy consumption monitoring system通过在建筑群（物）内安装分类和分项能耗计量表具，实时采集能耗数据，并具有监测与分析等功能的软件和硬件系统的统称。2.0.3 分类能耗 energy consumption of different sorts按照能源种类划分进行采集和统计分析的能耗数据，如电、水、燃气、燃油、外供冷
6、（热）源、可再生能源等。2.0.4 分项能耗 energy consumption of different items对同类能耗按照不同用途行采集和统计分析的能耗数据，如电能可分为照明插座、空调、动力及特殊用电。2.0.5 能耗监测平台 energy consumption monitoring platform一种基于网络运行的可视化建筑能耗管理信息系统，具有对其管理区域内建筑能耗数据进行统一接收、转发、存储、上传、处理、分析、展示、发布等功能。2.0.6 能耗计量表具 energy consumption measuring device用来度量电、水、燃气、冷（热）量等能耗的仪表及辅助
7、设备的总称。2.0.7 能耗数据采集器 energy consumption data acquisition device一种采用嵌入式微计算机系统的建筑能耗数据采集专用设备，具有数据采集、数据处理、数据存储、数据传输以及现场设备运行状态监控和故障诊断等功能。2.0.8 多功能电能表 multi-functional electricity meters由单一测量机构、数据处理单元、通信接口及其他功能部件组成并包封在一个表壳内，除计量并显示有功电能、无功电能外，还具有分时计量、测量最大需量等功能，并存储和输出数据的电能表。23 基本规定3.0.1 能耗监测系统由能耗计量表具、能耗数据采集层、
8、数据上传层组成，能耗数据应通过能耗数据采集器实现采集、暂存以及向能耗监测平台的上传。3.0.2 能耗监测系统监测内容应包括公共建筑的分类能耗、用电分项能耗、监测对象的基本信息和附加信息。3.0.3 能耗监测系统所在的建筑物编码规则应符合本导则附录 A 的 A.1 的规定。3.0.4 能耗监测系统上传的能耗数据编码规则应符合本导则附录 A 的 A.2 的规定。3.0.5 建筑中的电、水、外供冷（热）源及建筑直接使用的可再生能源等能耗应采用自动实时采集方式；燃气、燃油能耗如不具备数据自动采集条件，应人工录入能耗数据。3.0.6 能耗监测系统应充分利用建筑设备管理系统、电能管理系统的已有功能，实现数
9、据共享。3.0.7 既有建筑在进行能耗监测系统设计时，不应改动供电、供水、供气等部门计量表的二次接线，不应与原计量表串接。34 采集对象与指标4.1 建筑基本信息4.1.1 能耗监测平台应审核并录入建筑基本信息，其格式应符合附录表 B.1 的规定。 4.1.2 各类公共建筑根据建筑类别可附加相关信息：1 办公建筑：办公人员数量；2 商场建筑：商场日均客流量、运营时间；3 旅游饭店建筑：宾馆星级（饭店档次） 、宾馆入住率、宾馆床位数量；4 文化建筑：参观人数；5 教育建筑：在校学生数、学校类型；6 医疗卫生建筑：医院等级、医院类别（专科医院或综合医院） 、就诊人数、床位数；7 体育建筑：客流量或
10、上座率；8 会展建筑：展会次数、展会时间、参展人数；9 交通建筑：客流量；10 综合建筑：综合建筑中不同建筑功能区中区分建筑能耗特点情况的建筑基本情况数据；11 其它建筑：其它建筑中区分建筑能耗特点的建筑基本情况数据。4.2 能耗数据分类、分项4.2.1 能耗监测系统的能源、资源品种包括电、水、燃气、燃油、外供冷（热）源和可再生能源以及其他能源，能耗数据的子分类应按表 4.2.1 规定。表 4.2.1 建筑能耗数据分类能耗分类 一级子类电 /直饮水市政给水中水水雨水4天然气人工煤气燃气液化气柴油燃油燃料油外供冷（热）源 /太阳能热水系统太阳能光伏系统风力发电系统地源热泵系统可再生能源其它可再生
11、能源系统其他能源 /4.2.2 公共建筑能耗监测系统中各分类能耗的分项能耗设置应符合下列规定：1 市政给水可按用途不同区分，其设置宜符合表 4.2.2-1 规定：表 4.2.2-1 市政给水分项能耗类别 分项名称厨房餐厅用水公共浴室用水洗衣房用水太阳能用水空调补水游泳池用水机动车清洗用水锅炉房补水市政给水其他2 电耗应按用途不同区分为 4 个分项，各分项可根据建筑能耗系统的实际情况细分为一级子项和二级子项，其设置宜符合表 4.2.2-2 规定：表 4.2.2-2 电耗分项分项用途 分项名称 一级子项 二级子项室内照明室内照明与插座室内插座公共区域照明公共区域照明和应急照明应急照明照明、插座系统
12、用电室外景观照明 /冷水循环泵冷却水循环泵冷水机组冷却塔热水循环泵常规用电空调系统用电 冷热站锅炉5空调箱、新风机组风机盘管空调区域的通排风设备空调末端分体式空调器电梯 /水泵 /非空调区域通排风设备 /开水器 /动力系统用电空气能热水器 /电子信息系统机房 /厨房、餐厅 /洗衣房 /游泳池 /车库 /办事大厅 /电动汽车充电桩 /特殊用电 特殊用电其它 /3 天燃气能耗可按用途不同区分为 4 个分项，其设置宜符合表 4.2.2-3 规定：表 4.2.2-3 燃气能耗分项能耗类别 分项名称冷热源厨房餐厅生活热水天燃气其他4 可再生能源系统分项设置宜符合表 4.2.2-4 规定：表 4.2.2-4 可再生能源系统分项能耗类别 分项名称累计产热量太阳能热水系统累计耗电量太阳能光伏系统 累计发电量累计产热量地源热泵系统累计耗电量风力发电系统 累计发电量其它可再生能源系统 /
